政府以租代征农民土地合法吗,村干部未经村民同意强行征地

政府以租代征农民土地发展旅游合法？政府修路可以吗以租代征-3/否，可以-1以租代征-3/否/123。集体土地 OK 以租代征？村委会以租代征村民耕地合法法律分析:村委会以租代征村民耕地合法，农村土地以租代征合法法律分析:以租代征集体使用土地非法改变土地使用目的。

法律主观性:以租代征非法。以租代征指通过出租农民集体所有土地用于非农建设，擅自扩大建设用地规模的行为。根据法律规定，使用权农民集体所有土地不得出售、转让、出租用于非农业建设。法律客观性:土地管理法第二条国家为了公共利益的需要，可以依法实行征收或者征用土地并给予补偿。第四十四条土地的建设占用涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。

No，以租代征是非法的。以租代征是一种新型的隐性农村土地违法行为。实质是规避土地用途管制制度，规避农用地转用总量管制制度，绕过征收审批程序，出租农民集体土地用于非农建设。根据土地管理法第四十三条规定，任何单位和个人因建设需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地的。但是，兴办乡镇企业和村民建房经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有土地，或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准农民集体所有土地。

法律分析:村委会以租代征村民耕地合法。根据我国土地管理法的规定，以租代征集体使用土地属于非法改变用途土地违反了土地管理法关于农用地转用审批的规定。所谓“以租代征”，本质上是规避土地用途管制制度、农用地转用总量管制制度、农用地转用建设用地土地收益分配制度，直接进入市场的行为。违反土地利用规划和土地利用规划控制，逃避依法批准农用地转用和土地征用，逃避依法缴纳新增建设用地有偿使用费，逃避依法支付征地补偿安置补助费，以租赁(承租)或者承包等方式使用农民集体。

征用耕地补偿费包括土地补偿费、安置补助费和地上附着物及青苗补偿费。征用耕地的补偿费为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。耕地安置补助费按照需要安置的农业人口数量计算。需要安置的农业人口数量，按照被征收耕地数量除以征地前各被征收单位平均占用耕地数量计算。

No，是No-1以租代征土地No合法。以租代征将征地补偿款包装成土地租金是违法的，是对合理拆迁补偿款的规避。不具备农用地转用和集体征收审批手续土地。无论道路建设的主体是谁，是否为了公共利益，是否与集体组织成员有效沟通、协商、签订协议，是否支付失地农民-3/补偿安置补助等一系列补偿费用，都是衡量合法违法的一个方面。

当然合法根据我国宪法土地只有国家和集体所有。政府绝对代表国家，更何况租你的地是合法。但是，既然他是租，不是征，那就是商业行为，必须双方都满意了才能签合同。在不改变-3用途的前提下，(比如农用地转为建设用地，这是不允许的)，完全没有问题。请采纳。

法律分析:以租代征集体使用土地非法改变用途土地违反土地管理法中关于农用地转用审批的规定。法律依据:《中华人民共和国(中华人民共和国)土地管理法》第四十四条建设占用土地。涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建设用地，由国务院批准。

以租代征否合法是，土地征收必须办理审批手续，否则征收不合法，村民可以拒绝上交土地并及时采取法律手段维护自身权益。农村以租代征是非法的。建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建设用地的，应当经国务院批准。农民擅自变更土地使用权性质违法。【法律依据】土地管理法土地第四十四条，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。

在土地利用总体规划确定的城市、村庄和集镇建设用地范围内，将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，应当由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关按照国务院的规定分批批准。在批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可由市、县人民政府批准政府，在土地将《总体规划》确定的城市、村庄和集镇建设用地范围以外的永久基本农田以外的农用地转为建设用地，应当经国务院或者国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府批准政府。