维修合同适用哪些法律，维修属于什么合同

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1，维修属于什么合同
2，维修合同

1，维修属于什么合同

法律分析：维修属于承揽合同，是指承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬。承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。承揽合同包括承揽的标的、数量、质量、报酬，承揽方式，材料的提供，履行期限，验收标准等条款。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百七十条承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。第七百七十一条承揽合同的内容一般包括承揽的标的、数量、质量、报酬，承揽方式，材料的提供，履行期限，验收标准和方法等条款。

维修属于什么合同

2，维修合同

　　在不断进步的社会中，合同的用途越来越广泛，它也是实现专业化合作的纽带。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，以下是我精心整理的有关维修合同范本（通用5篇），希望对大家有所帮助。　　维修合同1 　　甲方：（以下简称甲方）　　乙方：（以下简称乙方）　　依照《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就房屋维修事项协商一致，订立本合同。　　一、工程概况　　1、工程名称：　　2、工程地点：　　3、工程范围：　　4、合同工期：开工日_______年_______月_______日，竣工日_______年_______月_______日，该工期包括法定节假日、交叉施工、配合施工的等待时间。，因天气或其它因素影响施工，经甲方确认同意后乙方可以适当延长工期。　　二、工程服务形式　　包工、包料、包工期、包质量。　　三、结算方式　　甲、乙双方及监理人员就需要维修部位及工程量，进行技术联系单形式会签，工程量以甲、乙双方及监理人员签字确认后的技术联系单内容为基准，确定工程总造价。　　甲、乙双方将双方签字盖章的结算书和甲、乙双方及监理人员共同签字的工程量技术联系单，作为合同附件附后。　　四、工程总价　　暂定为人民币万元（最终以甲、乙双方确认的结算值为准）。　　五、工程质量监督与检查验收　　乙方在施工中要严格按照国家、行业标准和企业规范及本合同约定进行施工，并随时接受甲方的检查，并为检查、检验提供便利条件，对甲方提出的问题，乙方应及时进行整改，维修工程结束后，由甲、乙双方及被维修房屋的业主共同对工程进行验收，验收合格以三方签字确认的《施工记录单》为准。在竣工验收时，对于甲方或业主确认的尚未修复的工程质量问题，由乙方负责按甲方的要求继续维修，并承担逾期责任。　　六、工程款支付　　工程完工验收合格后付工程款总额的97%，剩下3%作为质量保证金，保修期满后无质量问题全额支付乙方。　　七、保修　　1、自乙方维修工程完工后，乙方须对全部工程承担保修责任，保修期为年，自工程竣工验收合格并交付甲方之日起计算。　　2、工程保修金为工程款的％，保修期满后十日内，甲方将保修金的剩余部分无息返还。　　3、保修期内，如维修工程出现质量问题，乙方应保证接到甲方通知后2小时内派人进行检查及维修，并应在甲方确定的合理期限内修复完毕，如乙方逾期未派人修复或二次维修后仍出现问题的，甲方有权另行委托他人维修，所需费用和甲方因此受到的损失均由乙方承担。　　4、乙方在施工中必须严格按施工工艺要求操作，维修后的工程如果再出现发霉、渗漏问题，乙方应在接到甲方通知后两天内修复完毕，并承担由于再次出现发霉、渗漏问题而引发的一切影响和经济赔偿的后果。如住户装修、物品遭受损失的赔偿等。　　5、在保修期内，乙方应定期对施工工程进行巡访，做好回访记录，并对存在隐患的质量问题，予以及时解决。乙方现预留保修负责人的书面通信地址和电话，以便通知乙方进行维修。　　八、违约责任　　1、乙方逾期开工、逾期竣工或逾期履行其他义务的，每逾期一日，均应当向甲方承担暂定工程总造价_______%的违约金，任何一项逾期达七日或累计出现三次以上（含三次）迟延履行的，甲方有权解除合同，乙方应当承担因此而造成的甲方的一切损失（包括甲方因此向第三方支付的赔偿金、违约金）。　　2、乙方未经甲方许可停工达两日（含两日）以上的，甲方有权解除合同，乙方并应当无条件于两日内退场，双方于乙方退场后结算。　　3、乙方违反本合同其他任何一项义务，经甲方通知其限期改正，期满后仍未改正的，甲方有权解除本合同，乙方应当承担因此而造成的甲方的一切损失。　　4、对乙方故意或疏忽导致的材料和施工工艺不符合技术规范及环保要求引起的工程质量问题，或与合同约定不符的，无论工程是否已验收合格、交付使用以及是否超过保修期，均自甲方或业主知道之日起两年内享有对乙方的索赔追偿权利。　　5、未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利、义务转让他人，否则，甲方有权解除合同。　　6、乙方维修过的部位所出现的工程质量问题在未解决前，甲方有权拒绝支付任何款项。　　7、凡因乙方原因导致本合同解除的，乙方应承担合同暂定价款10％的违约赔偿金，如该违约赔偿金不足以弥补甲方所受到的损失的（包括甲方因此向第三方支付的赔偿金、违约金），乙方还应赔偿甲方所受到的损失。　　九、安全施工　　乙方按有关规定采取严格的施工安全措施，承担由于自身安全措施不力造成的事故责任和因此发生的费用及后果，乙方施工人员的人身安全由乙方负责。乙方应为施工人员购买人身意外伤害险及与工程施工有关的一切保险。凡在施工过程中发生安全责任事故或其他责任事故，均由乙方承担责任。　　十、施工责任　　1、甲方在乙方施工中为乙方提供水、电等便利，并负责同住户及下属有关部门协调。乙方按施工工艺要求施工。　　2、乙方在施工中要保护好小区内的方砖步道、花草树木，不能损坏。在住户家维修要严格遵守物业规定的制度，如有住户投诉或乙方损害物品，甲方有权在应付乙方的工程款中扣除。　　3、乙方指派为本工程驻工地代表，按本合同要求组织施工，保质、保量、按期完成本合同规定之内容。并负责与甲方进行沟通、联系，该负责人向甲方所作出的针对本工程任何承诺、保证、函件、签字、确认等均视为乙方的行为，均由乙方承担责任。　　4、乙方严格按照甲方确认的施工做法以及质量标准要求进行施工，做好各项质量检查记录。严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定，确保工程达到合同约定及甲方要求。　　5、工程竣工验收合格且交付使用前乙方负责对现场的一切设施和工程成品、半成品进行保护并承担费用。　　6、乙方维修时必须每天将垃圾集中在甲方的指定地点，保持施工现场的清洁，并在甲方要求的时间内清除，竣工前做好卫生清扫和处理工作，否则，甲方有权委托他人清理，所发生的费用由甲方在应付给乙方的工程款中扣除。　　7、在施工中随时接受甲方代表及其委派人员的质量检查、检验及监督，为检查、检验、监督提供便利条件，并按甲方代表及其委派人员的要求返工、修改，承担因自身原因导致返工、修改的费用。　　8、维修施工所需办理的一切审批手续（指按有关法律法规规定需报批的.项目）由乙方负责办理并承担费用，一切责任由乙方承担。　　9、本合同约定的维修工程必须由乙方自行完成，未经甲方同意，乙方不得将该工程擅自分包、转包或交由其他任何第三人完成，否则，甲方有权解除本合同。　　10、乙方在维修过程中应注意与维修业主保持良好的沟通，避免产生纠纷，如因乙方原因与维修业主产生纠纷而使甲方受到损失的，由乙方承担责任，甲方有权在应付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方有权向乙方追偿。　　11、乙方在维修施工过程中应注意爱护甲方及业主的财产、物品，不得破坏小区内的建筑物及相关设施、设备。在维修工程中，凡由于乙方原因导致甲方或第三人人身或财产损害的，乙方应当予以赔偿。甲方有权在应付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方、业主或有关权利人有权向乙方追偿。　　十一、其它　　1、本工程如涉及工程价款的确认，相关的确认需经甲方代表、甲方预算部门确认并加盖甲方公章后为有效，其他人（除法定代表人）签字或缺少前述任一确认、或非加盖甲方公章（例如签证章等），甲方均不予认可。　　2、如涉及工程量的确认，必须经甲方代表、工程部经理共同会签且加盖甲方签证专用章后方为有效，缺一不可。　　3、甲、乙双方确定的结算书和甲、乙双方及监理人员共同签字的工程量技术联系单作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。　　4、本合同壹式陆份，甲方执肆份，乙方执贰份，本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。　　5、未尽事宜或合同执行中发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不了，由该维修工程所在地人民法院解决。　　甲方：乙方：　　（盖章）（盖章）　　法定代表人：法定代表人：　　（签字）（签字）　　经办人：经办人：　　（签字）（签字）　　维修合同2 　　甲方：（以下简称甲方）　　乙方：（以下简称乙方）　　兹因甲方需要在进行日常零星维修工作。要求乙方负责做好零星维修工作，此零星维修设备为包工包料，所有材料由乙方提供。经双方协商特订以下协议：　　一、设备内容，设备要求：　　1、在上班时间进行维修时，不能影响正常的学校秩序，同时需要切实做好安全防范工作，施工时不能影响其他设施，如有损坏，由乙方负责赔偿修复；　　2、工作时，必须按照相关规范施工，遵纪守法，遵守甲方相关规章制度；　　3、乙方在施工过程中必须严格采取相应的技术措施；　　4、乙方在施工过程中必须认真负责，不能危及原有设施，若有损坏，一切责任由乙方承担并负责修复，甲方保留对乙方进一步追究法律责任的权利；　　5、乙方在进行高空作业时，应自主做好安全防范工作，做好自身的人身安全，一切安全责任由乙方自行承担，甲方概不负责。　　二、设备造价：按实际结算费用为（小写：元）（具体费用见验收清单）。　　三、付款方式：在设备验收合格后一个月内付清。　　四、保质期：自完工验收合格之日起满一年。（此维修设备在20xx年x月x日已全部完工，验收合格。）　　五、乙方须按国家和地方有关规范、规定做好现场施工的安全防范工作，严格遵守安全操作规程，施工期间发生的各类事故由乙方自负，甲方不负任何责任。一切施工工具由乙方自理。　　六、本合同一式二份，双方各执一份，自双方签字盖章后生效。　　甲方：（签章）　　乙方：　　甲方代表：　　身份证号码：　　账号：　　20xx年x月x日　　维修合同3 　　甲方：平山县大佳物业服务有限公司　　乙方：　　根据《中华人民共和国合同法》的规定，以及有关法律、法规，在自愿、平等的基础上，合同双方就管道维修工程事宜，经协商，达成一致，签订本合同。　　一、工程名称：小区院内各公用管道阀门　　二、工程地点：平山县县标北街13号山水青城小区　　三、承包方式：乙方包工包料。　　四、工程合同造价：暂造价为人民币:捌仟叁佰陆拾陆元整，￥：8366元，最终总造价以决算审计为准。　　五、施工期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。工期为天；工期每延期一天建设单位有权按合同总造价的3%扣罚施工单位工程款。工期如遇特殊情况不能按期完工，应由施工单位书面向建设单位提出，双方协商适当延期。　　六、工程质量及验收：　　施工单位应依照建设单位提供的相关技术资料要求，严格按国家颁发的有关技术规范标准和有关部门的审批方案施工，以确保施工质量。施工期间建设单位应委派现场监督人员监督施工质量，并会同施工单位协商解决施工中疑难和隐蔽性工程质量验收、签证。工程竣工后，邀请质检部门专职检查人员与甲、乙双方共同参与验收，验收时乙方需提供本工程所用材料的检验报告和合格证等相关证件。　　七、双方责任：　　甲方：　　1．保证“三通”（水、电、路）施工条件。提供相关图纸技术资料，派现场监督人员监督工程质量进度。　　2．有责任监督将全部工程款转入施工单位指定账户。　　3．办理除质量技术监督部门外的所有法规性施工手续。　　乙方：　　1．对施工环境的安全要检查监督，发现安全隐患要及时采取措施予以纠正。　　2．乙方技术人员要持证上岗，认真研究图纸，安排好施工进度，把好质量关、安全关，坚持每天填写施工记录，每天清理现场垃圾，交工前彻底清理现场卫生。　　3．遇特殊情况需及时与甲方说明情况，避免不必要的损失。　　4．保证施工现场的施工安全，施工期间乙方发生的一切安全事故，均由乙方承担。　　八、质量保修：保质期二年。在保质期内，乙方维修、改造或安装的部分（包括设备、管道等），在运行过程中出现问题（造成直接经济损失的，由乙方赔偿由此给甲方所带来的一切损失。）乙方无偿维修、更换（或另行安装）。因操作不当造成的事故，责任由甲方承担。　　九、违约责任：　　本合同经甲、乙双方盖章、签字后生效。不得单方违约、废止　　合同；若单方违约、废止，应按合同总造价的百分之十五作为违约金赔偿对方。　　十、解决合同纠纷的方式：双方因履行本合同发生争议纠纷时协商解决；协商不成，双方同意提交延安仲裁委员会仲裁。　　十一、本合同正本一式三份，甲乙双方各持一份。　　甲方（签字盖章）: 　　业主委员会（签字盖章）：　　房管局签字：乙方（签字盖章）：　　签订日期：　　维修合同4 　　甲方：　　乙方：　　经甲、乙双方友谊协商，本着公平公正的原则，由乙方承接甲方玉屏紫气山农贸市场装修设备，具体事宜如下：　　一、施工内容：由甲方指定的设备项目进行施工。　　二、施工设备量：农贸市场：　　1、不锈钢电动卷页门设备（手动1樘，电动3樘）；　　2、玻璃隔墙设备（用12mm钢化玻璃，木工板面括仿瓷，不锈钢压条等制作）；　　3、天棚、墙面、及柱子仿瓷设备；　　4、灯具用节能型照灯；　　5、不锈钢电动门专线用（4mm2玉碟牌钢芯）；　　6、电源线以地面平方计算（4mm2白付套线铅芯制作）；　　7、砖砌玻璃脚台；8、木工板包水管柱面括仿瓷材料；　　9、换损坏的下水管设备；　　10、清理排污沟设备。　　三、承接方式：由乙方采取包工包料形式进行，乙方在施工过程中如遇甲方有更改的内容，须由甲、乙双方协商解决。　　四、设备造价：叁拾陆万壹仟捌佰元整（￥：_______元）包干。　　五、质量保证：乙方严格按照甲方同意的项目进行施工，保质保量。　　六、开工日期：20xx年x月x日，竣工日期：20xx年x月x日。　　七、安全：在施工过程中出现安全事故由乙方自负。　　八、保证金：合同签定之日起，乙方给甲方打保证金贰万元整，交付给甲方，设备开工完工后六个月内甲方返还保证金（贰万元）给乙方。　　九、付款方式：以设备进度拨付设备款给乙方，每十天拨付一次，第一次12月28日拨壹拾万元，设备完工甲方需支付乙方设备款叁拾伍万壹仟捌佰元整，其余设备款经甲方验收合格后六个月内不出现质量问题时一次性付清给乙方。　　十、违约责任：（工期为40天）乙方不按时完工，超期一天罚款壹仟元，提前一天奖励壹仟元，甲方不按时拨付设备款，造成设备不能按时完工，由甲方全权负责。　　十一、未尽事宜双方另行协商，本合同一式四份，甲、乙双方各执二份，以上内容双方签字之日起生效。　　甲方：　　签章：　　乙方：　　签章：　　代理人：　　身份证号码：　　开户行：　　帐号：　　代理人：　　身份证号码：　　开户行：　　帐号：　　20xx年x月x日　　20xx年x月x日　　维修合同5 　　甲方：　　乙方：　　根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规明文规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方维修空调事宜，甲、乙双方达成如下协议：　　一、乙方负责维修甲方办公室的30台空调(挂机)。　　二、乙方的维修内容为：　　1、清洗空调; 　　2、添加制冷添加剂; 　　3、配置10个空调遥控器; 　　4、保障空调正常工作的其他维护内容。　　三、乙方保证于20xx年3月28日前将维修后的空调如数交付甲方，并自交付之日起1年内，空调再次发生故障时，乙方应及时免费保修。　　四、乙方必须保证空调拆卸后的完好无损，承担维修期间保管拆卸空调的盗失责任，保证维护后的安装固定。　　五、未经甲方同意不得擅自将维修工作转包给第三方，也不得擅自更换不需要更换的空调零部件。确需更换，应通知甲方，并保证更换零部件与原装部件的一致或与整机功能性能的匹配。　　六、甲方验收维修空调合格后，一次性支付乙方空调维修费。费用依据乙方维修工作内容核算(含税费)。其中：　　1、空调清洗保养并添加制冷剂120元/台; 　　2、配置万能空调遥控器30元/个。　　七、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方可以向人民法院提起诉讼。　　八、本合同未尽事宜，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本规定具有同等法律效力。　　九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________ 　　_________年____月____日_________年____月____日

维修合同