交房，地产的交房指什么

本文目录一览

1，地产的交房指什么
2，什么叫交房
3，什么是交房交房的条件是什么还有按揭买房子的可以拿到房产证
4，交房注意事项有什么呢房屋交接的流程是怎样的
5，房屋交房流程是什么房屋交房注意事项有哪些
6，新房验收交房全套流程及注意事项都有什么呢

1，地产的交房指什么

办理房产证的交接。

地产的交房指什么

2，什么叫交房

房屋按揭等手续办理完之后,房子完工后可以将钥匙交给买房人了,办理这个手续就是交房.

什么叫交房

3，什么是交房交房的条件是什么还有按揭买房子的可以拿到房产证

交房就是房地产开发商将已经完成的商品房交给业主使用的过程,交房的条件就是房地产开发商已按照合同约定完成合同的内容,.按揭房可以拿到房产证,但不能由业主保管,而作为购房抵押的条件应交由银行保管.

呵呵在给补充一下在您贷款没有还清之前房产证下来了，是由银行抵押保管的什么时候把钱还清了什么时候就可以取回房产证。

什么是交房交房的条件是什么还有按揭买房子的可以拿到房产证

4，交房注意事项有什么呢房屋交接的流程是怎样的

房产商和业主交房的流程主要有5部分：第一，业主到房地产财务领取入住通知单第二，业主携带入住通知单到物业办公室办理入住手续第三，业主填写资料（包括业主家庭成员登记表、装修保证书（一式两份）、管理规约及承诺书、领取资料登记表）第四，交费第五，验收房屋交钥匙房屋交房注意事项： 1、房屋整件事会否齐全。 2、检查水电是否已经通了，屋顶、管路有否漏水，电闸总开关以及漏电保护器是否齐备。 3、煤气、暖气是否接通。 4、房屋门、钥匙是否齐全 5、墙面、地面是否有空鼓

5，房屋交房流程是什么房屋交房注意事项有哪些

2、关于验收现在一般大多数的TX都会找到相关的验房公司、监理公司的专业验房人员一起来验房，毕竟咱是第一次置业，验房的重要性在于让我们了解房屋本身的质量问题，也能避免随后的装修中扯皮问题。 TMX应根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验收，并做好记录，同时，不要忽视对房屋产权是否清晰进行核验。验收时，开发商应主动向购房者出示建设工程质量检验合格单和新建商品房房地产权证。 3、不要忘记让KFS提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件，可以作为商品房预、出售合同的补充约定，与合同具有同等效力。 4、签署房屋交接书 TXM对房屋及其产权进行检验，认为符合合同约定条件的，应与开发商签订房屋交换书；对不符合合同约定的，应做好记录，要求开发商签字，不能签署房屋交接书，直至开发商的房屋完全符合交房标准。（知道验房的重要性了吧）

6，新房验收交房全套流程及注意事项都有什么呢

首先是证件验收：开发商将商品房交付使用时，应向购房人出示《商品房竣工验收备案登记证》，交付住宅的还须提供《住房质量保证书》、《住宅使用说明书》和房屋实测面积报告;如未出示上述相关资料，购房者可拒绝接房并向建设行政主管部门投诉。其次是现场验收：1、所交付的房屋是否是您所购买的房屋，其结构设计是否和原图相符;2、房屋质量是否合格、门窗等是否与合同的约定相符;3、水电气等附属配套设施是否按合同到位;4、其他合同中约定的项目做得如何。验房中若有任何一项不符，均可拒绝签收并在交接记录上如实记载。凡竣工房屋，一般须做到“五通一平”，也就是给水、排水、供电、通讯、通路、土地平整。高层住宅楼生活供水系统，必须具有卫生*部门核发的用水合格证;高层住宅楼电梯，必须具有劳动部门核发安全运行合格证;高层住宅楼消防供水系统，必须经消防部门检验合格。房屋应按图纸、文件要求达到设备齐全，手续完备。

收房流程：1，核实业主材料2，业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》3，交纳剩余房款4，领取钥匙并签订《住宅钥匙收到书》5，业主对房屋进行验收6，验收中出现什么问题，业主可就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案7，开发商与业主协商并达成书面协议8，根据协议内容解决交房中存在的问题，无法在15日内解决的，双方应当就解决方案及期限达成书面协议。9，业主签署《入住交接单》