满五年唯一，满五年唯一是什么意思

本文目录一览

1，满五年唯一是什么意思
2，房子满五年唯一是什么意思
3，售楼说的满五唯一是什么意思
4，满五唯一是什么意思
5，什么是满五唯一安居客房产问答
6，满五唯一是什么意思

1，满五年唯一是什么意思

房屋取得时间已满五年，并且就这一套住房~

我们在买二手房的时候，经常会听到中介或者置产顾问说”房子是满五唯一“，满五唯一是什么意思？

满五年唯一是什么意思

2，房子满五年唯一是什么意思

二手房满五年唯一按照发布的新政策，指的是所购买的二手房购买满五年（含）且为家庭唯一住房的免征个人所得税。　　具体收费标准如下：　　1、房产证满5年（含），并且是唯一住房的不需要交个人所得税;　　2、房产证满5年，不是唯一住房的需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%;　　3、房产证不满5年，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%;

房子满五年唯一是什么意思

3，售楼说的满五唯一是什么意思

房产证从出证开始计算，时间满五年或超过五年，唯一是指业主在该省份内，登记在国土局系统里得只有这一套房子，正常满五唯一是免个税和营业税！

意思：方产权证或者契税发票领证或开票时间超过2年或正好2年。方以家庭为单位唯一一套。满二唯一和满五唯一的区别：满二唯一只是免征营业税，该交的个税还是要交的，而满五唯一可免双税，这里需购者提高注意。

售楼说的满五唯一是什么意思

4，满五唯一是什么意思

你好！所谓的满5年唯一的意思是：你的房子所在城市，就1套房子，且这套房子产证已经满5年了就是满5年唯一！不是仅仅根据产证里的权利人哦，是以家庭为单位的，家庭的意思是夫妻和未成年子女即为1个家庭！

“满五唯一”中的“满五”是指房产证从出证开始计算，时间满五年或超过五年；“唯一”则是指业主在该省份内，登记在国土局系统里得只有这一套房子。通常情况下，房子满足“满五唯一”的条件即可是免房子的个税和营业税。

5，什么是满五唯一安居客房产问答

二手房费收如下： 1、测绘费1.36元/平方，买方。 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。 4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。 5、交易费6/平方,双方。 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。 7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满两年可减免

6，满五唯一是什么意思

“满五”是指房产证从出证开始计算，时间满五年或超过五年；“唯一”则是指业主在该省份内，登记在国土局系统里只有这一套房子，但如果房屋有多位共有产权人，那么这套房子也会算作共有产权人名下房产。相信很多朋友经常会听到中介人员问我们的房子是不是”满五唯一“，好多朋友不知道满五唯一是什么意思，它在房产交易过程中能节省掉哪些费用，这里和大家一块来分享一下，也避免我们因为不知道而被人家多索取的缴费类别。首先满五唯一这是两个词的组合，拆开来看就是满五和唯一。满五指的是从取得产权证的日期算起，持有该房产的时间已经大于等于５年，如果说房产证还没有办下来的话，也可以按照缴纳契税发票上的日期算起。唯一者的是是指业主在该省份内，登记在国土局系统里只有这一套房子，但如果房屋有多位共有产权人，那么这套房子也会算作共有产权人名下房产。其次。当要出售的房屋满足满五唯一这样的条件时，如果上市交易的话，可以免缴纳一些税费，根据相关的规定，满五唯一的房产可以免收增值税和个人所得税。通常我们购买二手房所要缴纳的税费有三个大项，分别是契税，个税，增值税，这其中契税无论是什么条件都必须要缴纳的，增值税的话只要所进行交易的房子契税缴纳时间达到两年的期限则可以免征。所以满五唯一的房子税费是没有的，这样比较起来，我们购买这样的房子少交了税就相当于房子也便宜了不少。