房子二次抵押贷款，房产的二次抵押贷款是怎么搞的

本文目录一览

1，房产的二次抵押贷款是怎么搞的
2，房屋二次抵押贷款是什么需要如何去办理又要注意哪些
3，怎么拿房产抵押二次贷款
4，房屋二次抵押贷款都需要办理什么手续
5，房屋再抵押贷款
6，什么是房产二次抵押贷款

1，房产的二次抵押贷款是怎么搞的

两次抵押与一次抵押手续一样的,就是多余部分再办抵押.

房产的二次抵押贷款是怎么搞的

2，房屋二次抵押贷款是什么需要如何去办理又要注意哪些

房屋二次抵押贷款是房子在抵押的情况下申请第二次按揭抵押贷款。可以这边申请贷款，另一边及时预约还款，两边可同时进行，申请的贷款审批通过后，就直接把贷款结清（已提前预约过，可省时间），并且注销掉抵押，这样就可以在做新的抵押。注意：如果是垫资还款的话，一定要注意时间、节奏。尽量节省时间。这边是郑州，可以联系我。

房屋二次抵押贷款是什么需要如何去办理又要注意哪些

3，怎么拿房产抵押二次贷款

如果房产所在地的房管部门有二次抵押的抵押权登记业务的，银行审批通过后，在两次加起来的总贷款金额不超过本房产的权利价值，是可以办理二次抵押的抵押权登记。

想要再贷款，只能是无抵押的房产，如果该套房屋已做过抵押，那么是不能用该房屋申请抵押贷款的，你可以去银行申请1-2张大额度的信用卡

怎么拿房产抵押二次贷款

4，房屋二次抵押贷款都需要办理什么手续

能，看您需要什么样的贷款，有民间的贷款，利息比较高，也可以走银行，不过需要垫资，也就是说你得先把尾款结清了。河西下瓦房恒华大厦1-808石君可能会帮到你

预审批，还尾款，撤抵押，签正式借款合同，进抵押，放款

你好，你的房子现在有贷款没结清,必须在银行抵押登记前，将尾贷款结清。具体流程：就是先评估一般能贷评估价的70%左右,然后提供身份证，户口本，房本，收入证明，结婚证，去银行做面签,批贷函下来，提前还清上家银行贷款，解除抵押登记，再去建委做抵押登记，3天内就可以放款了。二次房贷可以贷到剩余价值的七成！在广州，可随时联系！

5，房屋再抵押贷款

什么是二次抵押贷款？二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押，重新向银行申请已现有的评估值获得贷款。举个例子，假设一套房产在银行已做抵押贷款，目前还在正常还款，这种情况下房主如再次申请抵押贷款，只要能通过专业评估和银行的审批，即可根据评估值进行再次抵押。所得贷款可以用于自己周转经营，现在的房产抵押贷款一般是10周期，但可以做银行30年的循环信贷，也就等于说是30年的贷款。北京泽元信德，专业办理北京地区的房屋贷款，房屋二次抵押贷款，汽车抵押贷款，银行房产二次抵押贷款等各类房屋汽车贷款，是北京正规的贷款担保机构，北京地区的各类贷款均可免费咨询。*房产要求：商品房、成本价购房、标准价购房、央产房等大产权的房产，商品房、分期按揭房、在银行有抵押贷款的商品房、成本价房、标准价房、回迁房、经济适用房、公寓、别墅、可上市的央产房、军产房、有市产权的平房均可。。汽车贷款，手续齐全，最快半小时放款。同时，公司还经营其它业务：一，个人信用借贷（前期无费用！当日放款）二，房屋短期质押贷款（当天放款）三，车辆抵押贷款（当天放款）四，房屋（住房）抵押银行贷款（可先放款后批贷7-8成30年利率优惠）五，其他贷款咨询服务： 1。外地人在京购房贷款咨询 2。分期房产二次抵押银行贷款咨询 3。疑难房产贷款咨询（老房龄分期无本征信有逾期） 4。疑难房产交易过户、加急领取房产证、加急解押、加急抵押登记、大额营业税减免咨询 5。贷款汽车二次贷款咨询

6，什么是房产二次抵押贷款

个人房屋二次抵押贷款，是中国银行为已获得中国银行住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。在偿还一定贷款本息后，如一时需要资金用于个人消费或经营，可用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押，再次向银行申请贷款，于2013年已经取消此贷款项目。　　抵押条件　　用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;　　用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;　　房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;　　房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人;　　房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管;　　房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。　　贷款限额　　贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额。　　房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较，取两者中的低者。以住房抵押的二次贷款抵押率最高不超过70%;以商业用房抵押的二次贷款抵押率最高不超过50%。

即房子已经办理过一次抵押贷款，并仍在还款中，再次做抵押贷款叫二次抵押贷款。有前提条件要求1 已办理房产证。2房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。如果此前办理的抵押贷款金额较房产价值小得多，比如房产值100万，只抵押贷款了10万，那还有90万余值。3二次抵押只能以余值作为抵押物价值，一般银行贷款会打折扣的，比如打6折的话。就只能抵押贷款90乘0.6就是54万。4如果做二次抵押最好是再同一家银行做追加抵押比较好操作。

2。。。。。。。。。。。

不懂的可以询问你？很明显你也不是很懂在中国是没有严格意义上的“二次抵押”的，从法律上讲，抵押涉及到欠款逾期不归还的财产处置次序，没有所谓的“二次抵押”；银行贷款产品中所谓的“二次抵押”是信用贷款，不是抵押贷款，而且你举例的数字计算也不正确，银行不是这样计算房产“残值”（也叫房产空间）