民法典关于拆迁补偿

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民法典分别强调了包括妇女在内的所有民事主体在民事活动中的法律地位和民事权利能力是平等的。也强调男女平等的婚姻制度和夫妻在婚姻家庭中的平等地位。同时，法律加强了对妇女公民权利的特殊保护。民法典女方在怀孕期间、分娩后一年内或者终止妊娠后六个月内不得提出离婚，在决定分割共同财产时照顾女方的原则，体现了民法典追求实质公平的价值取向。

在征地过程中拆迁，符合条件的已婚妇女享受与其他农村集体经济组织成员同等的征地补偿、安置待遇，以结婚为由区别对待已婚妇女是违法的。在这种情况下，被征收人应该果断提起行政诉讼，维护自己的合法权益。已婚女人可以得到房子拆迁-2/。拆迁的房屋登记在已婚妇女名下的，享有房屋所有权，可以取得拆迁-2/。根据法律规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位和个人的房屋，应当公平对待被征收房屋的所有权人。

法律分析:农村的房子如果是合法建造的，是在依法取得的宅基地上建造的，即使没有房产证，拆迁 yes 补偿。征用农用地的土地补偿费和安置补助费的标准，由各省、自治区、直辖市通过制定并公布该地区的综合地价确定。区域综合地价的制定应当综合考虑原土地用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求、人口和经济社会发展水平等因素，至少每三年调整或重新公布一次。

补偿由所有继承人享有。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。继承按以下顺序:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹，祖父母，外祖父母。继承开始后，第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。如果第一顺序没有继承人，则由第二顺序的继承人继承。一般来说，同一顺序继承人的份额应该相等。

对被继承人负有主要赡养义务或者与被继承人共同生活的继承人，在分配遗产时可以多分。有抚养能力和条件的继承人不履行抚养义务的，不得分割或者分割遗产。继承人协商同意的，也可以不平等。法律依据“民法典”第一百二十七条按以下顺序继承: (一)第一顺序:配偶、子女、父母；(2)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

一般来说，房屋拆迁-2/协议一经签订，当事人应全面履行房屋拆迁且不得反悔。但由于该房屋拆迁所涉及的法律关系较为复杂，因此该房屋拆迁 补偿协议可以在以下四种情况下被毁约。1.撤销或者确认与该房屋相关的行政许可违法拆迁。该房屋拆迁依靠政府的行政许可。政府行政许可被撤销或者被确认为违法的，该房屋拆迁 补偿在此基础上签订的协议的合法性有问题，当事人可以依法请求确认该房屋拆迁。

房子拆迁取决于房屋评估机构的评估行为。未依法选聘房屋评估机构，或者房屋评估机构未依法进行评估，或者房屋评估结果显失公平的，当事人可以依法请求变更或者解除房屋拆迁-2/协议。3.协议中存在重大误解和明显不公平。在签订房屋拆迁-2/协议过程中有其他重大误解和明显显失公平的情形，存在一方以欺诈、胁迫的手段使对方在违背真实意思的情况下订立合同，受害方有权请求变更或者解除合同。

1。城市房屋征收继承补偿。城市房屋征收补偿有钱补偿和房屋产权调换是两种常见的方式。其中，货币补偿的具体内容包括:(1)被征收房屋的价值补偿；(2)房屋征收引起的搬迁和临时安置补偿；(3) 补偿因房屋征收造成的损失。被征收房屋属于房屋所有人真实居住和使用的，上述补偿全部归被征收人即房屋所有人所有。

在房屋所有权人已经去世的情况下，属于房屋所有权人的征收补偿作为遗产依法继承。被征收人有遗嘱的，按照其遗嘱办理。2.拆迁-2/农村房屋的继承。农村宅基地房屋-1 补偿原则上房屋分地段补偿和宅基地房屋补偿。原则上，地上物(即房屋)的补偿应属于房屋所有人，即房屋所有人。房屋所有人已经死亡的，拆迁 补偿视同继承。

-1拆迁不具有拆迁民事行为能力(或主体资格)的人与补偿人之间的协议。拆迁非安置房所有权人或权利人订立的协议拆迁 补偿无效。拆迁为无民事行为能力人，其与拆迁补偿的约定无效；Be 拆迁人为限制民事行为能力人。根据相关法律规定，行为人和相对人作出的具有虚假意思的民事法律行为无效。违反法律、行政法规强制性规定的民事法律行为无效。

违反公序良俗的民事法律行为无效。行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。法律依据“民法典”第146条行为人与相对人以虚假意思为目的实施的民事法律行为无效。以虚假意思表示隐匿的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。

【法律解析】根据建设用地使用权与房屋所有权关系的相关限制，住宅小区建筑物架空层的产权应归业主所有。民法典涉及的具体规定主要有以下三条:第一百五十八条民事法律行为可以附条件，但根据性质不附条件的除外。附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为，在条件满足时无效。第一百五十九条附条件的民事法律行为，当事人为了自己的利益，不当阻止附条件成就的，视为附条件成就已经实现；

第一百六十条民事法律行为可以附期限，但根据性质不得附期限。有生效期限的民事法律行为，自期限届满时生效，有终止期间的民事法律行为，终止期间届满无效。【法律依据】《中华人民共和国刑法》第三百五十六条民法典建设用地使用权转让、互换、出资、赠与的，其地上建筑物、构筑物及附属设施一并处置，民事法律行为可以附条件或者附期限。