抵押合同过期三年了还有效吗，借款合同和和抵押合同都到期了抵押登记是否还有效

来源：整理时间：2023-02-12 14:49:44 编辑：律生活手机版

本文目录一览

1，借款合同和和抵押合同都到期了抵押登记是否还有效
2，以房抵押贷款三年期已过合同是否有效
3，我爸替朋友贷款把房产证抵押了签了3年的抵押合同现在3年到期

1，借款合同和和抵押合同都到期了抵押登记是否还有效

主要看抵押合同日期是否到期，有的银行抵押合同期限到期比借款合同期限长，只要借款合同续签，抵押合同还有效

你好！借款合同履行完毕了吗

你好！借款合同履行完毕了吗再看看别人怎么说的。

借款合同和和抵押合同都到期了抵押登记是否还有效

2，以房抵押贷款三年期已过合同是否有效

无效！

没有

无效了就、

过期就无效了。

无效。

抵押时间过了肯定就自动无效了

无效

以房抵押贷款三年期已过合同是否有效

3，我爸替朋友贷款把房产证抵押了签了3年的抵押合同现在3年到期

首先，你父亲提供房产抵押，属于为贷款提供了抵押担保，在借款人未偿还贷款的情况下，银行会处置抵押物用于偿还债务，这个是从法律角度的解释和处置方式。第二，如果想保住房子，必须将债权消除，也就是将贷款结清。是你爸朋友结清还是你们替他结清这就是你们自己要去做的事情了。第三，无论是你们主动结清贷款还是银行拍卖抵押物，你们都必须保留对你爸朋友的追诉权，这个事情法律上的陷阱比较多，建议找专业律师帮忙。第四，无论如何都不能让银行拍卖你爸的房子，拍卖的渠道都会较市场价低，宁愿你们自己结清，没有能力偿还也要主动卖房子。最后，实在不行让银行拍卖了，找个亲属第三方拍下来，一方面赚个差价，也可以保留对你爸朋友的追偿权。另外，唯一住房已经不是拍卖的障碍了，不能阻止银行拍卖抵押物，建议按上面说的尽快做决定，法律的事情一定要找个靠得住的律师。

个人抵押贷款可申请抵押房产7成，年利率6，贷款期限10年。企业抵押贷款可申请抵押房产7.5成，可同时多套房产进行抵押，贷款期限1-20年，年利率6-7.8，等额本息和先息后本两种还款形式。随时提前还款无违约金。执照满3个月即可申请。如果金额不够改可同时申请信用贷款，手续简单审批速度快。

这种情况有两种办法解决，一，让你父亲的朋友尽快还钱，如果他没钱还那只能你父亲自己先把钱还上，二，找担保公司先赎楼再转按，这是没办法中的办法，因为你父亲帮朋友贷款不是担保，而是直接那你家房产证去抵押，那就等于说这笔贷款是你父亲本人贷的，银行只会找你父亲还钱，所以不能做这样的事情，朋友借钱自己有闲钱就帮一帮，但不能拿自己家里的财产去帮，就当买个教训吧

要签户口和房产抵押是不存在什么冲突的

我爸替朋友贷款把房产证抵押了签了3年的抵押合同现在3年到期