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先来了解一下房屋买卖合同中的违约金。2019房屋买卖合同最高违约金是多少？如果合同只是原则上约定了违约金，而没有具体约定违约金的比例或者数额，相关法律也没有明确约定违约金的比例或者数额的，可以按照《民法通则》和合同法执行。一般来说，合同违约金的上限不超过实际损失的30%。但是如果太高或者太低，你可以要求法院减少或者增加。

具备订立无固定期限劳动合同条件的劳动者提出签订固定期限劳动的“申请”后，用人单位是否可以免除订立无固定期限劳动合同的义务？李是一家韩资企业的员工。2009年1月1日入职，双方签订了为期三年的劳动合同。合同到期后，公司与其签订了两年的劳动合同。第二个合同期到期前，公司在收到李同意续签的答复后，要求李签署签订固定期限劳动合同申请书。

公司的解释是，签订两份固定期限劳动合同后，所有员工都要提交申请。李在申请书上签了名。企业与李的第三份劳动合同期限届满时，根据李的“申请”，双方重新签订了为期一年的劳动合同。合同到期前，公司通知李不再与其续签劳动合同。李认为，其与公司连续订立了四份固定期限劳动合同，期间不存在公司可以解除劳动合同的情形，其有权签订无固定期限劳动合同。

第一章总则第一条为规范政府合同管理，防范合同风险，减少纠纷，保障国有资产和财政资金安全以及自然资源和公共资源的有效利用，根据中华人民共和国合同法等法律法规，结合本市实际，制定本规定。第二条本规定所称政府合同，是指市政府及其工作部门作为一方当事人订立的涉及使用国有资产、财政资金和自然资源、公共资源的协议，包括以下类型: (一)城市基础设施等国有资产(含无形资产)的投资、建设、租赁、承包、托管、出借、交易、担保和物业管理。(二)依法出让、转让、租赁和承包土地、森林、荒地、水域、海域、滩涂、矿藏等国有自然资源使用权的合同；(三)行政征收、征用、委托合同；(四)贷款、赠款、补贴等合同；(五)城市公用事业特许经营合同；(六)投资合同；(7)其他政府合同。

1。格式条款合同的订立规则(一)格式条款的概念合同法第三十九条第二款规定，格式条款是当事人为了重复使用而事先拟定的条款，订立合同时没有与对方协商。这一规定揭示了格式条款的以下特征:1 .它是由一方在没有与另一方协商的情况下事先起草的。对此，应作扩大化解释，即不限于一方当事人事先自行制定，还包括一方当事人采用第三方制定的格式条款(如主管部门或行业组织制定的合同示范文本，但示范文本本身不是格式条款)。

1。借款合同的效力影响担保合同的效力。《物权法》第一百七十二条规定，主债权债务合同无效，担保合同无效，法律另有规定的除外。《担保法》第五条规定，担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的，从其约定。因此，无效的贷款合同会导致无效的贷款担保合同。虽然《担保法》第五条第一款后半句规定了担保合同另有约定，但根据约定，按照我国法院的司法实践，大多将这种独立于主合同效力的担保限制适用于国际经济活动，在国内担保活动中坚持主合同无效。

另外，根据《担保法》的规定，不允许担任保证人:(1)国家机关(《担保法》第八条)原则上不允许；例外:经国务院批准，允许使用外国政府和国际经济组织贷款进行再贷款。(二)事业单位、社会团体一般不允许(《担保法》第九条)；例外:从事经营活动的事业单位和社会团体可以作为担保人。

所谓涉外劳动合同纠纷，是指具有涉外因素的劳动合同纠纷，是劳动合同的主体、客体、内容三要素之一。根据劳动合同履行地，可分为以下两种情况:一是劳动合同履行地在中国境内，但用人单位或劳动者为外国企业或外国自然人的涉外劳动合同纠纷；另一种情况是，劳动合同履行地在中国境外，但用人单位或劳动者是中国企业或中国境内的自然人。

一、涉外劳动合同纠纷的司法现状1。涉外劳动合同纠纷案件逐年上升，现行法律规定极不完善，中国加入WTO后，随着跨国投资的增加，在中国工作的外国人和在国外工作的中国人越来越多。据上海媒体报道，2004年初至2005年4月底，上海市工会系统法制机构为8100多名外商投资企业职工提供了法律服务，其中劳动争议仲裁、诉讼和非诉讼调解案件331件，信访298件，法律咨询6200余次。