土地转让合同协议书范本，土地出售合同怎么写

1，土地出售合同怎么写

土地属国家所有，只有国有土地才能买卖使用权，集体土地需转为国有土地才能交易，土地出售合同可以参考《国有土地使用权出让合同》（宗地）的格式标准。

土地出售合同怎么写

2，土地转让协议

我在网上找到一个土地转让合同范本的word范文，是免费下载的，对了在那个星期八职场经验网上找到的来着，你百度星期八，然后站内搜索土地转让合同范本就能找到咯，你看看能不能用的吧

土地转让协议

3，土地转让合同书

------宅基地的土地所有权属于集体，你无权转让。对于宅基地，你只有使用权，没有所有权。所以要想转让，也只能转让房屋所有权和土地使用权。------宅基地转让，必须经过村委会同意，不得私自进行。------宅基地一旦转让，你就不会再申请到宅基地了，还请慎重。------如果说你要离开农村去城市生活，应该将宅基地交还集体，并协商房屋价格。------宅基地转让，村民有优先受让权。

土地转让合同书

4，求土地买卖协议书样本一份

土地预定买卖契约书　　立契约书承买人（以下简称甲方）出卖人（以下简称乙方），兹因建地买卖事宜，双方协议订定本契约书，各条款如下：　　第一条乙方投资兴建第层号房屋一户，其基地应有持分面积的所有权出卖予甲方。　　甲方承买基地坐落地号土地笔，持分面积约亩，基地须办理分割分笔登记，其产权移转登的精确面积以当地政府机关分割测量结果为准。　　第二条本约建筑买卖价款总额万仟佰拾元整（本价款包括拆迁补偿及整地等费用）。其付款办法如下：　　第一期：人民币万仟佰拾元整于订购时交付。　　第二期：人民币万仟佰拾元整于签约时交付。　　第三期：人民币万仟佰拾元整于房屋开工时交付。　　第四期：人民币万仟佰拾元整于壹楼地板完成时交付。　　第五期：人民币万仟佰拾元整于贰楼地板完成时交付。

5，土地转让协议

关键看这地是谁的，谁有处置权。1、如果这地是你爷爷的，哪怕不经你父母同意，他也能自己决定转让给别人。2、如果这地是农村集体土地，你家以家庭承包的，你爷爷即使是户主，也不能不经其他承包人口同意就转让给别人。即使是这样，你也无法证明当初转让一事是否经你父母同意，即便是证明未经你父母同意，对方是善意第三人，你现在拿回地，就必须补偿对方因此而受到的损失，包括人家付给你爷爷的土地款、建房的一切支出以及利息。3、如果你心黑一点，完全可以要求邻居还你的地，不还就起诉他。你可以拿出你的土地证、建房的规划许可证，证明那地是你的，以前转让协议已无法证明其真伪，况且上面签字姓名与你爷爷姓名不符。综合可以得出一个教训，土地、房产等买卖一定要通过合法途径，并且办理过户手续，否则后患无穷。

土地转让协议书甲方，现有一块自留地位于康美村盐田肥料厂前右侧，面积平方米，经双方协商转让给乙方xxx，金额为人民币元。该地四至，东邻xx；西背xx；南邻xx自留地；北邻小路。本协议是在双方自愿的原则下签订，协议自签订之日起生效，从今以后，土地所有权归乙方所有，甲方无权干涉。口说无凭，立此为据。本协议一式三份，甲乙双方自执一份。甲方：乙方：证明人：公元二○○x年x月x日

6，买方土地使用权转让居间合同范本怎么写

甲：乙：丙：经各友协商本着平等、自愿、偿、诚实信用原则土转让事宜达协议：、块概况1、该块位于 __________土面积__________平米（折__________亩）宗四至及界址点座标详见附件土使用证2、现该块用途住宅、工业、综合商业用二、转让式1、甲保证通土挂牌形式该块转让给乙并确保该块容积率于等于__________绿化率少于__________%土用途商业、住宅用 2、土转让价__________万元/亩[包括级差租、市政配套费、发补偿费、建筑物构筑物拆迁安置费、青苗补偿费、空或管线（水、电、通讯等）迁移费土管理费]转让总价民币__________万元 3、乙同意按间金额二期向甲支付土价款：第期定金价款__________%计民币__________万元付款间及条件：双签订协议书且已办土挂牌手续并本条第四款规定抵押登记手续办妥__________内支付；第二期付清余款计民币__________万元付款间及条件：乙签订土使用权让协议取该土土使用证工作内支付4、保证前款第期价款及支付丙同意提供两宗土土使用权作抵押担保抵押土使用权面积__________平米（详见用（）字第__________号用（）字第__________号）抵押担保范围与甲承担责任范围相同双同意本协议签订______内土管部门办理抵押登记手续抵押期限至乙取机投镇________亩土土使用证止 5、该项目由乙独立运作盈亏自负甲愿意帮助乙解决关税费返及政策协调项目发结束并经审计项目净利润率超_______%超部净利润乙同意与甲五五三、违约责任1、甲诚邀乙参与其_______亩土公挂牌处理事宜并承诺创造条件让乙取该块土若乙未能取该块甲愿意双倍返定金计_______万元甲应确认乙能取该土块土使用权起________工作内支付款 2、乙未能按支付价款应每未付部万二点作滞纳金支付给甲未能按付款超_____工作视同终止履行本协议并权处置已付定金 3、甲应乙承担连带责任四、其1、挂牌让程乙仅承担应由受让承担土契税交易费用其关营业税等均由甲承担 2、乙发建设应依律、规规定办理关手续 3、本协议未尽事宜须经各协商解决并签订相应补充协议补充协议与本协议具同等律效力 4、本协议执行程发矛盾、争议经协商效提请院裁决 5、本协议经各代表签字盖章效 6、本协议式六份三各执两份甲（盖章）：代表：乙（盖章）：代表：丙（盖章）：代表：

土地转让居间。

7，土地转让协议书

农村土地转让协议　　转让方（以下简称甲方）：住址：身份证号码：　　受让方（以下简称乙方）：住址：身份证号码：　　甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。　　一、转让标的甲方将其承包经营的位于乡(镇) 村组亩土地的承包经营权转让给乙方从事(主营项目)生产经营。　　地块名称：　　地块数（块）　　坐落（四至）东：南：西：北：　　面积（亩）　　质量等级（肥力水平）　　备注　　二、转让期限　　转让的土地承包经营权年限为年，即自年月日起至年月日止（转让期限不得超过承包期的剩余年限）。　　三、转让费　　转让土地承包经营权的转让金为元。对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为元（没有补偿金时可填写为零元）。　　四、支付方式和时间。乙方采取下列方式和时间支付转让金和补偿金：　　乙方采用现金方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间和方式为（为年月日前一次或多次付清）。　　五、承包经营权转让土地的交付时间和方式甲方应于年月日前将转让土地交付乙方。交付方式为。双方须提请所在地乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者中的任一方鉴证，乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付收据　　六、承包经营权转让和使用的特别约定　　1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意，在合同生效后终止与发包方的承包关系。　　2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。　　3、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系，重新办理承包手续。　　4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。　　5、乙方获得土地承包经营权后，必须按土地亩数承担国家政策规定的费用和其他义务。　　6、乙方必须管好用好承包土地，保护地力，不得掠夺性经营，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。　　7、乙方不得改变土地的农业用途。　　8、其他约定：。　　七、违约责任　　1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为。　　2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依具体损失情况确定。　　八、争议条款　　因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列方式解决：　　1、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农业承包合同管理机关调解;　　2、提请仲裁委员会仲裁;　　3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。　　九、生效条件　　甲乙双方约定，本合同须经双方签字，报发包方批准并经转让承包经营权土地的所在地乡（镇）人民政府农村经营管理机构鉴证、备案后生效。　　十、其他条款　　本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。　　本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证单位各执一份。　　甲方：（签章）法定代表人：乙方：（签章）法定代表人：　　签约日期：年月日　　注：本合同所称转让是指承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源，经承包方申请和发包方同意，将部分或全部土地承包经营权让渡给其他从事农业生产经营的农户，由其履行相应土地承包合同的权利和义务。转让后原土地承包关系自行终止，原承包方承包期内的土地承包经营权部分或全部灭失。

甲方：乙方：丙方：经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：一、地块概况1、该地块位于 __________，土地面积为__________平方米（折__________亩）。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。二、转让方式1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于__________，绿化率不少于__________%，土地用途为商业、住宅用地。 2、土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线（水、电、通讯等）迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币__________万元。 3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的__________%，计人民币__________万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后__________天内支付；第二期，付清余款，计人民币__________万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后个工作日内支付。4、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为__________平方米（详见成国用（）字第__________号和成国用（）字第__________号），抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后______天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日止。 5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过_______%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。三、违约责任1、甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计_______万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款。 2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_____个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。 3、甲方应对乙方承担连带责任。四、其他1、在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。 2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。 3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。 5、本协议经各方代表签字盖章后生效。 6、本协议一式六份，三方各执两份。甲方（盖章）：代表：乙方（盖章）：代表：丙方（盖章）：代表：年月日