未签Subscription合同-3/Le定金法律主体性:民法典没有规定定金-2/必须是书面形式。合同未签名定金可退/未签名-2定金符合约定或法律规定的可退，4.定金-3/必须在-2定金与预付款不同:定金与预付款不同。
交房后定金，如果合同，定金应该返还，要看双方原因未签。具体分析如下:因一方原因未签字的，应按照法律关于定金的规定处理。买受人因自身原因放弃购房的，应当双倍返还定金，因为定金此时的性质是合同定金。如果卖方违约，接受定金的一方应返还定金两次。如果由于不可归责于双方的原因，双方未能达成合同的，卖方应将定金退还给买方。
【法律依据】:民法第586条:当事人可以约定一方给付定金给对方作为债权的担保。定金 合同自实际交割起成立定金。定金的金额由当事人约定；但不得超过主合同投标金额的20%，超过部分不具有定金的效力。如果定金的实际交付金额多于或少于约定金额，则视为定金约定金额的变更。《民法典》第五百八十七条:债务人履行债务的，定金应当抵价或者追偿。
双方达成协议，未在合同上签字，但-3定金、合同也有效。合同未经签字或盖章，一方按照合同履行的义务未被另一方明确拒绝，合同具有法律约束力，受法律保护。1.合同未签但已付定金是否有效？如果有证据表明-3定金已经签名，合同将生效。依法成立的合同对当事人具有法律约束力。
不得擅自变更或解除合同。依法成立合同，受法律保护。以合同当事人书面形式订立的，自各方当事人签字、盖章或按手印时成立。在签字、盖章或按指印之前，一方已履行了主要义务，另一方接受时合同成立。以合同当事人书面形式订立的，自各方当事人签字、盖章或按手印时成立。在签字、盖章或者捺指印之前，一方已经履行了主要义务，
3、买房交 定金没有签 合同前可以退吗?如果付款收据标注为“定金”，如果买家反悔，是不能要求退款的，除非双方协商退货。交完钱定金就可以退房，不过要看情况。要看交的时候双方的约定定金。如果没有明确说明，一般是可以退的。双方也可以协商。根据《担保法》第90条规定，定金应当以书面形式约定。定金虽然付了，但是可以退。如果买受人要退回定金，在以下情况下买受人可以将定金，退回给开发商:1。如果开发商未取得房地产预售许可证，即不具备商品房预售的法定条件，则与买受人约定的购房定金无效。
4、二手房 定金交了没签 合同能退 定金吗1。如果押金不是定金，可以退还。2.但如果有证据证明你确实因买卖协议的终止而产生了损失，卖方可以要求你另行赔偿。定金其实是预付款的性质，旨在率先支付一定金额作为履行的诚意合同，不具有惩罚性。建议和卖家协商。如果协商不成，可以通过诉讼解决。定金什么事？1.定金指为保证债权实现，当事人约定的一定数额的金钱或其他替代物，由一方当事人在履行前先行支付给另一方当事人。
