人在异地如何签购房合同，异地买房的手续有哪些

本文目录一览

1，异地买房的手续有哪些
2，房主在外地如何委托家人在合同鉴字
3，如何签订购房合同
4，购房合同可以邮寄过来异地签吗
5，外地户口怎么在南京买房
6，求助异地合同要怎么签
7，在外地买房需要走什么程序
8，人在外地购房合同签字问题
9，异地怎么签合同

1，异地买房的手续有哪些

异地买房的手续一般是如果是你是单身，买房提交本人身份证复印件、户口本首页和本人页复印件（本人页有变更的，变更页也需要交一份），还有暂住证复印件（注意暂住证的有效期）。开发商看一下原件留下复印件。如果你已婚，那么你爱人的身份证明也要准备一份，还有结婚证。如果你现在还没办暂住证或者暂住证马上要过期了就赶快搞定这个暂住证。然后带好东西去楼盘签合同交复印件。

异地买房的手续有哪些

2，房主在外地如何委托家人在合同鉴字

写一份委托书或者给家人打电话并录音。房主在外地，如果想和房主签订合同，就需要等房主本人在场或者请房主写一份委托书给家人并自己签上字。还可以给家人打电话说明情况并口头委托，电话要录音作为证据。建议如果是租房可以采用上述方法，如果是买房，最好等房主本人在场，双方当面签订购房合同，避免日后的争议。

房主在外地如何委托家人在合同鉴字

3，如何签订购房合同

购房者与开发商签订购房合同应注意以下几点：第一，文本合同中尽量不要留空白部分，格式文本中的空白部分一定要用线划掉，以免以后产生不必要的纠纷。第二，在签订合同前，开发商往往会有许多承诺，一定要将开发商口头承诺的内容签进合同。第三，详细约定交房条件，如提供竣工验收备案表、小区道路畅通、社区环境良好、水电开通等等。第四，开发商约定的违约赔偿标准一般较低，多为银行存款利率，建议购房人要求改为“按个人住房商业贷款利率”，以示公平。第五，在签订购房合同的同时，要求开发商出示经小区备案的《物业管理公约》。

如何签订购房合同

4，购房合同可以邮寄过来异地签吗

法律分析：可以，书面合同的成立以最后签字的地点为合同成立地点，法律没有对合同地点的强制要求。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。第四百九十三条当事人采用合同书形式订立合同的，最后签名、盖章或者按指印的地点为合同成立的地点，但是当事人另有约定的除外。

5，外地户口怎么在南京买房

有限制，社保必须满一年，或纳税必须满一年。当然有钱可以做。但这两样没有的话，外地人在南京就不能买房。落外地户口房子产权面积必须要大于或等于60平米。60平米以上可以落3个户口，80平米以上可以落四个户口。

外地户口在南京买房不需满足一定的条件和符合一定的资料。1、借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿、身份证及复印件。2、与售房单位签订的购房合同或协议。3、借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。4、借款人首期房款存款证明及复件。5、个人住房贷款申请表(格式由银行提供)。个人买房资料：1、借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿、身份证及复印件。2、与售房单位签订的购房合同或协议。3、借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。4、借款人首期房款存款证明及复件。5、个人住房贷款申请表(格式由银行提供)。

6，求助异地合同要怎么签

今年4月1号《电子签名法》已经正式实施了，就是说电子签名将与传统的手写签名、盖章具有同样的法律效力。但是很多人对“电子签名”这个东西还是非常陌生，下面来跟随我们的记者去了解一下。目前我国的“电子签名”主要是以密码智能卡的形式进行使用，办理时用户需将自己的身份识别资料，如身份证、照片、指纹和户口信息等提供给相关认证机构，认证合格以后电子签名或电子印章将和中国金融认证中心的数字证书捆绑存储在一起。使用时只需密码卡插入电脑的USB接口，然后将电子印章拖拽到需要签章的电子文件上，确认后输入密码，签章便可生效。这项技术从根本上克服了物理签章的缺陷，不仅能够方便快捷地解决异地的合同签署问题，而且还有良好的防伪性。公安部物证鉴定中心印章专家李潇君：我们现在申购电子印章可以在网上申购，然后到这个公安局指定的印章厂去制作，它由公安来管理，最终存档做一个中央的数据库，全国惟一的一个中央数据库，就像身份证，它其实就是一个网上的身份证。目前，这项技术已经在税务和网上银行等领域开始了广泛的推广和应用。

我不会~~~但还是要微笑~~~：）

7，在外地买房需要走什么程序

我认为在我市中心城区购买商品住房或二手住房面积在90平方米以上，并且实际居住，且与我市用人单位签订劳动合同以及不间断缴纳社会保险1年以上的市外人员。所需材料：1、《入户申请表》(公安办证中心现场领取)；2、入户人员户籍证明（或户口簿）、居民身份证（原件和复印件）；3、申请配偶、未成年子女随迁的提供亲属关系证明（原件和复印件）；4、入住证明由入户地派出所、社区居委会、物业管理部门出具（原件和复印件）；5、（1）购买商品房已付全款并取得产权证的，提供房屋产权证和购房发票（原件和复印件）；未取得产权证的，提供经房管部门备案的购房合同（原件和复印件）和购房发票（原件和复印件）。（2）购买二手房已付全款并取得产权证的，提供房屋产权证（原件和复印件）和房管局档案室提供的房屋买卖合同打印件（原件）。(3）按揭购买商品房的，提供经房管部门备案的购房合同（按揭购买二手房的，提供房管局档案室提供的房屋买卖合同打印件）（原件），银行按揭公证书（原件和复印件），最近6个月银行按揭缴款证明（原件）。 6、市或（市）区（县）劳动保障部门出具的《入户人员签订劳动合同和缴纳社会保险证明》（原件）（参加省本级基本养老保险人员，出具《省本级基本养老保险参保证明》和与用人单位签订的劳动合同，证明工作地在我市行政区划内。）

8，人在外地购房合同签字问题

第一办理公证委托书：可以在你现在城市公证处办理，委托书由公证处起草（你一定要将你的意思说清楚），不要被委托人到场（但要他的身份证复印件）。整体操作有点烦！第二快递过来签：你签了字再快递回去！你说比如签字合同会不会被掉包？你担心开发商掉包？还是你被委托人掉包？这个不好说。如果是我，我会选择递过来签。最关键是首付不交现金，用汇款；要从自己帐户直接汇款给开发商帐户上，汇款用途清楚写上购买的楼盘及房号。当然，也要用电话与开发商相关工作人员沟通好！

付首付款和签合同都不用本人办理的～你只要找老家那边的亲人（关系非常好）～代替你签合同就行了（提供你的身份证复印件）～签完合同～首付款可以要求开发商把帐户传给你～你在转帐就行了～以上方案你可以和开发商协商～开发商会同意的（只要你信得过那亲人就行）至于以后办理按揭或者房产证～那时候你不方便回老家就可以办理《公证委托书》～办理公证委托书不需要被委托人到场～只需要提供被委托人身份证原件就行了～具体咨询当地《公证处》。

如果你没有给你男朋友出具过任何公证，代签不具备法律效力。但问题的关键是下本的时候开发商要是能给你出二个本，一个大的，一个小的共有权人的，那就不用怕了。有时候殊途同归嘛。ps补充：问题应该不大。开发商要的是资金流，交了钱一般不会有什么事了。如果你觉得不放心可以让你男朋友在交这笔钱时以他一个人的名义交或交钱时让开发商写个东西，大意就是由于你在国外无法回来，而又得交钱所以双方协商由你男朋友一人代签。至于取公积金就跟开发商没关系了，你下了本，拿着买卖合同，产权证，契税票，身份证就可以领了。不要想得太多了。

9，异地怎么签合同

你所说的邮件是电子邮件呢还是普通邮件. 现在的商务合同大多采用传真方式,双方签字字后生效. 对于电子邮件,电子签名目前技术还是有限.对于不熟悉的新客户不建议采用这种方式.最好本人去,在当地工商部门先做了解,该公司是否注册,简单做一下资信调查.

《中华人民共和国合同法》　第十一条书面形式是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。第二十四条要约以信件或者电报作出的，承诺期限自信件载明的日期或者电报交发之日开始计算。信件未载明日期的，自投寄该信件的邮戳日期开始计算。要约以电话、传真等快速通讯方式作出的，承诺期限自要约到达受要约人时开始计算。第三十三条当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立。第三十四条承诺生效的地点为合同成立的地点。　　采用数据电文形式订立合同的，收件人的主营业地为合同成立的地点；没有主营业地的，其经常居住地为合同成立的地点。当事人另有约定的，按照其约定。

传真.. 了解完后在签呗，去工商部门查查这个公司！

我来帮你分析：1、传真的文件，只能解决“及时”问题，一旦发生纠纷，就真假难辨，判断困难，往往企业要承担不利后果；2、严肃的文件（如劳动合同书），应该是白纸黑字红印章，传真件的劳动合同，社保管理机构是不受理鉴定的；3、签订劳动合同是一件非常严肃的事情，新员工的劳动合同，可以由员工先签字，然后以特快专递邮寄给法人（单位）；老员工的劳动合同续签，一般提前一个月就开始了。4、企业要规避风险，不要现在做“省力省事”的事情，给以后的工作带来不必要的麻烦。

意，是和外地的不了解的公司签合同，他们说发邮件给我就可以，公司是有的，一旦是骗子呢？怎