施工占地补偿协议，征地补偿协议有效吗

本文目录一览

1，征地补偿协议有效吗
2，占地建设协议书范本谁有
3，占地纠纷协议书怎么写
4，补偿协议书该怎么写急
5，征地协议书范本
6，占地合同怎么写
7，土地补偿协议书

1，征地补偿协议有效吗

一般情况下，安置补偿协议是否有效，取决于征收土地是否合法，主要看是否有省级以上人民政府的征地批文，如果有省级以上人民政府征收土地的批文，那么安置补偿协议就是有效的，如果缺少省级以上人民政府的批准文件，那么安置补偿协议就是无效的。另外就是看是否符合合同法第51条52条规定，如果符合合同法第51、52条规定的无效条件，就是无效的，其他就是有效。

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2，占地建设协议书范本谁有

协议书甲方：公司乙方：张三，住：**县**乡**村。甲方因修建尾矿库，占用了原有官道，使乙方到自己耕地耕种不便，为乙方通行方便，双方本着友好协商的原则，达成如下协议：一、甲方在修建尾矿库时保留乙方通往本村***耕地的通道，通道的要求：起点与****官道相连，终点与乙方的耕地相连，宽度为3米，地面同原有官道质量相同。二、甲方若不能满足上述条件，造成乙方耕种不便，应当赔偿乙方损失，损失计算：现有耕地4亩乘以亩产量价格（按照每亩3000元计算）再乘以剩下的使用年限23年，所得数由甲方一次性支付给乙方。三、因甲方占地手续存在缺陷，如涉及其他问题，支付给乙方的损失不得要求退还。四、此协议自双方签字后生效，一式两份，双方共同遵守。甲方：乙方：时间：年月日

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3，占地纠纷协议书怎么写

一、土地纠纷协议书模板甲方：**，男，住**，身份证：***，联系电话**。乙方：**，男，住**，身份证：***，联系电话**。监证人：**，男，住**，身份证：***，联系电话**。兹有乙方原分责任田一块，与甲方在分配、管种上发生纠纷，经与双方协商达成以下协议：二、乙方土地位置，该土地位于XX，西邻：、北邻：、南北长：米、东西宽：米。三、甲方土地位置：东邻XX。西邻。北邻丁新愿宅基。南邻。南北长米，东西宽米。四、经甲、乙双方协商自愿调换，互不找补土地及财物。五、自本协议生效之日起，原生产队分给乙方的两块地，即：本协议第一条标明的土地及鹿新运河北沿一块土地三亩(东邻、西邻。)的土地使用、所有权归丁建伟所有，其它人不得干涉。六、本协议自甲、乙双方签字之日起正式生效，且具有法律效力，任何一方不得违约，否则，违约方承担一切经济及法律责任。七、本协议一式两份，双方各存一份。甲方：乙方：监证人：年月日

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4，补偿协议书该怎么写急

赔偿协议协议方:XXXX公司(以下简称甲方)协议方:XXXX公司(以下简称乙方)XXXX年X月X日,甲方委托乙方将XX货物汽运发运到重庆,乙方擅自变更运输方式,在运输装卸过程中又不慎致货物受损,造成直接货物损失人民币XXX元,且延误了XX天，现收货方要求甲方赔偿损失XXXXX元。经协商，甲乙双方达成如下协议条款，共同遵守：一、乙方愿意于XXXX年X月X日一次性赔偿甲方人民币XXXXX元，以作为甲方对收货方的赔偿，甲方表示同意。二、甲方同意本协议第一条履行完毕后，放弃对乙方其它责任的追究。三、本协议自双方签字盖章之日生效。如任何一方违约，需向守约方支付违约金人民币XXXX元。四、本协议一式两份，双方各执一份。协议人：（甲方盖章）协议人：（乙方盖章）法定代表人或委托代理人：（签字）法定代表人或委托代理人：（签字）签订时间：签订时间：希望对你有帮助

1、你可以将你的水田出租给施工单位，他们愿意赔偿给你是个好的开始，经过你们协商我相信你会得到合理的补偿的。2、建议：土地出租给施工单位，其按租期（以年来计算）给你土地收益的1-2倍补偿都是合理的，使用完后施工方要将你的土地恢复原样（可以耕种农作物），可以预先收回复土地原貌保证金（视恢复难易程度协商确定）。3、最好有村、镇负责基建的部门进行监督。

5，征地协议书范本

征地协议书甲方:乙方：乙方为了发展..........事业，开拓西北区印刷机械市场，拟征用甲方土地开办机械加工厂。经甲乙双方协商一致，达成如下协议。第一条：乙方征用甲方土地，被征用土地位于...........东西六号路南，其四址为东临，南临，西临，北临六号公路道路红线。使用面积为亩（详见测量成果册）。第二条：甲方保证拥有该宗土地合法的，完整的所有权，其所有权具有完全的排他性，并承诺该宗土地无任何纠纷，其被有偿征用行为经全体村（组）民的一致通过。否则承担相应的法律责任。第三条：甲、乙双方约定该宗土地的补偿费用（包括土地补偿费、安置补助费）每亩元；地上附着物（包括水、电、路以及排污设施）折价元。以上两项共计人民币元。第四条：付款方式。征地手续经批准并在乙方与........国土资源局签订《国有土地使用权出让合同》后日内付元，土地交接完毕且甲乙双方签订土地交接书后日内付元。第五条：甲方应确保供水、供电正常，不得无故停电停水（正常检修应提前通知乙方），乙方按同等村民待遇及时缴纳水、电费用。第六条：乙方有偿取得该宗土地后使用权后，有合理利用该宗土地的权利；有依法经营管理、建设和用工的自主权；在法律规定的范围内，乙方有与他人合作开发该宗土地的权利；其使用权在使用年限内乙方可以转让、出租、抵押或者用于其他经济活动，合法权益受国家法律保护。第七条：因国家建设或城市规划需要使用该宗土地时，国家所给予的赔偿和各项补偿费用归乙方所有。甲乙双方之间对此行为所产生的后果互不补偿。第八条：甲方应协同乙方并向乙方提交有关办理土地使用权证所需要的法律文件，办证费用由方支付。第九条：本协议经双方签字（盖章）后成立，经土地主管部门登记办证后生效。协议成立后，任何一方不得违约，否则，违约方支付守约方违约金万元。第十条：甲方关于该宗土地同意被征用的有关会议纪要和村民大会（或村民代表会议）纪录以及村民的签字件作为该协议的附件，应在签订本协议时向乙方提交，以上文件可以是复制件，但是，甲方应对其真实性和合法性负责。第十一条：未尽事宜，双方可以协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。第十二条：本协议一式五份，甲乙双方各执一份，........镇政府一份，土地管理部门一份，五份具有同等的法律效力。附件：1、该宗土地平面图一份： 2、测量成果册一份 3、本协议第十条所涉及的文件各一份。甲方：乙方：组长签字：法定代表人签字：村民代表签字：村委会盖章：二零零七年月日

你好！乡政府征用土地协议书如果对你有帮助，望采纳。

6，占地合同怎么写

土地占地补偿协议书：甲方；-----（租用方）乙方；-----（出租方）经甲乙双方协商，达成以下协议；1，甲方占用（租用）乙方土地约平方，用于修砌祖坟，占用期限为20年。2，甲方一次性（或每年）补偿乙方占地使用费人民币---元，双方在协议上签字后即时交付。（或每年元月一日交付）3，在甲方占用期间，乙方不得在此范围内种植作物，并有义务阻止他人占用此土地。4，如有国家占用或政策变化使乙方对此土地使用权发生变化，此协议即行终止。甲方；乙方；年月日合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。扩展资料：土地使用权出让合同具有以下几个方面的法律特征：1．土地使用权出让合同是一种民事合同。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，土地使用权出让合同是依照平等、自愿、有偿的原则签订的，政府作为合同中的出让人，与用地人即合同中的受让人地位平等，只有双方意思表示一致，出让合同才能成立。政府虽在合同中表达国家意志，但国家意志在合同中仅仅是土地所有人的意志，对他方并不具有强制性。没有受让人的同意，国家的单方意志不能成立合同，也不能对他人产生约束力。出让合同确定的是平等的民事主体之间的权利义务关系，是由出让人和受让人在充分协商的基础上共同签订的。当事人任何一方违背土地使用权出让合同约定的义务，都要承担相应的法律责任。所以，土地使用权出让合同是一种民事合同。2．土地使用权出让合同的目的在于设定不动产物权。受让人签订出让合同是为了在特定的土地上取得占有、使用和收益的权利。政府签订出让合同是为了使国家土地所有权的权能发生分离，由受让人在支付出让金的前提下，获得部分土地所有权权能，实现用益目的。所以，土地使用权出让合同不仅是民事合同，还是民事合同中的物权合同。参考资料来源：搜狗百科-土地使用权出让合同

请参考合同法，里面有必须要件，只要满足了就可以了，其它的内容只要不与法律冲突就OK了

不知道是不是咯。集体土地征用补偿安置协议范例　　甲方：建设单位　　乙方：省(自治区、直辖市)、市(县)乡(镇)村　　甲、乙双方根据《中华人民共和国土地管理法》和省(自治区、直辖市)、市(县)政府的有关规定，就省(自治区、直辖市)、市(县)乡(镇)村征地补偿安置事宜达成如下协议：　　一、征用土地面积及安置人数　　甲方征用乙方集体所有、使用的土地，面积为平方米，四至(见附图)，常住户口人(其中应安置人)，由甲方依据确认。　　二、手续的办理　　乙方自签订本协议之日起日内办理手续，并将原所有、使用的所列项目完整地交给甲方，甲方应派员验收。验收中如发现与所列项目不符时，对意外情况，乙方应向甲方如实说明情况;对因乙方过错而造成的损失，乙方应负赔偿责任。　　三、征地费用及其标准　　征地费用包括费用，以《土地管理法》第40条第2款规定为基本标准(标准的数额应具体化)。　　四、补偿、安置费的结算　　土地补偿费和安置补助费的结算，按照财政部、国土资源部《新增建设用地土地有偿使用费收缴使用管理办法》和省(自治区、直辖市)、市(县)政府的有关规定，在年月日前到甲方所在地办理。　五、违约责任　　违反本协议规定的，由违约方向对方支付违约金元人民币，并赔偿因此而造成的损失。　　六、生效　　本协议自甲、乙双方签字之日起生效。本协议一式份，甲乙双方各执份。　　甲方：　　　　　乙方：　　建设单位(签章)乡(镇)村(签章)

7，土地补偿协议书

拆迁补偿协议　　拆迁人（以下简称甲方）：　　法定代表人：＿＿＿＿，地址：＿＿＿＿＿；　　单位名称＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；　　邮编＿＿＿＿＿，电话＿＿＿＿＿。　　委托代理人：　　法定代表人＿＿＿＿＿＿，地址：＿＿＿＿＿＿　　单位名称＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；　　邮编：＿＿＿＿＿＿，电话：＿＿＿＿＿＿＿。　　被拆迁人（以下简称乙方）：　　姓名：＿＿＿＿，性别：＿＿＿＿＿；年龄：＿＿＿＿＿＿　　住址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　委托代理人：　　姓名：＿＿＿＿，性别＿＿＿＿；年龄：＿＿＿＿＿　　住址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　甲方因建设需要，必须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。　　第一条房屋拆迁依据　　建设项目名称＿＿＿，建设地点＿＿＿，建设单位＿＿＿＿《拆迁许可证》文号＿＿＿＿。　　第二条被拆除房屋现状　　（一）乙方在拆迁范围内有房屋＿＿＿间，建筑面积＿＿＿平方米，使用面积＿＿＿平方米，居住面积＿＿＿方米。　　（二）乙方有正式户口＿＿＿人。常住人口＿＿＿人，应安置人口＿＿＿人．分别是（姓名、性别、年龄、关系等）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　（三）被拆迁房屋的产权属于＿＿＿＿＿＿＿。　　第三条拆迁安置　　（一）乙方安置到＿＿＿，房屋＿＿＿间，建筑面积＿＿＿平方米，使用面积＿＿＿平方米，居住面积＿＿＿＿平方米、甲方负责为乙方办理住房进住手续。　　（二）乙方临时过渡到＿＿＿＿，房屋＿＿＿间。　　（三）乙方临时过渡期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日。　　甲方保证乙方在过渡期限内回迁，乙方在收到正式安置通知＿＿＿日内，应迁入安置用房用。　　第四条安置房屋的标准　　1．甲方提供给乙方的安置房屋，其建造标准应当符合＿＿＿颁发的＿＿＿标准；　　2．建造质量应当符合＿＿＿；　　3．房屋内应当有以下设施　　（I）　　（2）　　（3）　　（4）　　（5）　　第五条拆迁安置房屋产权　　（一）乙方被安置房屋的产权属于＿＿＿　　乙方应与＿＿＿签订房屋租赁合同并交纳民租及其他费用。　　（二）乙方被安置房屋的产权属于＿＿＿＿＿＿　　甲、乙双方应另行签订＿＿＿买卖合同，持该合同办理房屋产权签订手续，该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。　　第六条房屋拆迁补助　　甲方支付乙方搬家补助费＿＿＿元；临时过渡费（含交能补助、供暖补助等）＿＿＿元；转学补助费＿＿＿元；提前搬家奖励费＿＿＿元；其他补助费＿＿＿元，共计人民币＿＿＿元。　　第七条被拆迁房屋补偿　　甲方对被拆除房屋的产权人按以下方式进行补偿　　1．作价补偿。　　被拆迁房屋＿＿＿间，建筑面积＿＿＿平方米，按每平方米＿＿＿元作价补偿，甲方支付乙方拆迁补偿费＿＿＿元、本合同签订后，由乙方负责办理被拆除房屋产权注销手续。　　2、产权调换。　　甲方以＿＿＿地点，＿＿＿房屋，＿＿＿间，＿＿＿平方米，补偿乙方；　　乙方需支付：　　（1）结构差价＿＿＿元；　　（2）面积差价＿＿＿元；　　（3）房屋成新差价＿＿＿元。　　第八条乙方在＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日前应将原住房腾空，并交甲方拆除。　　第九条乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日前自行拆除，逾期不拆除的．甲方有权拆除。　　第十条乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知＿＿＿日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的，不再享受各种补助费，并每逾期一天罚款＿＿＿元。　　第十一条乙方安置属于临时过渡的在临时过渡期内甲方按每月＿＿＿元支付乙方临时过渡费。　　第十二条甲方应在本合同第三条第三项约定的临时过渡期期满前保证乙方按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满＿＿＿＿天前通知乙方并按以下方法之一处理：　　1．甲方提供同面积同质量的安置房屋。　　2．逾期＿＿＿个月内甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的＿＿％向乙方加付临时过渡费，逾期超过＿＿＿个月甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的＿＿%向乙方加付临时过渡费。　　第十三条特殊情况下安置逾期的处理　　如果出现下列情况，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：　　1．不可抗力遭成安置房屋建设延期；　　2．因拆迁户搬迁迟延造成安置房屋建设延期；　　3．　　出现上述情况，甲方应当在情况发生的＿＿＿天内通知乙方。　　因以上情况造成安置延期时，逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理：　　第十四条本合同自双方签字盖章之日起生效　　第十五条本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，另一份报房屋拆迁主管部门备案。　　甲方：乙方：　　委托代理人：委托代理人：　　＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日

(一) 征地补偿 1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。 2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。 3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。 4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。 5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。(二)其他税费 1、耕地占用税，按每平方米2元计算。 2、商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。 3、征地管理费，按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。 4、耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元,统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。(三)征地工作程序 1、告知征地情况。 2、确认征地调查结果。 3、组织征地听证。 4、签订征地补偿协议。 5、公开征地批准事项! 6、支付征地补偿安置费。(四)、房屋地上物补偿标准 1、房屋补偿标准楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。砖瓦房每平方米补偿2400元。平(草)房每平方米补偿1900元。 2、其他地上(下)附着物补偿标准仓房每平方米补偿920元。室外水泥地坪每平方米补偿165元。沼气池每个补偿4600元。厕所每平方米补偿190—300元。猪鸡舍每平方米补偿150—260元。塑料大棚每平方米补偿165—280元。菜窖每平方米补偿180—330元。砖石墙每延长米补偿190元。格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿450元。大门楼每个补偿2400元。饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元。农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿15000元。排灌大井(含设备)每眼补偿3万元。排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿80—150元。电话移机补助费每户200元。有线电视迁移补助费每户300元。坟每座补偿5000元。 3、异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。(五)、征占林木补偿标准 1、林木补偿标准 ⑴杨、柳、榆、槐树林木补偿费 1—3年平均每亩补偿6000元; 4—13年平均每亩补偿12000—36000元; 14—20年平均每亩补偿60000-80000元; 21年以上平均每亩补偿32000元。 ⑵柞树林木补偿费 1—3年平均每亩补偿12000元; 4—20年平均每亩补偿18000—30000元; 21—50年平均每亩补偿44000—60000元; 51年以上平均每亩补偿24000元。 ⑶红松林木补偿费 1—3年平均每亩补偿12000元; 4—20年平均每亩补偿20000—31000元; 21—40年平均每亩补偿56000—62000元; 41—70年平均每亩补偿168000元; 71年以上平均每亩补偿126000元。 ⑷落叶松林木补偿费 1—3年平均每亩补偿150000元; 4—20年平均每亩补偿180000—250000元; 21—50年平均每亩补偿60000—130000元; 51年以上平均每亩补偿110000元。 2、村民房前屋后林木补偿标准一般林木(杨柳榆槐等) 幼龄林(1—10年生)平均每株补偿35-65元; 中龄林(11—20年生)平均每株补偿220—300元; 成熟林(21年以上)平均每株补偿350元。 3、森林植被恢复费用材林、经济林、薪炭林、苗圃地每亩120000元; 未成林每亩86600元; 防护林、特种用途林每亩63360元、国家重点防护林和特种用途林每亩76670元; 疏林地、灌木林地每亩50000元; 宜林地、采伐迹地、火烧迹地每亩43340元。 4、林业设计费按林地、林木和森林植被恢复费总和的3%收取.(六)、果树补偿标准 1、苹果树培育期(1-5年)平均每株补偿150-220元; 初果期(6-8年)平均每株补偿300-450元; 盛果期(9-25年)平均每株补偿600-1800元; 衰果期26年以上平均每株补偿900元。 2、梨树培育期(1-5年)平均每株补偿45-120元; 初果期(6-8年)平均每株补偿150-300元; 盛果期(9-25年)平均每株补偿1900-2200元; 衰果期26年以上平均每株补偿1200元。