租房子电子合同有法律效益吗,微信上说租房子没有合同法律生效吗

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2.如有重大误解，合同可变更或撤销。3.在合同显失公平的情况下，合同可以变更或撤销。4.在合同因欺诈或胁迫而成立的场合，合同损害国家利益的无效；合同在不损害国家利益的情况下可以变更或者撤销。法律依据:《中华人民共和国民法典》第469条合同，可以采取书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是指书籍、信函、电报、电传、传真以及其他可以有形地表现所载内容的形式。

按规定需要签租约合同。签租约合同时，可以签租约电子 合同，但需要注意。租合同可以签电子 合同。租房合同本质上是租赁合同，不包含在法律条款不适用-3合同的文件中。因此，在当事人同意共同使用的条件下，租赁合同to-3合同-4/有效。房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁的内容合同由双方约定，一般应包括以下内容: (一)房屋租赁当事人的姓名、住所；(二)位置、面积、结构、附属设施、家具家电等室内设施；(三)租金和保证金的数额、支付方式；(四)租赁房屋的用途和使用要求；(五)房屋及室内设施的安全性能；(六)租赁期限；(七)房屋维修责任；(八)缴纳物业服务、水、电、气等相关费用；(九)争议解决方式和违约责任；(十)其他约定。

法律分析:出租电子租赁合同有效法律，电子。法律依据:《中华人民共和国民法》第707条。租赁期限超过六个月的，应当采用书面形式。第七百零七条当事人未以书面形式确认租赁期限超过六个月的，应当采用书面形式。当事人未以书面形式确定租赁期限的，视为不定期租赁。租赁期限固定的，应当视为不定期租赁。

合同是当事人之间变更和终止权利义务的协议(见法律第二条合同)。这样就不一定叫合同或者合同是签在纸上的。通过电子的数据拟定的协议，也可视为具有法律的效力。只要有明确具体的要约和与之相一致的承诺，合同即可视为成立。说白了，双方都同意。在当事人同意使用的情况下，与-3合同-4/签订的租约合同有效。根据我国“电子签名法”第三条规定:“当事人可以约定在民事活动中使用或者不使用电子签名和数据电文。

前款规定不适用于下列文件:1 .涉及婚姻、收养、继承等人身关系；2、涉及土地、房屋等不动产权利的转让；3、涉及停止供水、供热、供气、供电等公用事业服务的；4.法律行政法规规定不适用电子号文件的其他情形。“租房合同本质上是租赁合同，不包含在法律其规定不适用-3合同的文件中。因此，在当事人同意共同使用的条件下，租赁合同to-3合同-4/有效。

Leased电子Leased合同当事人依法订立的，具有法律的效力。除非当事人另有约定或法律中另有规定，当事人可以数据电文合同的形式订立租赁合同。合同的有效形式包括书面形式、口头形式或其他形式。[法律 Basis]民法第一百四十三条符合下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力；(2)意思表示真实；(3)不违反法律的强制性规定和行政法规，不违反公序良俗。

这些内容可以通过数据交换、邮件等方式有形地表达。，数据电文可随时检索，并视为书面形式。第七百零三条租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用和收益，承租人支付租金合同。第七百零四条租赁的内容一般包括名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁维护等条款。

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-3合同对签名方式的要求如下:电子签名法第十三条规定:电子签名符合下列条件的，视为可靠电子签名。(2)在电子签名时，签名制作数据仅由电子签名人控制；(3)签名后对电子签名的任何更改均可查到；(4)签名后对数据电文内容和形式的任何更改都能被发现，当事人也可以选择使用符合约定的可靠条件的电子的签名。