房屋定金可以退么没有签合同,一时冲动交了定金还能退回吗

定金可以退吗？未签合同法律分析:未签-2定金我是否能退要看具体情况。是定金未签名合同可以退吗？如果开发商违约，我可以退定金我可以退吗定金有三种情况:1。

法律分析:房子交了定金但是什么都没签合同能不能退要看情况。出卖人接受买受人定金作为通过认购、订购或预约方式达成商品房买卖合同的担保的，因一方原因导致商品房买卖合同无法达成的，按照定金法律的规定处理。分三种不同情况:(1)商品房买卖合同无法签约时定金如何处理:(1)商品房买卖合同无法签约时定金不退回；商品房交易合同因开发商原因未能签约的，应双倍返还定金；商品房买卖合同因不可归责于双方的原因未能签订的，退回定金。

开发商违约即使不签也可以退-2定金能退吗定金有三种情况:1。如果是支付定金双方同意。2一方未在约定期限内协商或无故变更认购书内容，导致未能成交合同的，适用定金的违约金。3.如一方因不可抗力、意外事件或政策调整而有正当理由，则不适用定金的违约金。

合同是当事人或双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立合同，受法律保护。广义合同指在一切法律部门中确定权利义务关系的协议。狭义合同指所有民政合同。而最狭义的合同仅指民事上的债权合同。《中华人民共和国民法通则》第八十五条:合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立合同，受法律保护。中华人民共和国第二条合同 Law: 合同平等主体的自然人、法人和其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务的协议。

一般在以下情况下，买方可以向开发商索要回定金: 1。如果开发商未取得商品房预售许可证，即不具备商品房预售的法定条件，则与买受人约定的购房定金无效。开发商应无条件返还定金给购房者；2.开发商未取得商品房预售许可证，但故意隐瞒重要事实或者提供虚假资料，谎称已取得商品房预售许可证的，开发商应当承担缔约过错责任，除返还购房者定金外，还应当赔偿购房者利息等经济损失及其他相关财产损失；3.开发商具备商品房预售的法定条件。双方仅约定买受人拒绝订立商品房买卖合同，无权要求返还已交付的定金，买受人可以以约定不公平为由向法院或仲裁机构申请变更或撤销约定，要求开发商返还已支付的现金；4.如果合同由于开发商原因无法签约，可以要求开发商返还相应的定金。但如果是由于开发商自身原因，开发商也没有什么好隐瞒的，只是单方面要求退房定金，就需要按照认购书中退房的相关约定支付违约金。

法律分析:一般来说，上交定金就可以退回，具体看双方在上交定金时的约定。如果没有明确说明，一般可以退货，双方可以协商。根据相关法律规定，当事人可以约定一方给付对方定金作为债权的担保，-0合同自实际交付时成立定金。法律依据:《中华人民共和国民法》(以下简称《民法》)第587条，债务人履行债务的，定金应当作为价款或者追偿。支付定金的一方不履行债务或者债务履行不符合约定，从而无法实现合同的目的的，无权请求返还定金；

所租房屋交款时定金未签字合同，定金不能返还，因为根据定金的性质，属于一方的担保行为，不能由另一方签字。在与房东或中介租房时，双方还协商了租房中的各种细节。为了防止房东先把房子租出去，有的人会先交钱定金把房子给了，但是后来遇到事情，不能继续租了。

房屋交付后定金，未能签约的合同，定金应返还，要看双方未能签约的原因。具体分析如下:因一方-1原因未能签订的，按照法律关于定金的规定处理。买受人因自身原因放弃购买房屋的，应当返还定金两次，因为定金此时的性质是合同-如果出卖人违约，接受定金的一方应当返还定金两次。如果由于不可归责于双方的原因，双方未能达成合同的，卖方应将定金退还给买方。

【法律依据】:民法第586条:当事人可以约定一方给付定金给对方作为债权的担保。定金 合同自实际交割起成立定金。定金的金额由当事人约定；但不得超过主合同的投标金额的20%，超过部分不具有定金的效力。如果定金的实际交付金额多于或少于约定金额，则视为定金的约定金额的变更。《民法典》第五百八十七条:债务人履行债务的，定金应当抵价或者追偿。

法律分析:是否可以不签名退货-2定金具体情况而定。如果对方违约，即使双方都没有签合同，也可以退回定金。如一方未在约定期限内协商或无故变更认购书内容，导致买卖合同无法成交的，对其行为也适用定金的违约金。法律依据:《中华人民共和国民法》(以下简称《民法》)第587条，债务人履行债务的，定金应当作为价款或者追偿。

如收到定金的一方不履行债务或债务履行不符合约定，致使合同的目的不能实现的，应双倍返还定金最高人民法院关于审理商品房买卖案件适用法律若干问题的解释合同纠纷案件第四条出卖人接受定金来自买受人的担保订立商品房买卖的合同因一方当事人原因不能订立商品房买卖的。如因不可归责于双方的原因导致商品房买卖合同无法达成的，出卖人应当将定金返还给买受人。