契税优惠政策，契税有哪些税收优惠政策

本文目录一览

1，契税有哪些税收优惠政策
2，契税优惠政策怎么能享受到
3，契税优惠政策有哪些
4，契税优惠有哪些
5，契税有什么优惠政策
6，解析京更多购房家庭可享契税优惠

1，契税有哪些税收优惠政策

有下列情形之一的，减征或者免征契税：（一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征；（二）城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征；（三）因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征；（四）财政部规定的其他减征、免征契税的项目。

契税有哪些税收优惠政策

2，契税优惠政策怎么能享受到

根据目前规定，普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.2以上;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍以下为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。财政部宣布从11月1日起，首次购买90平方米以下住房，契税统一下调到1%，此项优惠是针对首次购房的购房者。房屋超出面积要求不能享受该项优惠。

契税优惠政策怎么能享受到

3，契税优惠政策有哪些

不存在，房管局只认契税票，不认产权的，产权上的时间不代表房屋时间，只有契税票上的时间才是正确的@！

我在06年用公积金贷款买了一套115平米住房，契税交的2%，去年买了30平米的商铺，请问现在契税怎么交。

我在新都区新繁镇09年12月买了一套建筑面积为109.16平米的住房，是第一套，请问交多少契税

契税优惠主要针对首次购房，且面积在90平米以内的购房者。首次购房，面积在90平米以内，契税按1%收取，面积在90平米以上140平米以内按1.5%收取，超过140平米按3%收取。注：普通住宅的标准有点地区以144平米为标准。

契税优惠政策有哪些

4，契税优惠有哪些

契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。说到税收，大家肯定关心相关的优惠，那么契税优惠有哪些呢契税优惠有哪些具体内容如下：1、国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征契税。2、城镇职工按规定第一次购买公有住房，免征契税。此外，财政部、国家税务总局规定：自2000年11月29日起，对各类公有制单位为解决职工住房而采取集资建房方式建成的普通住房，或由单位购买的普通商品住房，经当地县以上人民政府房改部门批准、按照国家房改政策出售给本单位职工的，如属职工首次购买住房，均可免征契税。3、自2008年11月1日起对个人首次购买90平方米以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%。4、因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情减免。不可抗力是指自然灾害、战争等不能预见、不可避免，并不能克服的客观情况。5、土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的，由省级人民政府确定是否减免。6、承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，并用于农、林、牧、渔业生产的，免征契税。

5，契税有什么优惠政策

财政部、国家税务总局日前发布通知明确，对两个或两个以上个人共同购买90平方米及以下普通住房，其中一人或多人已有购房记录的，该套房产的共同购买人均不适用首次购买普通住房的契税优惠政策。　　这份名为《关于首次购买普通住房有关契税政策的通知》旨在对2008年发布的《财政部　国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》中提及的首次购买普通住房契税优惠政策进一步予以明确。　　财政部和国家税务总局在这份2008年发布的通知中曾规定，为适当减轻个人住房交易的税收负担，支持居民首次购买普通住房，对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1％。但通知并没有对个人首次购买普通住房作具体限定。这一优惠政策自2008年11月1日起实施。

契税的优惠政策就是，如果你是农村户口，第一次购买住房者，并且建面在90平方以下，可以免契税,或者就是在开房交会的时候,一般情况下有契税的优惠政策,但只是针对普通住宅,建面超过了144平方或者套内120平方以上,都是非普通住宅了,享受不了优惠政策的,

一般情况没有。如果买了房子，可以等到房交会过户，这样可以免契税。

6，解析京更多购房家庭可享契税优惠

解析京更多购房家庭可享契税优惠：记者今天从北京市住房和城乡建设委获悉，维持多年的北京市普通住宅标准有望在近期调整，可享受优惠政策的覆盖面将有一定扩大。北京市住建委相关负责人表示，已初步形成标准调整的方案，有望在近期公布。按相关规定，购买或者出售普通住房，契税税率为房款的1.5%，非普通住房为3%。由于北京房价上涨较快，普通住房标准没有及时调整，导致不少六七十平方米的住房也不能算是普通住房，即使是小户型的购买者，也需要承担双倍契税。该负责人介绍，新的方案将充分考虑近年来北京城市发展和房价变化的情况，标准更加合理，符合普通住房标准的覆盖面将有一定程度提高，更多的购房家庭将可享受相应的税收优惠。据了解，北京市规定，享受优惠政策普通住房的标准为应同时满足以下3个条件：住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上；单套建筑面积在140（含）平方米以下；实际成交价低于同区域享受优惠政策住房平均交易价格1.2倍以下。对于第三条中的“享受优惠政策住房平均交易价格”，北京市2008年11月调整的标准为三环以内总价人民币215万元/套、三环至四环之间175万元/套、四环至五环之间165万元/套、五环以外100万元/套。2008年11月至今，这一认定标准尚未调整过。