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购房定金合同范本,我想买套房准备交定金请问购房定金协议书范

来源:整理 时间:2023-01-23 11:47:09 编辑:律生活 手机版

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1,我想买套房准备交定金请问购房定金协议书范

1,买房交定金时签订的协议叫购房协议书。2,购房协议书是购房合同的一种体现,是买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房而签订的协议。一份正式的购房协议书范本会包含当事人信息、房屋情况、房款及支付约定、双方违约责任约定等内容。二手房购房协议会加入户口约定和水电煤气费用结算等事项

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2,购房定金合同怎么写

这类房屋严格意义上不能出售,更改合同属于违法行为。必须对方取得房本之后,才能出售,若是经济适用房,你方需要符合购买资格。合同无法约束这类风险,对于买房人应当谨慎。
主要是:小区名称、房屋坐落单元房号、面积、价格、付款方式、违约责任、还有更名的时间,还有一点很重要就是税收的问题,因为一手的税收主要是一手契税和维修基金,这该由谁来交也是很重要的一环
从你提供的内容来看,购买这类房屋风险比较大,因为目前产权并不是很清楚,出卖人目前并未获得产权,根据《物权法》的相关规定必须是房产登记为你名下你才有可能实现合同目的!
经济适应房国家明文规定不满5年不得上市交易(以房屋所有权证发证日期为准)。签定金合同注意商品房购销合同备案号、小区名称、房屋坐落单元房号、面积、价格、付款方式、违约责任。不受法律保护。建议到当地公证处公证定金合同这样才能维护你们的利益。(建议到当地公证处咨询)

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3,求一份房地产中介的购房定金协议书

试读结束,如需阅读或下载,请点击购买>原发布者:梁红合同编号:房地产中介购房定金协议书甲方:_____________________乙方:_____________________签订地点:_____________________签订日期:_____________________  编号_________________  委托方:____________________________ (以下简称甲方)  受托方:________房地产有限公司(以下简称乙方)  甲、乙双方经过友好协商,在自愿、平等、相互信任的基础上签订本意向书,并承诺共同遵守。  第一条:预购价格及购买方式  1.甲方同意以人民币___________________________元整(小写:___________元)购买由乙方提供的坐落在天津市_______区_______________________________的房屋(以下简称“该房屋”),此预购价格不包括该房屋所有权登记变更(过户)等相关税、费及服务费。  2.购买方式:a.一次性付款□;b.按揭贷款□;c.公积金贷款□;d.组合贷款□  第二条:约定事宜  1.甲方在签订本意向书之时,向乙方交纳预付意向金人民币_________________________元整(小写:____________元)。  2.甲方与该房屋所有权人签订《房屋买卖(置换)居间合同》之时,此预付服务费自动转为服务费,服务费具体金额以该《房屋买卖(置换)居间合同》中约定为准,多退少补。  3.签订本意向书后,乙方将按照甲方同意的预购价格与该房屋所有权人洽谈协商,努力促成该房屋交易。

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4,买房定金协议书范本是什么

买房定金协议书范本是什么? 卖房人:_________________________________;(以下简称甲方) 买房人:_________________________________;(以下简称乙方) 为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同的顺利履行,经甲乙双方协商,订立此合同,以便双方共同遵守。 第一条 甲方愿将座落_______市_______区______街____段______号的_____房(____室_____厅______平米)卖于乙方,永远为业,空口无凭,立字据为证。 第二条 该房的房价款计人民币________万______千_____百元整(__________元)。 第三条 由于卖房人房证及发票没有到手,房子的买卖现在不能兑现,经甲乙双方决定甲方不得再卖他人,乙方不能悔约,订立此合同,甲方应在签此合同后一个月之内给予房证或发票等证件。 第四条 在房屋买卖合同签订后三日内,乙方支付甲方定金_____( )。如一方违约,除适用定金罚则外,还应当赔偿因一方违约给对方造成的所有经济损失。 第五条 本合同在施行中出现争议,双方协商解决,经协商解决不成诉至法院。 第六条 本合同经双方签字、按手印后生效,本合同一式两份,甲、乙方各执一份。 卖房人(甲方):_______________________签字 身份证号:__________________________________ 联系方式:_____________________________ 买房人(乙方):_______________________签字 身份证号:__________________________________ 年 月 日

5,购房定金协议

你要分清楚你交的究竟是定金还是订金,这二者在法律上有很大的不同。“定金”指为保证合同的履行,买方预先向卖方交纳一定数额的钱款。合同上是 “ 定金 ” 的,依据《合同法》相关规定,一方违约时,双方有约定的按照约定执行;如果无约定,卖方违约时,“定金”双倍返还;买方违约时,“定金”不返还。“定金”的总额不得超过合同标的的 20% 。 而对“订金”,目前法律上没有明确规定,一般可视为“预付款”。“订金”的效力取决于双方当事人的约定。双方当事人如果没有约定,“订金”的性质主要是预付款,卖方违约时,应无条件退款;买方违约时,可以与卖方协商解决并要求对方退款。如果双方当事人另有约定,则按照约定执行。
要看协议怎么写得 法律层面来说 : “定金”一般不退,除非双方有约定,“订金”或者“诚意金",“认购金" 类似的一般都可以退!
如果这个房子由于你的原因,而无法买到。而当初你交的1万块,房东也已经收了。那么这个问题是出于你。所以这个定金是没有办法拿回来了。但是,如果这个1万块房东还没有收。这个钱也就称之为意向金,那么就可以拿回来了。
请注意看你的协议书,如果开发商盖了章,无论是哪位销售代表同你签的,都会生效的,因为你是从开发商手里买房,不是从销售人员那里买房,他们谁为谁代签,只会涉及到他们内部的提成问题,不涉及法律问题,而如果你此时要求退定金的话,开发商有权拒退,如果你的确不想买此房的话,可以找理由跟开发商协商,他们一般会要求收取一部分的违约金作为你对他们的赔偿。或许你会问为什么你要对他们赔偿,因为开发商跟你签了协议,就不会把你签署的协议房(此时未签正式购房合同),再拿出去销售,而你却要求退房,对他们的销售进度是一个损失。

6,购房定金协议书

开发商这么做谈不上合法或不合法!就像买其他产品,不一定都要签合同一样。他这么做主要是为了规避自己的责任,万一日后违约了,买方有书面的合同来像他索赔。有一点是肯定的:就是你遇到这个开发商操作很不规范。因为现在购买商品房绝大多数都是银行按揭买房的,等付清全款才签合同要银行干吗?而银行贷款又必须要出示购房合同。所以,你可以跟开发商交涉,据理力争。不行找媒体!
肯定房子涨钱了,让你全款为难你的!
开发商玩赖
购房定金协议 甲方: 乙方: 1.甲方的房屋座落在闵行区碧江路x弄x号x室,建筑面积x平方米。 2.甲乙双方协商一致同意上述房地产转让价格为¥460000元(大写:人民币肆拾陆万元正)。 3.双方约定房屋定金数额为¥10000元正(大写:人民币壹万元正)于定金协议签定当天支付,定金支付后本协议生效。 4.甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋出售给他人,视为甲方违约,双倍返还定金。 5.乙方必须在定金支付后x天内于x日前签定房屋买卖合同,同时支付首期房款¥x 元(大写:人民币 x )第二期房款为x元(大写:人民币 x )于x 前支付www.fdcew.com,余款为按揭贷款方式支付,并在买卖合同签定后一周内开始办理,一月内办理完毕。超出时间视为乙方违约,定金不退还。 6.维修基金由乙方付给甲方,具体数额看维修基金发票。 7.乙方的按揭贷款由乙方自行办理,但甲方必须协助。 8.如有未尽事宜,可双方协商解决。 甲方: 乙方: 地址: 地址: 身份证号码: 身份证号码: 时间: 时间:

7,购房定金合同范本

购房定金合同范本 乙方预订____________________ 《____________》____________ 幢 ____________ 层____________ 室(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋房地产权证 (证书号:________________ ),并经_____________ 测绘机构实测 ,该房屋建筑面积为 ___________ 平方米。该房屋定于 _______ 年 _______ 月 _______日交付。 购房定金合同范本 甲方:(卖方):_____________________________________________________ 住所:_________________________________________ 邮编:______________ 法定代表人:________________________ 联系电话:___________________ 委托代理机构:_____________________________________________ 住所:______________________________________ 邮编 : ______________ 法定代表人:___________________ 联系电话: ______________________ 乙方 ( 预购方 ):_____________________________________________________ 住所 :__________________________________________ 邮编 :_____________ 证件名称:______________ 证号:______________ 联系电话 :______________ 甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致,就乙方向甲方预订《 _____________ 》商品房事宜,订立本合同。 购房定金合同范本第一条 乙方预订____________________ 《____________》____________ 幢 ____________ 层____________ 室(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋房地产权证 (证书号:________________ ),并经_____________ 测绘机构实测 ,该房屋建筑面积为 ___________ 平方米。该房屋定于 _______ 年 _______ 月 _______日交付。 第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币______________________________ 元,乙方预订的该房屋总房价为人民币 ______________________________ 元,乙方采取________________ 方式。 第三条 乙方同意签订本合同时,支付定金人民币__________________ 元,作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保,签订商品房出售合同后,乙方支付的定金转为房价款。 第四条 甲、乙双方商定,预订期为 ______天,乙方于______ 年______月______ 日前到 ___________________________________________ 与甲方签订《上海市商品房出售合同》。 第五条 甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。 第六条 在本合同的第四条约定的预订期限内,除本合同第七条、第八条约定的情形外,甲方拒绝签订商品房出售合同的,双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房出售合同的,无权要求甲方返还已收取的定金。 购房定金合同范本第七条 有下列情况之一,乙方拒绝签订商品房出售合同的,甲方应全额返还乙方已支付的定金。 1、甲乙双方在签订商品房出售合同时,因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款,存在分歧,不能协商一致; 2、 甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前,由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。 第八条 有下列情况之一,乙方拒绝签订商品房出售合同的,甲方应双倍返还乙方已支付的定金: 1、 甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的; 2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。 购房定金合同范本第九条 本协议一式 份,甲乙双方各持 份, _____________________________ 、___________________________各执一份。 甲方:(签章) 乙方:(签定) 年 月 日 年 月 日 购房定金合同范本大家参考一下
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