业主应当按照物业服务合同的约定缴纳物业服务费。违反物业服务合同，无正当理由逾期不缴纳或者拒绝缴纳物业服务费的，业主委员会有权督促其限期缴纳；逾期不缴纳的，物业管理企业可以向人民法院提起诉讼。现实生活中，业主拒付物业费的原因有很多，比如车辆被盗、物业服务意识差等，但只要物业尽到了相应的义务，业主就以此为由拒付物业费因为合法没有依据。
一般情况下，即使物业本身服务不好，由于业主手中没有实质性证据，法律也会倾向于物业一方。至于物业不到位的地方，建议你用相机、手机等。在紧急情况下收集证据。按约定缴纳物业管理费是业主的一项基本合同义务，没有充分的抗辩理由不缴纳物业费属于违约行为。业主应当按照物业服务合同的约定缴纳物业服务费。
6、什么情况下不交 物业费是 合法的Payment 物业费是业主的义务，但在下列情况下可以不支付:(1)因房屋质量问题未交付房屋，物业费由开发商支付；(2)出租房屋，租赁合同注明物业费由承租人支付；(3)如果物业管理公司不履行合同的服务责任，全体业主都可以拒交，但要有有力的证据。中华人民共和国第944条民法典业主应按约定向物业服务提供者支付物业费。物业服务提供者已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以其未接受或者不需要接受相关物业服务为由拒绝支付。
在合理期限内未缴纳的，物业服务提供者可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务提供者不得停止供电、供水、供热、供气等。【温馨提示】以上回答仅基于目前的资料和我对法律的理解。请仔细参考！如果你对这个问题还有疑问，建议你整理相关资料，与专业人士详细沟通。
7、 物业费不交的法律依据Owner拒交物业费的相关规定是，物业管理公司可以要求业主在合理期限内缴纳物业费，如果业主在合理期限届满后仍未缴纳物业费，物业管理公司将。1.车主拒交-1/的法律依据是什么？如业主拒交 物业费，物业服务提供者可督促其在合理期限内缴纳；如果在一段合理的时间到期后仍未付款，
中华人民共和国第944条民法典【业主付款物业费义务】业主应按约定向物业服务提供者支付物业费。物业服务提供者已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以其未接受或者不需要接受相关物业服务为由拒绝支付。业主违反约定未缴纳物业费的，物业服务提供者可督促其在合理期限内缴纳；在合理期限内未缴纳的，物业服务提供者可以提起诉讼或者申请仲裁。
8、什么情况下 拒交 物业费 合法在以下情况下拒交-1合法:1。不属于车主缴费范围的，可以拒付；2.服务质量差，物业管理公司在合同或书面承诺，但服务质量不满意，可以拒付；3.提供未经业主同意或同意的服务时，业主有权拒交。4.逾期交付，且配套设施不达标的；5.房屋租金由承租人支付。1.物业服务企业拒绝提供物业服务或者提供的服务存在重大缺陷的。
如果业主能拿出有力证据证明物业不提供服务或者服务严重不足，全体业主可以不交物业费。这里需要提醒的是，业主提供的证据可以证明物业服务企业构成根本违约；2.物业费逾期交付期间不需要。在司法实践中，“交钥匙”常被用作房屋的交付标志。如果开发商未能在购房合同约定的期限内将您购买的新房“交钥匙”，业主有权不上交在此期间产生的物业费；3.如果是物业私自规定物业费业主可以不交。
9、 民法典对不交 物业费的规定法律主体性:物业费关于给付的规定:1。业主应按约定向物业服务提供者物业费付款，物业服务提供者已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以其未接受或者不需要接受相关物业服务为由拒绝支付。业主违反约定未缴纳物业费的，物业服务提供者可督促其在合理期限内缴纳；在合理期限内未缴纳的，物业服务提供者可以提起诉讼或者申请仲裁，物业服务提供者不得停止供电、供水、供热、供气等。物业费;2.业主应遵守法律、法规和管理规定，相关行为应符合节约资源和保护生态环境的要求。
