用地，甚么是建设用地和征收土地

本文目录一览

1，甚么是建设用地和征收土地
2，土地用途分类
3，城市规划中城市建设用地分几大类
4，一二三类用地指什么
5，工业用地商业用地有什么区别
6，什么是城市建设用地它与城市用地有什么不同

1，甚么是建设用地和征收土地

建设用地landforconstruction建设用地，是指建造建筑物、构筑物的土地，是城乡住宅和公共设施用地，工矿用地，能源、交通、水利、通讯等基础设施用地，旅游用地，军事用地等。付出1定投资（土地开发建设费用），通过工程手段，为各项建设提供的土地。是利用土地的承载能力或建筑空间，不以获得生物产品为主要目的的用地。土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民公道补偿和妥善安置的法律行动。

甚么是建设用地和征收土地

2，土地用途分类

按所有权性质，分国有土地和集体土地按获得途径，有出让土地和划拨土地按利用现状三大类分类，有农用地、建设用地和未利用地按利用现状八大类分类，有耕地、园地、林地、草地、其他农用地、建设用地和未利用地按城市规划用途分类，有住宅用地、商业用地、工业用地、仓储用地、交通用地、水利用地、绿地等太多了，也就这样吧

土地管理法》将土地分为农用地、建设用地和未利用地。农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水域等。建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等。未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。土地用途分类中可否用城镇混合住宅用地？可以。比如一座楼房，下面一层是商业，上面五层是住宅。

土地用途分类

3，城市规划中城市建设用地分几大类

代码用地名称内容 R 居住用地住宅用地、公共服务设施用地、道路用地、绿地 C 公共设施用地行政办公用地、商业金融业用地、文化娱乐用地、体育用地、医疗卫生用地、教育科研设计用地、文物古迹用地、其他公共设施用地 M 工业用地一类工业用地、二类工业用地、三类工业用地 W 仓储用地普通仓库用地、危险品仓库用地、堆场用地 T 对外交通用地铁路用地、公路用地、管道运输用地、港口用地、机场用地 S 道路广场用地道路用地、广场用地、社会停车场库用地 U 市政公用设施用地供应设施用地、交通设施用地、邮电设施用地、环境卫生设施用地、施工与维修设施用地、殡葬设施用地、其他市政公用设施用地 G 绿地公共绿地、生产防护绿地 D 特殊用地军事用地、外事用地、保安用地 E 水域和其他用地水域、耕地、园地、林地、牧草地、村镇建设用地

城市规划中城市建设用地分几大类

4，一二三类用地指什么

虽然看提问时间，已经是快两年前的问题了，不过还是回答一下吧~一类：适宜建筑区：用地的工程地质等自然条件比较优越，能适应各项城市设施的建设需要，一般不需要或只需要稍加工程措施即可用于建设的用地。二类：指需要采取一定的工程措施，改善条件后才能修建的用地，对城市设施或工程项目分布有一定限制三类：不适宜建筑区：不适合于修建的用地，现代工程技术几乎难以修建的用地。以上

m1 一类工业用地对居住和公共设施等环境基本无干扰和污染的工业用地如电子工业缝纫工业工艺品制造工业等用地m2 二类工业用地对居住和公共设施等环境有一定干扰和污染的工业用地如食品工业医药制造工业纺织工业等用地m3 三类工业用地对居住和公共设施等环境有严重干扰和污染的工业用地如采掘工业冶金工业大中型机械制造工业化学工业造纸工业制革工业建材工业等用地

5，工业用地商业用地有什么区别

商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋，出让后用地的使用年限为40年。住宅用地就是土地用途为住宅建设，出让的使用年限为70年。工业用地指工矿企业的生产车间、库房及其附属设施等用地，包括专用的铁路、码头和道路等用地。不包括露天矿用地，该用地应归入水域和其他用地类。工业用地转为商业用地的方法1、改变为商业用途的，必须符合城市总体规划，并需经过规划部门批准。2、如符合城市规划可以改变为商业用途的，按照现行土地出让办法的规定，其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行，工业用地原使用人和买受人不得自行进行买卖。3、通常的做法可由工业用地使用人与所在区县的土地管理部门联系，由土地的收购储备机构根据年度收购储备计划安排收储。综合用地的概念是指不同用途的土地（如商业、工业、住宅等）所构成的土地。而商业用地是指用于商业开发的土地。用途不同商业、工业、住宅用地的区别主要是取得方式、使用年限和土地价格不同。工业用地通过划拔方式取得。商业用地采取拍卖、招标的方式取得。住宅用地由城市规划审批。

6，什么是城市建设用地它与城市用地有什么不同

城市用地是城市规划区范围内赋以一定用途和功能的土地的统称。是用于城市建设和满足城市机能运转所需要的土地。城市建设用地是指城市用地分类中的居住用地、公共设施用地、工业用地、仓储用地、对外交通用地、道路广场用地、市政公共设施用地、绿地和特殊用地的总称，不包括水域和其他用地。城市用地包括城市建设用地和非建设用地。

城市建设用地土地已经从村里或集体征为国有,性质待定的未建用地.工业用地是只能用于建设工为性质建筑的土地,综合用地是可以建包括商业连住宅建筑物的土地城市用地指按城市土地使用的主要性质划分的各类用地的总称。按照国家有关规定，城市用地一般包括居住用地、公共设施用地、工业用地、仓储用地、对外交通用地、道路广场用地、市政公用设施用地、绿化用地、水域、特殊用地和其他用地等