卖房已签合同定金已收不想已售法律主观:卖房已收定金未签合同-2。交了20000元定金，卖了不想，收了定金，现在不想，支付定金的一方不履行债务或者债务履行不符合约定，致使合同目的不能实现的，无权请求返还定金；我交了20000元定金今天在售楼处签了认购协议不想买了这套房子...1.本人签署认购协议并支付20000元定金，协议生效，不想买房属于违约。
您好，协商解决。如果协商不成，只能向法院提起诉讼。如果签了购房合同，你违约了卖房，你需要按照合同约定赔偿买受人。那没办法！你先毁约的。换个角度想想。如果现在人家不买了，你会愿意让你全部退掉吗？这种事情不是一方说了算的。全额退款就好。如果对方要双倍退款，你一分钱都拿不回来。这样对方肯定会着急，最后对方也乐意还两万。
【法律解析】根据法律规定，定金不能返还，但双方可以通过友好协商做出决定。如果卖家坚持不退定金，买家无权退货。根据法律规定，因不可归责于双方的原因导致商品房买卖合同无法订立的，出卖人应当将定金返还给买受人。定金指为保证债权实现，当事人约定的一定数额的金钱或其他替代物，由一方当事人在履行前先行支付给另一方当事人。定金是一种保障。
定金: 1的特点。定金的权利义务源于定金合同。2.定金是典型的债务担保形式。3.定金保证是双方的保证。4.定金的款项应在合同履行前支付【法律依据】中华人民共和国(中华人民共和国)民法典第587条。债务人履行债务的，应当以定金作为价款或者追偿。支付定金的一方不履行债务或者债务履行不符合约定，致使合同目的不能实现的，无权请求返还定金；
3、我今天在售楼处交了两万 定金啊签了认购协议书了啊 不想买此房子了啊...1。签署认购协议并支付20000元定金，协议生效。不想买房属于违约。定金一般是不能退的。2.如果能证明开发商或售楼部的宣传与实际情况不符，存在欺诈行为，或者开发商有其他违约行为，可以要求双倍退款定金。3.《担保法》第八十九条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金作为价款或者追偿。支付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；
4、买房子交了两万 定金,现在 不想买了,可以退还吗?这要看你签的是什么合同。如果你是a 定金 contract，那么你就不能主张退货，除非能证明开发商有问题，才可以退货。如果是自己的原因，是不能退的。平时可以私下找关系，看开发商能不能还给你。有些人，不可理喻，喜欢大吵大闹，有些人会退出。但是并不难。一般来说，按照约定或者合同，你违约了是拿不回来的定金，但是如果你能证明销售单位在这期间有欺诈行为，也就是说，有些东西你交钱的时候没有说，你可以要求退钱[摘要]我买房交了2万定金，现在-。
