有房贷怎么离婚,离婚房子贷款没有还完怎么处理

如何处理-1离婚是-1离婚如何处理/1、离婚期间可以暂缓退货-1。有-1离婚的房子怎么样，如果房子还是房贷夫妻双方当时没有还清离婚的，可以在协议离婚中约定，本离婚协议中的约定在办理离婚证书后生效并具有法律效力。

有-1离婚方案的夫妻现在大部分都有按揭贷款买房，很多夫妻没有还清房贷 when 离婚。那么在这种情况下，有-1离婚的情侣应该办理什么手续呢？1.按揭贷款购买的房屋权属特殊。婚姻关系存续期间，双方以共同收入偿还银行贷款本息，所以只能假设房屋现有价值归夫妻所有。2.关于房屋产权的分割，实践中，夫妻共同财产的分割原则上应该平分。

3.根据《婚姻法解释(二)》第二十一条的规定:离婚双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋发生纠纷，协商不成的，人民法院不应判决该房屋的所有权归属，而应根据实际情况判决由当事人使用。4.不过需要根据具体情况来决定。婚后偿还房屋的按揭贷款，由双方共同支付，应属于双方共同财产，按按揭金额分割。5.故房屋所有权可由夫妻双方在离婚协商，房屋属于夫妻共同财产。At 离婚，房屋归一方，由该方继续还款。

法律的主观性:房屋为夫妻共同财产的，双方可以协商决定还款比例和房屋分割方式，协商不成法院不予判决。法院一般会判决房屋归一方所有，然后房屋所有人继续还款房贷并赔偿另一方。如果个人婚前付了首付，登记在自己名下，就意味着房屋所有人继续还贷，把婚后还的贷款和贷款升值的一半分给对方。法律客观性:《最高人民法院关于婚姻家庭组织适用的解释》第七十八条(一)夫妻婚前签订房地产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后以夫妻共同财产偿还贷款。不动产登记在首付款人名下的，不动产由双方协商处理。

离婚有时房贷，应该由夫妻双方协议分割。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记方所有，未偿还的贷款为登记方的个人债务。以夫妻共同财产在婚后双方为偿还贷款所支付的金额及相应的财产增值部分为离婚时应当分割为原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。【法律依据】《最高人民法院关于婚姻家庭组织适用的解释》第七十八条(一)夫妻婚前签订房地产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后以共同财产偿还贷款。不动产登记在首付款人名下的，由双方协商处理。

双方婚后共同偿还贷款所支付的金额及相应的房产增值部分，由不动产登记一方按照《民法典》第一千零八十七条第一款规定的原则补偿给对方。【温馨提示】以上回答仅基于目前的资料和我对法律的理解。请仔细参考！如果你对这个问题还有疑问，建议你整理相关资料，与专业人士详细沟通。