房屋 租赁合同其发生法律效力的规定是房屋租赁是民事法律行为，只要符合双方当事人的要求。【法律依据】民法第一百四十三条对符合下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力；(2)意思表示真实；(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
法律、行政法规规定应当办理批准等手续的，从其规定。未办理批准等手续将影响合同的生效，但不影响合同中批准等义务条款及相关条款的效力。应当办理报批手续的一方不履行义务的，对方可以要求其承担违反义务的责任。依照法律、行政法规的规定，应当批准合同变更、转让、解散的，适用前款规定。
6、 房屋 租赁 合同纠纷判决的依据是什么?1、房屋租赁合同争议判决的依据是什么？关于审理城镇案件司法解释的理解和适用-2租赁-3/纠纷案件司法解释是最高人民法院司法解释，经最高人民法院审判委员会第1469次会议研究通过，于2009年9月1日正式施行。为正确审理镇房屋租赁合同纠纷案件，保护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，
乡、村庄规划区范围内的纠纷-2租赁-3/可参照本解释处理。但是，法律另有规定的，依照其规定。本解释不适用于当事人根据国家福利-4租赁公共住房、廉租住房和经济适用住房发生的纠纷。第二条出租人与承租人未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设而订立的合同无效。但在一审法院辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。
7、 房屋 租赁 合同具备法律效力吗房屋租赁合同凡依法设立的，均具有法律效力。当事人订立时应当具有相应的民事行为能力-2租赁-3/。当事人约定的期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。【法律依据】《中华人民共和国民法》第一百四十三条对符合下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力；(2)意思表示真实；(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
8、 房屋 租赁 合同是否合法房屋租赁合同合法成立后立即合法。一般来说，只要符合有效民事行为的要件，即合同双方当事人资格和意思表示真实，合同内容不违反法律法规的强制性规定和公序良俗，-2租赁123455。【法律依据】民法第一百四十三条对符合下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力；(2)意思表示真实；(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
9、 房屋 协议书在日常生活和工作中，男女老少都可能需要协议书，而签约协议书就是最有效的法律依据之一。那么，你掌握协议书的格式了吗？以下是我收集的房屋 协议书4。欢迎阅读，希望你会喜欢。房屋 协议书 1甲方:乙方:1。甲方自愿将房屋(建筑面积平方米，房产证号)借给乙方使用。二。本房屋的借阅期为月日至月日。三。甲方收取房屋作为保证金。四。乙方保证所借房屋仅作为住宅使用。
乙方逾期未缴纳或拒不缴纳的，甲方有权在向有关部门实际支付上述费用、滞纳金和违约金后，从保证金中扣除甲方已缴纳的费用，乙方应在甲方通知扣款后3日内补足保证金。6.租赁期间，乙方负责房屋的装修，装修应符合相关部门的规定，不得擅自扩大设备或改变房屋的使用性质。装修引起的物业及邻里纠纷由乙方负责。
