借名签订合同法律效力案例，法律咨询用他人名字签订合同有效吗

来源：整理时间：2023-04-29 20:44:12 编辑：律生活手机版

本文目录一览

1，法律咨询用他人名字签订合同有效吗
2，我借朋友名字买了一套房并签订借名买房合同后知道朋友有民事
3，借用别人名义签订合同的法律后果有哪些
4，借款合同与房屋抵押合同效力案
5，关于借用公司名义的买卖合同纠纷案例
6，合同法案例急
7，乙的名义进行了某交易并且两人私底下签下来了协议字据

1，法律咨询用他人名字签订合同有效吗

对方用他人的名字与你签订合同，如果该第三人事前对行为人有授权或事后追认这份合同，则合同有效；如果该第三人对此毫不知情或者拒绝追认，则行为人属于冒用他人名字，则该合同对被冒用人不发生合同效力，由冒用人自行承担责任。如果因此给你造成了损失，你可以要求冒用人赔偿；如果此人用此手段骗取了你数额较大的财物或者有其他严重情节的，可能涉嫌构成合同诈骗罪，你可以向公安机关报案。

法律咨询用他人名字签订合同有效吗

2，我借朋友名字买了一套房并签订借名买房合同后知道朋友有民事

有风险。因为名字是你朋友的，房子在法律上是归属于你的朋友的，而你和他之前的合同是属于内部约定，没有办法对抗第三人，尤其是善意第三人的。

有啊

需要看诉讼的被告为谁，如果是你父母成为了被告，那么这套房子一般来说不可能成为被执行财产，如果以你为被告，同时判决需要你来承担经济责任，同时该数额与房产相差不多时，该套房产可能会被列入执行对象。虽然有仅有住房不列入执行范围的规定，但各地法院把握不同。

我借朋友名字买了一套房并签订借名买房合同后知道朋友有民事

3，借用别人名义签订合同的法律后果有哪些

根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第六十五条的规定，借用业务介绍信、合同专用章、盖章的空白合同书或者银行账户的，出借单位和借用人为共同诉讼人。

问的过于笼统，合同代签一般是民事责任居多，具体依情况分析，是否取得了别人同意，及事后是否履行，个人还是公司行为等，原则上代签的合同对签字人之间有法律约束力，对被签字人无约束力。签字人如果没有取得同意，冒签，那时考虑到签字人签约时动机。目的等，民事上除赔偿责任等，有可能还要承担类似诈骗等刑事责任。

借用别人名义签订合同的法律后果有哪些

4，借款合同与房屋抵押合同效力案

《中华人民共和国担保法》的规定，该法第四十一条规定：“当事人以本法四十二条规定的抵押财产的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。”陈某与夏某签订的以房屋为抵押物的合同，应当依照《中华人民共和国担保法》第四十二条第二款的规定，到县级以上地方人民政府规定的部门登记，未经登记，只能说明抵押合同成立，但合同并未生效。因此,王某归还夏某借款十七万元,陈某不承担抵押担保责任。

2个争议 1，王某借的钱是否应该由陈某代替归还。 2，陈某与夏某签订的房屋抵押物的合同是否有效

我也很急啊，这位同学，找到答案了告诉我一声啊，大家一起考。

5，关于借用公司名义的买卖合同纠纷案例

1.A公司可以主张免责。《合同法》规定了自然灾害为法定的免责事由，而山洪暴发属于自然灾害之一。不可抗力“是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”常见的不可抗力有: 1、自然灾害如地震、台风、洪水、海啸等。 2、政府行为　　 2.A公司不能主张免责。我国《合同法》规定的免责事由只有两种，分别是约定的免责事由和法定免责事由。约定免责事由是指，当事人通过合同约定来免除承担违约责任的事由；法定免责事由是指，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。而A公司行为不属于两种免责事由之一，所以不能免责。　　 3.《担保法》规定：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金的数额由双方当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。超过部分属于违法，只能按20％收取，合同约定超过20％的比例的，也按照20％收取，其他部分必须退还另一方。

6，合同法案例急

1、服装厂有权解除合同，因为服装厂行使的是法定的合同解除权。法定的合同解除权的事由之一是迟延履行，按《合同法》第94条第（三）项，迟延履行主要债务，经相对方催告后于合理期限内仍未履行，相对方得解除合同。本案中约定的履行交货义务的期限是4月15日，但纺织厂经服装厂几次催告，并在8月10日之前一直未履行合同，应视为在催告后合理期限内仍未履行合同，因此服装厂有权解除合同。 2、法院不应支持纺织厂的主张。因为按照《合同法》第96条，法定合同解除权是形成权，形成权是单方意思即可发生法律效力的权利，因此服装厂的解除合同的意思（即5月20日的通知）到达纺织厂即发生解除合同的效力。形成权的行使不须对方同意。 3、服装厂可以要求损害赔偿。因为按照《合同法》第97条，合同解除后，解除权人有损失的，可以要求违约方赔偿损失。本案中服装厂因对方迟延履行而从别的渠道进货造成损失，该损失因纺织厂违约而起，因此有权要求对方承担损害赔偿责任。

7，乙的名义进行了某交易并且两人私底下签下来了协议字据

国有国法，民有民约。自己认可的事又何必扯到法律上去？再看看别人怎么说的。

一. 借用他人名义实施法律行为，可以简称为“借名行为”。这种情形在实践中更为常见。我国建筑业经常发生的借用他人名义承包建设工程案件就是如此。实际施工人甲没有建筑施工资质，借用有资质的乙建筑公司名义与丙公司订立建设工程施工合同，在合同履行过程中发生纠纷，涉及合同的效力问题。另一种比较常见的情形是借用他人名义从事居间活动。如甲房地产中介公司与乙房地产经纪事务所订立协议，约定甲公司允许乙事务所使用其名称及备案合同文本，某日，乙事务所用甲公司的名义与丙订立房地产中介合同，丙让中介人转交一部分购房款，后来因房屋买卖合同解除，丙要求甲公司返还其已经收取但尚未转交给出卖人的购房款，甲公司称其并未与丙订立中介合同，拒绝返还。借用他人名义购买具有福利因素的房屋也属于借名行为。（二）借名行为的效果与使用未特定化的他人名义实施法律行为相比，借名行为的情况要复杂一些，需要综合运用四个基准判定其法律效果。首先考虑的是相对人的意愿，它可以区分为如下两种情形： 1．相对人只愿意与名义载体缔结法律行为在大多数情况下，相对人只愿意与名义载体缔结法律行为。行为实施者之所以借用他人名义，通常是因为名义载体具备某种资质（如建筑施工企业资质、中介机构资质）或特殊的身份（比如可以享受某种福利待遇的人）。就名义载体的意愿而言，名义载体将其名义借给他人使用，并不意味着他愿意与相对人缔结法律行为，他当时只是想给行为实施者提供某种便利而已，他相信行为实施者能够自己履行所缔结的法律行为，不会给他带来什么麻烦。有时，这种做法甚至已经成为某个行业内部的潜规则。也就是说，名义载体事前并无与相对人缔结法律行为的意愿，但他事后可能有此意愿。如果名义载体事后追认使用其名义与相对人缔结的法律行为，那么该法律行为应当认定为在名义载体与相对人之间成立并生效。在实践中，借用他人名义购买具有福利因素的房屋（如单位集资房、经济适用房）有时会发生纠纷，名义载体后来发现房屋大幅升值，想自己保有房屋，行为实施者称该房屋是自己实际购买的。在此种情形中，应当把名义载体认定为合同的主体，名义载体事后反悔，表明其具有与相对人缔结合同的意愿。对于借用他人名义订立建设工程施工合同案件，按照2004年12月发布的《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第1条第2项的规定，应当依照《合同法》第52条第5项之规定认定此类合同无效。《合同法》第52条第5项的内容是“违反强行法的合同无效”，显然，对于借用有资质的建筑施工企业名义订立建设工程施工合同，最高人民法院是把实际施工人认定为合同主体，同时以该主体不具备建筑施工企业资质、违反相关的强行法规定为由，认定该合同无效。该司法解释未考虑名义载体的意愿，是一个缺陷。如果有资质的建筑施工企业事后承认施工合同，应该将其视为合同主体，由于该企业有资质，未违反相关的强行法规定，所以合同有效。问题是，如果名义载体具备某种特殊的身份或资质，而他事后又对行为实施者与相对人缔结的法律行为予以追认，但相对人此时却不想与其缔结法律行为，相对人可否以受欺诈为由主张撤销法律行为？比如建设工程发包人发现实际施工人与名义承包人不是同一人，想另找一个承包人。就名义载体与相对人之间的关系而言，相对人曾经作出指向名义载体的意思表示，名义载体事后表示愿意与之缔约，二者之间成立法律行为。作为法律行为一方当事人的名义载体虽未直接实施欺诈行为，但他允许行为实施者使用他的名义，而且可能还提供了一些表征其身份的材料，对行为实施者的欺诈行为起了协助作用，可以认定为参与实施了欺诈行为[14]，相对人可以以受欺诈为由撤销法律行为。即便不能认定名义载体构成欺诈，由于作为第三人的行为实施者实施了欺诈，而名义载体对此是知情的，按照通说[15]，此时相对人具有撤销权。实际上，在名义载体事后对法律行为表示追认之前，相对人也应该有权撤销其意思表示。按照我国《合同法》第18、19条的规定，要约原则上是可以撤销的，除非要约人确定了承诺期限或以其他方式明示要约不可撤销，或者受要约人有理由认为要约是不可撤销的并为履行合同作了准备工作。据此，如果相对人此前作出的指向名义载体的意思表示是要约，在名义载体追认之前，相对人可以撤销该要约，因为该要约尚未被有效地承诺—尽管行为实施者曾经使用名义载体的名义作出承诺，但该承诺处于效力待定状态，只有经过追认才发生效力。如果相对人的意思表示不是要约而是承诺，由于与之相对应的要约尚未发生效力，所以相对人的承诺不能发生法律行为生效之后的拘束力，在法价值层面上，其应当与尚未被承诺的要约同等对待，即可以撤销。一般而言，相对人撤销其意思表示不会给名义载体造成损害，名义载体本来无意与相对人缔结法律行为，自然不会对相对人的意思表示（无论是要约还是承诺）产生值得保护的信赖。如果名义载体事后没有对法律行为予以追认，而相对人却表示只愿意与名义载体缔结法律行为，该如何处理？对此，应当区为两种情况：(1）如果相对人不知道行为实施者是借用他人名义，那么名义载体应作为法律行为主体承受相应的法律效果，因为他明知行为实施者在使用他的名义，对于这项名实不符的法律行为的发生具有重大过错。我国法院在实践中对于这类案件大都是这么处理的。在前述借用他人名义从事房地产中介案中，上海市静安区人民法院把出借名义的房地产中介公司认定为居间合同的主体，承担相应的民事责任。(2）如果相对人知道行为实施者是借用他人名义，那么法律行为不能在名义载体与相对人之间成立。因为，一方面名义载体本身没有作出缔结该法律行为的意思表示，另一方面相对人并无值得保护的信赖，无论是意思自治原则还是信赖保护原则都不能给名义载体与相对人之间的法律行为提供支撑。在此种情形中，也不应该认定法律行为在行为实施者与相对人之间成立，因为相对人事后已经明确表示不愿意与行为实施者缔结法律行为，除非行为实施者能证明相对人当初其实不在乎与何人交易，从而可以将其意思表示解释为指向行为实施者，但这种举证非常困难。 2．相对人不在乎与何人缔结法律行为有时，相对人未必只愿意与名义载体缔结法律行为。如果名义载体并不具备某种特殊的身份或资质，行为实施者借用其名义的目的只是为了隐藏自己的真实身份，那么，相对人很可能根本就不在乎究竟与名义载体还是与行为实施者缔结法律行为。此时，原则上应该将行为实施者认定为法律行为主体，即便名义载体事后表示愿意承受该法律行为，因为在行为实施的当时，相对人具有与行为实施者缔结法律行为的意愿，其意思表示与行为实施者的意思表示已经达成一致，法律行为成立并生效。名义载体事后的意愿无法改变之，除非相对人事后明确表示他只愿意与名义载体缔结法律行为，这种表示足以推翻关于他当初不在乎与何人缔结法律行为的推定。.

如未损害他人利益，则有效。