正规房屋租赁合同 法律，效果如何？房屋租赁合同-3/有何依据法律分析:租赁合同是出租承租人支付租赁物的使用和收益的租金/。房屋租赁合同依正规合同，那么，正规的房屋租赁合同 法律，效果如何？房屋租赁合同 法律，有哪些规定？房屋租赁合同 法律，有哪些规定。
房屋租赁合同纠纷应当按照以下原则解决:公平原则；诚信原则；节约资源和保护生态环境的原则；合法性原则；以及出售不违反租赁的原则；合理解决承租人优先购买权与共有人优先购买权冲突的原则等。[法律 Basis]第六条民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。第七条民事主体从事民事活动，应当遵循诚实信用原则，恪守信用。
第九条民事主体从事民事活动，应当有利于节约资源和保护生态环境。第十条民事纠纷按照法律处理；法律如果没有规定，可以适用习俗，但不得违反公序良俗。第七百二十五条承租人占有期间，租赁物的所有权根据租约合同发生变更的，不影响租约合同的效力。第七百二十六条出租所有人出卖租赁房屋的，应当在出卖前的合理期间内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权；
出租该租约合同是业主与承租人就该房屋的租金、期限、违约责任等达成协议后成立的出租。已成立的房屋租赁合同-3/的效力主要从四个方面进行审查。比如合同主体是否符合要求，房屋是否法律法律法规禁止出租。房屋租赁合同的内容是否合法。是否已经登记备案。(1) 合同主体是否符合要求，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。
(2)房屋是否法律法律法规禁止出租。只要法律法律法规不禁止出租房屋，都可以合法出租。根据规定，有下列情形之一的房屋，不予办理出租:(一)未依法取得房屋所有权证书的；(二)司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；(3)共有房屋未取得共有人同意的；(四)权属有争议的；(五)属于违法建设的；(六)不符合安全标准的；(七)未经抵押权人同意抵押的；(8)不符合公安、环保、卫生等主管部门的有关规定；(9)与法律相关以及法律法规出租禁止的其他情形。
3、房屋租赁 法律条款法律分析:房屋租赁合同纠纷层出不穷，呈急剧上升趋势。原因一是国内房地产投资近乎疯狂，二是通货膨胀严重，人民币购买力下降，房屋租赁市场活跃，房屋租金飙升，导致房屋租赁。因此，目前掌握或了解房屋租赁条款法律非常重要。中国房屋租赁法律的主要条款在法律的基础上列出如下，供您参考。法律依据:《中华人民共和国民法典》第703条:Lease合同Yes出租承租人为租赁物的使用和收益支付租金。
《中华人民共和国民法典》第七百零五条:租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超出部分无效。租赁期限届满，当事人可以续租合同；但是，约定的租赁期限自续租之日起不得超过二十年。《中华人民共和国民法典》第七百零六条:当事人未依照法律和行政法规办理登记备案手续的，不影响合同的效力。
