房产测量，房产测绘工作主要内容有哪些

本文目录一览

1，房产测绘工作主要内容有哪些
2，2 房产测量的基本内容有哪些
3，房产测量的任务和作用是什么
4，房产测量
5，什么是房产测量
6，房产测绘是干什么的

1，房产测绘工作主要内容有哪些

房产图测绘房产丘图测量面积预计算面积量算

房产测绘工作主要内容有哪些

2，2 房产测量的基本内容有哪些

答：基本内容是指：房产平面控制测量、房产调查、房产要素测量、房产图绘制、房产面积测算、变更测量、成果资料的检查验收。

2 房产测量的基本内容有哪些

3，房产测量的任务和作用是什么

审产、确定产权面积、保障产权人合法权益

房产测量是房地产管理工作的重要基础。准确完整的房产测绘成果是审产、确定产权面积、保障产权人合法权益的主要依据。其任务就是采用科学的测绘技术、方法和手段，获取国家和有关产权部门所需的房屋有关信息和资料，为国民经济建设、城镇建设、房地产企业开发、房屋拆迁、房产交易、征收税费、为住房制度改革等工作提供可靠的数据和资料。目的是测定、调查房屋的权属、位置、数量、用途以及利用状况，为房产管理部门提供所需要的房产分丘平面图、房产分层分户平面图，以及相关的图、表、册和房屋面积数据等。

房产测量的任务和作用是什么

4，房产测量

使用测绘仪器,按照房产测量规范和有关规定,采集和表述房屋及其用地信息。本职业共分四个等级初级房产测量员 (国家职业资格五级) 中级房产测量员 (国家职业资格四级) 高级房产测量员 (国家职业资格三级) 房产测量技师 (国家职业资格三级)房产测量员是在商品房出售前以及拆迁前,对于住房的建筑面积进行核查的人员,现在担负这项工作的人员基本集中在各个地区房产局的房地产测绘所。由于这项工作的结果具有一定的法律效果,直接关系房子的售价,因此核查工作对于从业人员的能力有一定的要求。目前,随着我国房地产市场的不断扩大,现有的从业人员已经无法满足市场的需求,我国现有的房地产测绘从业人员进行的测量只能满足现有面积拆迁房屋和新房的评定,现在到处都在进行房屋建设,市场对于专业房产测量的人员需求很大。其可以供职于房产局的测绘所,各大房地产公司等。

5，什么是房产测量

房产测量主要是测定和调查房屋及其用地状况，为房产产权、房籍管理、房地产开发利用、征收税费以及城镇规划建设提供测量数据和资料，是常规的测绘技术与房产管理业务相结合的测量工作。它是研究城镇的建成区和建成区以外的工矿企业、事业单位及其相毗连居民点的房产测绘的理论，仪器和方法的应用技术。房产测量的基本内容包括：房产平面控制测量、房产调查、房产要素测量、房产图绘制、房产面积测算、变更测量、成果资料的检查与验收等。房产测量与城市地形测量、地籍测量有相同之处，但由于服务对象不同，内容和要求又有所不同。

房产测量规范规定了城镇房产测量的内容与基本要求，适用于城市、建制镇的建成区和建成区以外的工矿企事业单位及其毗连居民点的房产测量。建筑工程建筑面积计算规范是为了工程造价计价工作的需要，用于工业与民用建筑工程的面积计算。

房产测量主要是采集和表述房屋和房屋用地的有关信息，为房产产权、产籍管理、房地产开发利用、交易、征收税费，以及城镇规划建设提供数据的资料。--房产测量规范中房产测量的定义。

6，房产测绘是干什么的

是专业测绘中的一个很具有特点的分支。房产测绘测定的特定范围是房屋及与房屋有关的土地。也就是说，房地产测绘是利用测绘仪器、测绘技术、测绘手段来测定房屋、土地及其房地产的自然状况、权属状况、位置、数量、质量和使用状况的专业测绘。隶属于工程测量，是工程测量专业地籍测量的一部分，后独立为房产测绘。房产测绘收费执行国家测绘局2002年发布的《测绘工程产品价格》，其中，住宅用房房产测绘收费标准为1.36元/平方米，商业楼用房房产测绘收费标准为2.04元/平方米，多功能综合楼用房房产测绘收费标准为2.72元/平方米。扩展资料：房产测绘的委托：（一）申请产权初始登记的房屋；（二）自然状况发生变化的房屋；（三）房屋权利人或者其他利害关系人要求测绘的房屋。房产管理中需要的房产测绘，由房地产管理部门委托给房地产测绘单位。房地产测绘成果的数据应当与房地产的自然条件相一致。房地产的自然条件发生变化时，应当及时进行房地产变化的计量。委托房产测绘的，委托人和房产测绘单位应当签订书面的房产测绘合同。参考资料来源：百度百科-房产测量参考资料来源：百度百科-房产测绘

房地产测绘是指运用测绘仪器、测绘技术和测绘手段,来测定房地产的位置、界址、占地范围和面积数量等，为房地产权利人和管理部门提供信息服务的一项专业技术活动。房地产测量采用测绘技术的方法和手段，按照国家有关部门制定的房地产测绘技术标准和有关房屋及其用地的有关信息和资料，为国民经济建设、国防建设、城镇规划、城镇建设、城镇公交事业、房地产开发、房屋拆迁、房地产交易、征收税费、住房制度改革等提供可靠的数据和资料。1、什么情况下需要委托房产测绘单位测绘？(1) 申请产权初始登记的房屋；(2) 自然状况发生变化的房屋；(3) 房屋权利人或其它利害关系人要求测绘的房屋。2、房产测绘的测绘成果报告书应包含了哪些内容？(1) 房产测绘合同;(2) 测绘摘要;(3) 房产测绘调查表;(4) 房产分丘平面图;(5) 分层分户平面图、建筑面积计算页、公用面积分摊说明;(6) 房产权证附图;(7) 检查报告，验收报告;(8) 相关附件。3、房产测绘如何收费?房产测绘收费标准受楼房属性（住宅或商业）、总建筑面积、工程复杂程度、前期资料是否齐全、测绘单位状况等的影响。一般测绘单位以平米为计价单位（几元不等）。具体收费可咨询中科检测。4、房产测绘中的共用面积、不计入面积到底是什么?房产测绘共用面积是指业主共同占有或共同使用的建筑面积，分摊的共用建筑面积可分为4类：(1) 建在幢内为本幢服务的水、电、气、暖通等相关设备用房。(2) 建在幢内为本幢服务的警卫室、信报间、消防控制室等管理用房。(3) 墙体部分，包括外墙、套与共用空间之间的分隔墙中，未计入套内墙体面积的其他墙体水平投影面积。(4) 本幢内的水平通道、垂直通道、大厅、门厅等公共通行建筑部位。在做房产测绘时，以下这些不能计入房屋面积：(1) 层高小于2.20米的房屋部位。(2) 突出房屋墙面的构件、配件、装饰柱、装饰性的玻璃幕墙、飘窗、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷、烟道、壁炉等。(3) 房屋之间无上盖的架空通廊。(4) 建筑物内的操作平台、上料平台及利用建筑物的空间安置箱、罐的平台。(5) 骑楼、过街楼的底层用作道路街巷通行的部分；临街楼房挑廊下用作道路街巷通行的部分，不论其是否有柱，是否有围护结构。(6) 独立烟囱、亭、塔、罐、池、地下人防干、支线。(7) 电梯下方的电梯机坑。(8) 户室或阳台中由栏板、护栏等分隔的空调机位(9) 露台5、房产测绘到底测量什么？房产测绘包括房产平面控制测量、房产调查房产要素测量、房产图绘制、房产面积测算、变更测量、成果资料的检查与验收等，房产测绘作为对房屋面积进行测算的具体形式，在当前有着重要的意义。参考资料来源：房产测绘

房地产测绘就是运用测绘仪器、测绘技术、测绘手段来测定房屋、土地及其房地产的自然状况、权属状况、位置、数量、质量以及利用状况的专业测绘。隶属于工程测量，是工程测量专业中地籍测量学的一部分，后独立为房产测绘。房地产测绘是专业测绘中的一个很具有特点的分支。它测定的特定范围是房屋以及与房屋相关的土地。扩展资料有下列情形之一的，房屋权利申请人、房屋权利人或者其他利害关系人应当委托房产测绘单位进行房产测绘：（一）申请产权初始登记的房屋；（二）自然状况发生变化的房屋；（三）房屋权利人或者其他利害关系人要求测绘的房屋。房产管理中需要的房产测绘，由房地产行政主管部门委托房产测绘单位进行。房产测绘成果资料应当与房产自然状况保持一致。房产自然状况发生变化时，应当及时实施房产变更测量。委托房产测绘的，委托人与房产测绘单位应当签定书面房产测绘合同。房产测绘单位应当是独立的经济实体，与委托人不得有利害关系。房产测绘所需费用由委托人支付。房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。参考资料来源：百度百科-房产测绘

答：房产测量员是使用测绘仪器，按照房产测量规范和有关规定，采集和表述房屋及其用地信息的从业人员。　　房产测量员从事的工作主要包括：　　(1)进行房产测量控制点的实地选点、埋石；　　(2)操作经纬仪、测距仪、全站仪、钢尺等测量仪器和工具，对房屋面积、房产要素及其用地的位置、数量及面积进行观测和记录；　　(3)对采集到的观测和记录数据进行处理，获得测量成果；　　(4)对房屋和房产要素及用地的类别、权属关系、四至关系、界址点，房屋的建筑结构、层次和建筑年代等有关属性进行调查并记录；　　(5)将处理过的采集数据和调查获得的属性记录统一整合，形成房产测量成果：房产簿册、房产数据、房产图集；　　(6)维护保养测量仪器、工具。　　文章来源:网络收集以上回答你满意么？

房产测量是测量房子的实际使用面积和公摊面积的。一般开发商开发房子，会房子未完全建成以前，房产局会根据开发商提供的建筑设计图和规划图先出一份房产预估测量报告，待房子建成以后，根本建好的房子再做一份实地的堪测报告，这就是房产测绘。