津房置换，卖给本市朋友给完钱了手续去哪里办哪些步骤津房置换行吗

来源：整理时间：2023-12-23 08:23:16 编辑：律生活手机版

本文目录一览

1，卖给本市朋友给完钱了手续去哪里办哪些步骤津房置换行吗
2，天津市房屋置换有哪些地方
3，天津津房置换营业时间
4，津房置换过户税率是多少
5，天津津房置换
6，关于津房置换

1，卖给本市朋友给完钱了手续去哪里办哪些步骤津房置换行吗

公产房必须津房置换办，带房本身份证户口本就行了

卖给本市朋友给完钱了手续去哪里办哪些步骤津房置换行吗

2，天津市房屋置换有哪些地方

津房置换

你说的是农村拆迁吗？现在有津南区南八里台、潘家洼、中义等天嘉湖周围正在拆迁，农村换楼房。

天津市房屋置换有哪些地方

3，天津津房置换营业时间

早上9点以后上班，你最好9点半来，我们还要做卫生。中午不休息。可以来晚上到5点下班现在我是成林庄店的。我们是有倒休的，但是一般没特殊情况是1－5选休一天。六日他们要是没带客户出去看房应该就在店里。你最好早上顶门去省得他出去。。。

天津津房置换营业时间

4，津房置换过户税率是多少

办理房产证和土地证的过户手续。二手房交易收费有：契税：90平方以下的优惠税率为1%，90~~140的1.5%，140以上的3%，印花税：优惠暂免。交易手续费：6元/平方评估费：0.35% 工本费：300元左右。

对于个人首次购买90平米以下的房屋，契税下调为1%，免印花税，首付下调为最低20%，2008年11月1日开始实施，以上是中央财政部下发的通知。地方政府还可以根据实际情况做出调整。但是具体还没下来,不知道是不是过户的有限制,应该是实行的地方时间也不同!!

5，天津津房置换

津房置换实际上就像市房管局的三产，房管局规定所有的公产房交易过户都要在津房置换挂牌进行，而且现在公企产房在津房置换交易买方也可以贷款，交易时间一般在28个自然日左右但是也有例外，例如公产房卖方不配合验房等等。私产房现在房款全部由房管局托管，如果买方是按揭贷款大概需要一个月左右能拿到钱，公积金需要一个半月左右，一次性大概是交易完毕一周。津房置换也押款，呵呵，但是它不像其他中介押款那么厉害，他的押款只是出现在个别情况下比如赶上结款日或者由于员工疏忽，到规定给款日子只要你管它要都会给你。另外说一句津房置换也收房但是主要针对公产房，如果你是公产房如果价格合适不如直接卖给他，好像签约三日就可以拿到钱。相对于其他中介来说津房置换还是比较可信的，毕竟它是国家办的，不会像汇众那样公司倒闭了房款也不见了。但是你要有一定的心理准备，津房置换的员工服务态度相对来说都是比较硬的。：）

有

6，关于津房置换

再问，津房置换该不该接买房者的款，他属于调剂部门，但不属于执法部门和执行部门这样说对吗？我们是通过中介买卖的房屋，即使在津房签署调剂，那些款项是否还在中介的帐户？还是划转到津房帐户？目前中介以种种借口已经压款1个月了，就是不签署调剂，我们担心他们在和津房一起耍花样呢？

津房不压款，它是国家权威部门，和中介不同，放心吧，一般15天，就办好了。

津房置换的网站上有企业产，但企业产的房屋最好别买，虽然价格可能低一些。 <a href="http://wenwen.soso.com/z/urlalertpage.e?sp=shttp%3a%2f%2fwww.jfzh.com.cn%2fjf%2fhome.asp" target="_blank">http://www.jfzh.com.cn/jf/home.asp</a> 企业产也就是买一个使用权，还有企业同意不同意什么的，还不如买公产呢. 或可以啊，它代办任何种类的房屋过户，企业产的你多于让它办，他也是给你跑个腿，就300块钱企业产过户很简单，去所属企业带上房产证就行公产房过户要挂牌的，也就是买卖双方谈好价格后去房产局挂牌，3天后摘牌，如果有人摘牌比你谈好价的那人多给钱的话，就卖给出高价的人了

1不用打全款只需要交4000元意向金待摘牌成功后后，按照成交规则摘牌成交的结果将会在店内公示三天。摘牌成交后三个工作日内，摘牌人应与津房置换签订《公有住房使用权调剂合同》，该合同中的申请调剂人应当为摘牌人本人。如申请调剂人需变更的，摘牌人应当与新的申请调剂人（仅限于摘牌人的配偶及与摘牌人同户籍的父母、成年子女）持户口本、结婚证、身份证共同到津房置换当场出具更名申请书后，新申请调剂与津房置换签订《公有住房使用权调剂合同》。摘牌成功三个工作日内未签订该合同的视为摘牌违约，以付保证金不予退还，该房屋继续挂牌。签订《公有住房使用权调剂合同》三个工所日内，申请调剂人需付齐全部调剂房款2 津房置换是受公房产权人委托的唯一一家经营单位.也只有津房置换能够办理公产过户.3 津房置换不压款,如果要说压也是在合理范围内压款.4 签完调剂合同30日,但必须得买卖双方结请房屋所有费用