全款买房和贷款买房哪个划算，全款买房和贷款买房哪一种购房方式会更划算

来源：整理时间：2024-01-08 04:20:14 编辑：律生活手机版

1，全款买房和贷款买房哪一种购房方式会更划算

全款买房：支出少、流程简、易出手劣势：变数大、风险大、压力大详情：http://putian.zfgou.cn/house_news_show_5607.html

一般全款折扣会稍微大一点但是如果你有好的投资途径的话，还是考虑贷款，现在贷款利率低，公积金只有4.5 你那么多现金在手上，做做理财什么啦

全款买房划算

全款买房和贷款买房哪一种购房方式会更划算

2，全款买房和贷款买房究竟哪个更划算

这个得分不同的情况：1、你是首套还是二套或多套，利率是不一样的，如果有优惠利率或公积金，肯定贷款，有便宜不占白不占。2、你有没有稳妥投资渠道，如果是定期，就全款。3、你所在的房子在几线，地段好不好，升值空间大不大。总之，把收益和成本比较一下，不同的人有不同的算法。

贷款合算，如果你能拿出来全款也要贷款。比如贷款80W，一年的利息可能两三万最多，但是你用80W只要有脑子，一年赚的绝对超过你的利息，望采纳

当时是全款啦。

看个人经济情况吧，但是即使有钱也建议贷款，货币是贬值的，现在是先用银行的钱花费，你可以把自己的钱用于投资其他的项目，利息说不定比你的贷款利息还高，这样你还可以赚取利息差价

买房全款一、付全款的三大优点1、付全款省钱虽然第一次付的钱多，但从买房的总数来看，可以免除各种手续费、银行利息等。而且因为是一次性付款，所以能和开发商讨价还价，进一步节省购房款。2、无债一身轻付全款购房日后没有经济压力，因为购房者已经可以不再为房款操心，从容安排以后的金融计划。同时也节省时间，不必进行任何资信认证，今日事今日毕。3、转手容易从投资角度说，付全款购买的房子再出售方便，不必受银行贷款的约束，一旦房价上升，转手套现快，退出容易。即便不想出售，要发生经济困难时，还可以向银行进行房屋抵押。二、付全款的两项缺点1、资金压力大如果不是资金充裕，毕竟一次性投入很大，也许影响消费者其他投资项目。 2、投资风险大除非对其房产项目有相当了解，包括建筑质量、开发商技术和资金实力等，需要购房者有相当的技术专业水准，普通人无法达到。买房贷款一、买房贷款的三大优点1、花明天的钱圆今天的梦按揭就是代款，也就是向银行借钱，购房不必马上花费很多钱就可以买到自己的房子，所以按揭购房的第一个优点就是钱少也能买房。2、把有限的资金用于多项投资从投资角度说，办按揭购房者可以把资金分开投资，贷款买房出租，以租养贷，然后再投资，这样资金使用灵活。3、银行替你把关办借款是向银行借钱，所以房产项目的优劣银行自然关心，银行除了审查你本身外，还会你审查开发商，为你把关，自然保险性高。二、办按揭的缺点1、背负债务说到缺点，首先是心理压力大，因为中国人的传统习惯不允许寅吃卯粮，讲究节省，所以贷款购房对于保守型的人不合适。而且事实上，购房人确实负担沉重的债务，无论对任何人都是不轻松的。2、不易迅速变现因为是以房产本身抵押贷款，所以房再出售困难，不利于购房者退市。

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