报税价格自己定。房管局的电脑系统有每个地区的最低评估价。如果你报的报税价高于评估价，就按你的价格计算税款。如果更低，就按照系统的评估价计算。同区域的当地房产中介是最了解评估价格的，因为他们经常去过户知道最低能出价多少，所以建议你去中介了解一下。注:以上费用仅由房产过户的房管局和税务局收取，不包括房产中介费、银行贷款费和住宅小区房屋维修基金。
5、100万的 房子 过户需要多少费用您好，亲爱的，100万房子房产证未满五年的话，过户税费83000元左右。过户税费明细如下:二手房税费为房产申报价格的8%左右(卖方:个人所得税1%(房产证5年以上免征)，营业税5.5%(房产证5年以上免征)，买方:契税1.5%，其他税费几百左右，以上税点均小于。房产证五年后不交个人所得税和营业税，只交1.5%的契税，其他过户税就几百了。
报税价格自己定。房管局的电脑系统有每个地区的最低评估价。如果你报的报税价高于评估价，就按你的价格计算税款。如果更低，就按照系统的评估价计算。同区域的当地房产中介是最了解评估价格的，因为他们经常去过户知道最低能出价多少，所以建议你去中介了解一下。注:以上费用仅由房产过户的房管局和税务局收取，不包括房产中介费、银行贷款费和住宅小区房屋维修基金。
6、100万商品房 过户费多少[法律解析]100万房子过户多少钱？首先要看买方还是卖方。买方:契税:契税房屋总价×税率面积大于144平方米，税率为3%；面积小于90平方米(首套房)，税率为1%，面积在90、144平方米(首套房)之间，税率为1.5%，交易服务费为:住宅3元/平方米；不，住宅11元/m2，房屋产权登记费:住宅80元/套；截至目前，如果税务局确认你购买了首套房，那么可以免除登记费。
卖方:交易服务费:3元/平方米，营业税:总房价×5.6%(2年以上免征)，个人所得税:总房价×1%。【法律依据】《中华人民共和国契税法》第二条本法所称土地、房屋所有权转移，是指下列行为: (一)土地使用权转移；(二)土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；(三)房屋的买卖、赠与和交换。前款第二项所称土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转让。
7、100万的 房子 过户费多少房子是人居住的地方。买房是大事，要非常谨慎。买二手房或从父母处继承房子时，需要给房子handle过户并让房子在自己名下。那么100万-1过户费是多少呢？下面我给你介绍一下，希望能帮到你。过户费是指委托买卖的股票和基金成交后，买卖双方为变更股权登记而支付的费用。该收入属于证券登记结算机构的收入，由证券经营机构在与投资者结算交割时代扣除。
100万房子一般契税6万(双方承担)，营业税5.5万，所得税(你买的时候100万的价格)×20%，还有制作费和公告费，估计10万以上。继承过户 1的过程。办理房产证过户手续，应到被继承人户籍所在地公安派出所办理户籍注销，办理死亡证明；2.办理房产证的手续过户要去区或市公证处公证(原外销商品房去市公证处)。房产继承有两种:一种是遗嘱继承，一种是法定继承。
8、100万的商住楼 过户费是多少123，456，789-0/100万商住楼的费用至少需要达到2-3万元，包括契税、个人所得税、营业税、印花税等。契税一般是1%~3%，营业税一般是5.5%，印花税一般是0.05%。当然过户费用肯定不是固定的，因为要考虑很多因素。其实道理很简单。商住两用房和普通商品房最大的区别就是契税比较高，除了过户费，会在此基础上额外增加营业税和个人所得税。
商住楼过户，是什么流程？1.买卖双方签订房地产买卖合同。买卖双方就房产的位置、产权、交易价格等达成一致后，买卖双方将签订正式的房产买卖合同，2.接受房地产销售管理部门的检查。房地产买卖双方到房地产所在地的房地产销售管理部门办理请示手续后，管理部门应查验有关证件和核对产权，并到现场进行必要的询问，由评估师对买卖的房地产进行评估。
