工程质保金，什么是项目质保金

本文目录一览

1，什么是项目质保金
2，什么是质保金
3，工程质量保证金的概念
4，工程合同的质保金是什么意思质保金的主要功能
5，什么是质保金
6，工程保修金怎么计算

1，什么是项目质保金

项目工程质保金的具体含义，实践中有两种不同的理解：一种理解为质量保修金；一种理解为质量保证金。

什么是项目质保金

2，什么是质保金

质保金：某承包工程完工后，为确保业主切身利益，在支付工程款总额中扣除5%（国家规定）质量保证金，简称质保金，主要是为业主的工程质量扣的保证金；工程交付业主使用一年后，工程如无质量问题，全额支付承包工队。

什么是质保金

3，工程质量保证金的概念

工程质量保证金又称建筑工程信誉保证金，是指施工单位根据建设单位的要求，在建设工程承包合同签订之前，预先交付给建设单位，用以保证施工质量的资金。《建设工程质量保证金管理暂行办法》是为规范建设工程质量保证金（保修金）管理，落实工程在缺陷责任期内的维修责任，根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程价款结算暂行办法》和《基本建设财务管理规定》等相关规定而制定的办法。

工程质量保证金的概念

4，工程合同的质保金是什么意思质保金的主要功能

是质量保证金的意思。如果工程质量验收不合格，那么可能会没收质保金。

质保金，也就是品质保证金，此项目一般用于现金交易或大额交易，或者是一些短期内无法进行品质确认的材料．一些正规公司也经常会用到．一般目的是以防供应商的品质不良导致公司财产的损失．．具体比例每个公司所要求的其实都不一样．一般来讲都是20％．也就是采购此批货物，采购方将会扣押或少支付20％的金额，直至验货保证品质ok后付齐全款．

5，什么是质保金

质保金目录　　简介　　功能　　编辑本段简介　　“质保金”是信誉录会员对自己企业信誉的质量保证金。信誉录会员不仅要接受信誉评分、交易评价的监督，同时要接受质量保证金的监督。如果信誉录会员在合作的过程中违反了规则，则需要扣除起相应的质保金作为处罚。 “质保金”是一个旅行社证明对自己的服务质量信心之外，更是对外宣传形象的最有力的工具，而且也能让合作伙伴更放心。　　在建设工程承包合同中约定的“质保金”，有两种不同的含义，其一是指质量保修金，其二是指质量保证金。　　编辑本段功能　　项目工程质保金是指为落实项目工程在缺陷责任期内的维修责任，建设单位（业主）与施工企业在项目工程建设承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证施工企业在缺陷责任期内对已通过竣（交）工验收的项目工程出现的缺陷（即项目工程建设质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定）进行维修的资金。　　项目工程质保金按项目工程价款结算总额乘以合同约定的比例（一般为5%）由建设单位（业主）从施工企业工程计量拨款中直接扣留，且一般不计算利息。施工企业应在项目工程竣（交）工验收合格后的缺陷责任期（一般为十二个月）内，认真履行合同约定的责任，缺陷责任期满后，及时向建设单位（业主）申请返还工程质保金。建设单位（业主）应及时向施工企业退还工程质保金（若缺陷责任期内出现缺陷，则扣除相应的缺陷维修费用）。

质保金：某承包工程完工后，为确保业主切身利益，在支付工程款总额中扣除5%（国家规定）质量保证金，简称质保金，主要是为业主的工程质量扣的保证金；工程交付业主使用一年后，工程如无质量问题，全额支付承包工队。满意请采纳~！

它有两种不同的含义，其一是指质量保修金，其二是指质量保证金。

6，工程保修金怎么计算

工程质量保修金是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定或施工单位在工程保修书中承诺，在建筑工程竣工验收交付使用后，从应付的建设工程款中预留的用以维修建筑工程在保修期限内和保修范围内出现的质量问题的资金。保修期满，承包人履行了保修义务，发包人应在质量保修期满后14天内结算，将剩余保修金和按工程质量保修书约定的银行利率计算的利息一起返还承包人。缺陷责任期：指承包单位对所完成的工程产品发生质量缺陷后的修补预留的金额。按照陈印大师的说法，缺陷责任期的定义是：如房屋设计是按照七级抗震设防烈度来设计的，其目的是要保证房屋在七级地震的情况下不损坏。扩展资料在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。参考资料来源：百度百科-保修金

工程中的质量保证金，有两种不同的含义，其一是指质量保修金，其二是指质量保证金。　　所谓质量保修金是指建设单位与施工单位在建设工程承包合同中约定或施工单位在工程保修书中承诺，在建筑工程竣工验收交付使用后，从应付的建设工程款中预留的用以维修建筑工程在保修期限和保修范围内出现的质量缺陷的资金。　　所谓质量保证金，或称建筑工程信誉保证金，是指施工单位根据建设单位的要求，在建设工程承包合同签订之前，预先交付给建设单位，用以保证施工质量的资金。　　工程质量保证金，一般规定工程款的5%作为“质量保证金”，在质保期内，发生的质量修复费用，需要由施工方承担，质量保证金就是说如果发生质量问题，相关的费用从质保金中扣除，不够的部分在向施工方追偿。　　如果质保期内没有质量问题，质保期完后退还给对方质保金。

工程造价中的保修金为工程结算价的3%,计算是固定总价的按合同价结算；可调价格的按照实际结算总额计算。　　按规定，工程项目总造价中须预留一定比例的尾款作为质量保修金，等到工程项目保修期结束时最后拨付。对于尾款的扣除，通常采取两种方法：　　1、当工程进度款拨付累计额达到该建筑安装工程造价的一定比例（一般为95%～97%）时，停止支付，预留造价部分作为尾留款。　　2、我国颁布的《招标文件范本》中规定，尾留款（保留金）的扣除，可以从甲方向乙方第一次支付的工程进度款开始，在每次乙方应得的工程款中扣留投标书附录中规定金额作为保留金，直至保留金总额达到投标书附录中规定的限额为止。