合同有效抵押权不生效,抵押权未设立,但不影响抵押合同的生效

抵押合同 生效与抵押权 生效抵押合同 /双方签字/。抵押权无抵押合同否-1抵押权无抵押合同否生效，无抵押-2抵押权-1/是生效法律主体性:抵押权无抵押合同如果依法成立，抵押合同 生效无法履行时的法律分析:抵押权自行抵押合同 生效和生效。

因为在欠条上写“以房抵债”没有法律效力，到期后就不管用了。首先，因为欠条本身在法律上并不是生效，而这些房产的抵押必须在相关机构进行登记生效。是因为书面协议无法发挥其法律效力。它要想发挥其法律效力，就要进行动产登记和抵押权。如果不登记，书面协议将失去效力。借据上写着房子抵押了。按照现行民法典的规定，这属于抵押合同。

在司法实践中，有大量的抵押权合同已经设立，但因未达到法律规定或当事人约定的条件而未被生效设立，典型的抵押权是合同未办理抵押物登记。《担保法》第四十一条规定:“当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当对抵押物进行登记，抵押合同自登记之日起生效”从该规定可以看出，抵押物的登记为抵押合同 12344。以往合同未经抵押物登记往往被确认为无效，适用第五条“担保合同”。如果债务人、担保人和债权人都有过错，应当根据其过错承担相应的民事责任。

理论上，普遍的观点是，抵押登记是抵押权对抗和公示的重要要件，而不是成立的重要要件。原因如下:1。未经登记，不得对抗第三人，而不是抵押无效。我国(海商法)第十三条规定:“船舶抵押权由船舶所有人和抵押人共同向船舶登记机关登记抵押权；未经登记的，不得对抗第三人。”2.从抵押合同和抵押登记的作用来看，抵押合同对双方当事人具有约束力，而抵押权登记是保护三人利益、维护交易安全的制度。

需要根据具体案例来判断。如果抵押登记只能在双方的配合下才能完成，他们有共同的义务办理抵押登记。双方都有过错的，双方承担相应的责任。根据合同 Law的立法精神，缔约过失责任是指在合同 Law的订立过程中，因一方当事人违反其所依据的诚实信用原则所产生的义务而使对方当事人的信赖利益遭受损失，应当承担损害赔偿责任。缔约过失责任基于过错原则。合同成立后需要申请注册。生效负有登记义务的当事人未予登记，给对方造成实际损失的，应当承担缔约过失责任。

法律分析:抵押权自行抵押合同 生效和生效，但未办理抵押登记的人不能对抗善意第三人。法律依据:《中华人民共和国民法典》第401条抵押权与抵押人约定，债务人在债务履行期届满前不履行到期债务时，抵押财产归债权人所有的，依法只能优先受偿。第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的在建建筑物抵押的，应当办理抵押登记。

房产抵押未登记，抵押合同如无其他合同无效事项，抵押合同当然有效，但抵押权无。“除法律另有规定或者合同另有规定外，当事人之间不动产物权的设立、变更、转让和消灭，自设立之日起生效起合同止；未办理产权登记不影响合同”的效力。”登记是物权变动的公示方式，登记与否不影响合同的效力。房地产抵押贷款的种类。累进抵押贷款:这种贷款根据借款人在还款期内的收入水平，规定合理的、不等的还款金额，或者每次还款金额相同但还款间隔逐渐变小。

2.递减还款:这是指固定每个还款期要偿还的本金，然后按日利率计算每期应付利息。例如，在第二个还款期，从贷款总额中扣除已偿还的本金，以此为基数计算本期应付利息。因此，贷款人的本金和应付利息相继减少。3.固定利率抵押贷款:这是指金融机构在发放房地产抵押贷款时，在整个还款期内固定抵押贷款的做法。这种抵押方式。

抵押权无抵押合同无生效。抵押权如果不成立，就不符合法律规定的条件。当事人应当以书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括以下条款:(1)被担保债权的种类和数额；(二)债务人履行债务的期限；(三)抵押物的名称和数量；(4)担保的范围。法律依据:《中华人民共和国民法》第一百四十三条对符合下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力；(2)意思表示真实；(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

Mortgage合同生效是从双方签订Mortgage合同生效起算。一方违约的，违约方应当承担违约责任。抵押权的设立是在抵押合同在登记部门抵押权登记后开始的。一般情况下，按揭合同 生效在前面，抵押权设置在后面。没有同时设立抵押-2生效和抵押权。如果抵押合同 生效未办理登记，债务人将抵押物抵押给第三人并办理登记。此时抵押权属于第三人，债权人可以依据抵押合同向债务人主张赔偿。

法律主体性:抵押权无抵押合同若依法成立生效。当事人抵押房地产的，应当办理抵押登记。抵押权注册时已经成立。以动产抵押，于抵押权自行抵押合同 生效成立。合法设立的抵押合同自设立以来生效。法律客观性:《中华人民共和国民法典》第403条动产抵押，成立于抵押权自抵押合同生效；未经注册，您可能无法对抗善意的第三方。《中华人民共和国民法典》第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的在建建筑物抵押，应当办理抵押登记。

《中华人民共和国民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押: (一)建筑物和其他土地附着物；(二)建设用地使用权；(三)海域使用权；(4)生产设备、原材料、半成品和产品；(五)正在建造的建筑物、船舶和航空器；(六)交通工具；(七)法律、行政法规未禁止的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。