民法典规定合同定金由当事人约定，但不得超过合同总价的20%，超过部分不作为定金生效。如果定金的实际交付金额多于或少于约定金额，则视为定金约定金额的变更。【法律依据】民法典第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付时成立定金。定金的金额由当事人约定；但不得超过主合同标的物的20%，超过部分不具有定金的效力。
6、 民法典规定 定金与违约金条款能否同时适用法律分析:不能同时适用。如果当事人双方都约定了违约金和定金，当一方违约时，另一方可以选择适用违约金或定金。法律依据:《中华人民共和国合同法》第588条民法典既规定了违约金，又规定了定金。一方违约，另一方可以选择适用违约金或者定金。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，另一方可以请求赔偿超过定金的损失。
7、 民法典规定房屋违约 定金如何赔偿法律分析:因买方违约，无权要求退货定金；因卖方原因违约的，双倍返还定金。根据我国相关法律规定，债务人履行债务的，应当以定金作为价款或者追偿。支付定金的一方不履行债务或者债务履行不符合约定，致使合同目的不能实现的，无权请求返还定金；收到定金的一方不履行债务或者债务履行不符合约定，致使合同目的不能实现的，应当两次返还定金的。
支付定金的一方不履行债务或者债务履行不符合约定，致使合同目的不能实现的，无权请求返还定金；收到定金的一方不履行债务或者债务履行不符合约定，致使合同目的不能实现的，应当两次返还定金的。第五百八十八条当事人对违约金和定金均有约定的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，另一方可以请求赔偿超过定金的损失。
8、 民法典规定 定金与违约金能否同时适用定金和违约金不能同时适用。根据我国相关法律规定，双方约定违约金和定金的，一方违约时，另一方可以选择适用违约金或定金。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，另一方可以请求赔偿超过定金的损失。中华人民共和国刑法第五百八十八条民法典双方约定违约金和定金一方违约时，另一方可以选择适用违约金或者定金。
9、 民法典规定 定金和违约金可以并用吗当事人既约定了违约金又约定了定金的，一方违约时，另一方可以选择适用违约金或者定金。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，另一方可以请求赔偿超过定金的损失。法律依据:民法典第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约造成损失的赔偿金额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求增加违约金；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求适当减少。
民法典第五百八十六条当事人可以约定一方向对方支付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付时成立定金。定金的金额由当事人约定；但不得超过主合同标的物的20%，超过部分不具有定金的效力。如果定金的实际交付金额多于或少于约定金额，则视为定金约定金额的变更。“民法典”第五百八十八条当事人既约定了违约金又约定了定金，一方违约时，另一方可以选择适用违约金或者定金。
10、 民法典关于 定金返还的规定法律分析:收到定金的一方不履行债务或者债务履行不符合约定，致使合同目的不能实现的，应当双倍返还定金。根据我国“民法典”的相关规定，定金的金额由当事人约定，但最高不得超过主合同金额的20%，超过部分不具有定金的效力。法律依据:《中华人民共和国民法通则》第586条民法典当事人可以约定一方向对方支付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付时成立定金。
但不得超过主合同标的物的20%，超过部分不具有定金的效力。如果定金的实际交付金额多于或少于约定金额，则视为定金约定金额的变更，第五百八十七条债务人履行债务的，应当折价或者追偿。支付定金的一方不履行债务或者债务履行不符合约定，致使合同目的不能实现的，无权请求返还定金；收到定金的一方不履行债务或者债务履行不符合约定，致使合同目的不能实现的，应当两次返还定金的。
