关于你咨询的我家上面盖房子宅基地首先得从法律说起。根据我国土地管理法，未经乡(镇)人民政府批准，依法取得土地使用权证书或使用权宅基地的。而不符合乡(镇)土地利用总体规划的各类建筑，主要是指房屋。一是建在他人取得合法土地使用权的土地上。建房如果这栋楼的土地使用权人不能使用，就必须拆迁。能使用的，归土地使用权人所有，土地使用权人给予适当补偿。也就是说，张三要在李四的土地上盖房子。如果李四想要这套房子，只需要给张三建房儿子一些补偿款。李四不要，张三就得拆。二、建筑商在未取得使用权的情况下建房宅基地儿子。根据《土地管理法》第七十七条规定，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还违法占用子，限期拆除。
5、我家 宅基地被邻居侵占了怎么办法律解析:宅基地由某邻居占用，当事人可以协商要求返还占用 宅基地。协商不成的，当事人也可以通过仲裁、调解、仲裁等方式向人民法院提起诉讼。1.旧的宅基地被别人占了怎么办？1.根据《侵权责任法》第二十一条规定，侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人可以请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。邻居占你老家的老宅基地是侵权。可以要求对方停止占领，向你道歉，赔偿损失。
3.或者报警，让派出所来调解。4.与直接侵权人协商停止侵权行为；5.找当地村委会和派出所调解；6、收集侵权证据，然后去法院起诉，要求停止侵权，排除障碍。7.以上方法都解决不了问题。建议收集证据证明这个宅基地是你家的，以及对方侵入你老房子的照片等证据，向法院提起诉讼。要求停止侵害，恢复原状。2.宅基地如何解决销售纠纷1。农民之间发生权属纠纷宅基地，双方应尊重历史，相互让步，协商解决问题。
6、在他人 宅基地上 建房所有权归属最高法法律的主观性:一般情况下，不可能取得宅基地尚建房他人所有的房屋的所有权。房屋所有权与使用权不可分割宅基地应属于同一人。因此，在他人享有使用权的土地上建造房屋的，房屋所有权仍属于土地使用权人。法律客观性:《土地管理法》第六十二条农村村民只能拥有一个宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少，无法保证每户拥有面积宅基地。在充分尊重农村村民意愿的基础上，县级人民政府可以按照省、自治区、直辖市规定的标准，采取措施保障农村村民住上自己的房子。
7、 宅基地被邻居家 建房子 占用了两米,怎么维权?只能走法律途径，聘请律师向法院提起诉讼，诉讼费在起诉状中注明由其家属承担。根据《中华人民共和国土地管理法》、《土地管理法实施条例》及其他有关法律法规的规定，宅基地的使用者依法享有对集体所有的土地的占有和使用权利，依法享有住宅建设用地及其他附属设施的使用权。农村宅基地在使用过程中，妨害公共利益，恶意侵害他人住宅房屋、日常交通、通风、排水、采光等相关邻接权的，应当依法承担相关民事责任。
8、 宅基地被别人侵占怎么办法律分析:宅基地如果被他人占用，可以先协商解决。协商不成的，可以请求人民政府处理。土地所有权和使用权的争议，由当事人协商解决。协商不成的，由人民政府处理。宅基地是家庭住户居住占用的土地宅基地。因为大部分城市的房子都是地产商建的楼，所以宅基地这个概念一般家庭是不涉及的。今天，宅基地主要指农村-。包括已建房屋、已建房屋或决定建房用地、已建房屋、已建房屋无屋顶或不宜居住用地、规划用地建房用途三种。
宅基地归国家和集体所有。公民个人没有所有权，只有使用权，不得转让、出租、抵押。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第十四条，土地所有权和使用权的争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间或者个人与单位之间的争议，由乡级或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的决定不服的，可以自收到决定通知之日起30日内向人民法院提起诉讼。
9、别人占我 宅基地怎么处理1。如何处理宅基地被别人占用？1.如何处理宅基地被他人占用的情况如下:(1)双方可以先协商；(2)协商不成的，可以请求人民政府处理。土地所有权和使用权的争议，由当事人协商解决。协商不成的，由人民政府处理；(3)也可以直接向人民法院提起诉讼，请求人民法院确认土地权属范围。2.法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；
单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间或者个人与单位之间的争议，由乡级或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的决定不服的，可以自收到决定通知之日起30日内向人民法院提起诉讼，在土地所有权和使用权争议解决之前，任何一方不得改变土地使用现状。2.宅基地自建房买卖的条件是什么？1.住房只能在村集体成员之间买卖。
