定金能退吗定金能不能退要看情况。可以退吗定金不可以，物业-2定金可以退吗？法律分析:定金的不动产合同符合返还条件定金，定金可以返还，支付定金的一方不履行债务或者债务履行不符合约定，从而无法实现合同的目的的，无权请求返还定金；定金必须是书面的约定 Sign 合同可以退吗？法律主体性:不归。
(1)正式购房签约前-2定金。正式购房合同签约前交付定金即签约定金指定金交付确保签约正式合同。一般来说，当我们签署认购或意向书约定交付定金作为签署正式合同的保证时，这个定金就是合同定金。因一方原因合同未签订正式商品房买卖合同的，适用定金的违约金。也就是说，如果购房者付款定金但不想买房，那么开发商可以不退款定金。
但如因不可归责于双方的原因导致商品房买卖合同不能成交，购房者可要求退还定金。所谓不可归责于双方的原因主要包括银行按揭未获批准或双方无法就商品房买卖达成一致意见合同房屋认购或意向书中无条款约定等第三方原因。在此提醒购房者，如果能证明开发商不卖房造成的损失大于双倍赔款的s 定金，还可以向开发商索赔。
定金不能返回，但满足一定条件时定金可以返回。定金指一方当事人约定向另一方当事人支付一定数额的金钱作为债权的担保，属于一种法定的担保方式，旨在督促债务人履行债务，确保债权的实现。支付定金未履行合同者无权要求返还定金，收取定金未履行合同者将被两次返还。定金不退。在签署合同、定金时必须以书面形式约定，同时写明约定 /的金额和交付期限
接受定金的一方不履行债务的，应当向对方双倍偿还债务。债务人履行债务后，按照约定、定金，抵作价款或者追偿。是否退款定金有以下三种情况:1。如果定金双方已就合同进行协商但无法达成一致意见，合同无法订立，则不适用。2.一方无故未在约定期限内协商或擅自变更认购书内容的，适用定金的违约金；3.因不可抗力、事故保单调整一方有理的，不适用定金的违约金。
3、 定金交了能退吗?可以返还，因为我国担保法规定:定金应当采用书面形式约定，不得超过主合同标额的20%。一旦当事人书面支付给定金并实际支付给定金，就会产生相应的法律后果。定金作为合同的履行担保，担保法规定合同(即定金条款)为主合同。也就是说，如果合同无效，条款定金无效，则接收定金的一方应返还定金。
4、 合同上写的 定金不退,那还可以退吗定金不能退回，但定金满足一定条件可以退回，而定金未能履行合同无权要求退回-。目前，定金的概念在我国法律中并不明确，但在我国司法实践中，定金一般被视为预付款。简单来说，如果你多给对方押金，即使你违约了，对方也会还给自己，所以如果签的协议上写着押金，那你就不用担心了，钱肯定会回来的。
