house产权40到期之后怎么办？40、50年的房子产权-1/之后可以续租。40年后的房子该怎么办产权 到期？40年后产权 到期，可按当时地价水平缴纳土地出让金进行续期，重新申请土地使用权，40年后怎么办产权room到期1、40年产权该房屋的土地使用者向土地管理部门提出的续期申请应予批准，但根据公共利益需要撤回的除外。
居住40年后产权 到期，可按当时地价水平缴纳土地出让金进行续期，重新申请土地使用权。商业、旅游、娱乐用地土地使用年限为40年，可提前一年提出续期申请。【法律依据】《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按照下列用途确定: (一)住宅用地七十年；(二)工业用地五十年；(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
(五)综合或其他用地五十年。《城市房地产管理法》第二十一条土地使用权出让合同期满，土地使用者需要继续使用的，至迟应当在期满前一年申请续期，但根据公共利益需要收回土地的，应当予以批准。续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，并按规定缴纳土地使用权出让金。【温馨提示】以上回答仅基于目前的资料和我对法律的理解。请仔细参考！
40、50岁的房子产权 到期可以续租。房屋产权因土地用途不同而不同:住宅70年，工业50年，教育科技文化卫生体育50年，商业旅游娱乐40年，综合或其他用途50年。根据《物权法》第一百四十九条规定，住宅建设用地使用权期满自动续期。非住宅建设用地使用权期满后，应当依法办理续期手续。
3、40年 产权房 到期后怎么办1、40年产权该房屋的土地使用者向土地管理部门提出的续期申请，除非根据公共利益需要撤回，否则应予批准。批准续期的，应当重新签订土地使用合同，缴纳土地使用费。这样可以延续40年产权房屋所有权。当然，强拆危房除外。2.40年产权房屋土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回。40年产权房屋所有权自然会消失。
扩展信息1。土地使用权是指国家出让给组织、机构和个人的土地使用权，根据《中华人民共和国宪法》，土地所有权属于国家和集体。土地使用权转让时根据开发类型划分不同的使用年限，民用住宅用地最高使用年限为70年，工业建设用地和综合用地最高使用年限为50年，商业建设用地最高使用年限为40年。2.房屋所有权属于个人产权，是一种私有财产产权，受中华人民共和国(PRC)宪法保护。
