行政区划变更不涉及土地权属变更的，原土地权属不变。第二十一条农民集体连续使用其他农民的土地集体所有满二十年的，视同所有现使用者；连续使用不满二十年的，或者二十年期满前所有权人向现使用者或者有关部门提出的，由县级以上人民政府根据具体情况确定土地权属。
6、什么是集体土地所有权法律主体性:集体土地是指农民所有的土地集体所有。又叫劳动人民的土地集体所有。这里的集体是指乡(镇)、村、村民小组等同类农业集体经济组织对土地的所有权。其他集体都没有土地所有权。农村土地(包括城市郊区)除归国家所有或者依法被征收的以外，属于集体所有农民使用的宅基地、自留地、自留山属于/12。
这里的动产包括车、船、飞机等特殊动产；(二)不动产经登记，自登记之日起，不动产所有权发生转移的。注:房屋买卖合同在依法成立时有效，无论不动产是否登记。也就是说，登记不是房屋买卖合同的生效要件，而是房屋所有权转移的生效要件；(3)保留所有权的买卖合同，买受人支付尾款时，标的物的所有权转移给买受人；,
7、土地 集体所有权是什么土地 集体所有权的分类如何中国现在处于高速发展的阶段，土地交易频繁，但其实很多朋友对一些术语和定义并不是很熟悉。比如land 集体所有 right，相信很多朋友对land 集体所有 right都是一头雾水。其实多了解相关知识对我们很有帮助，因为土地的相关知识涉及到我们的切身利益。那么，什么是土地集体所有对吗？什么是土地集体所有对吗？土地集体所有权利是宪法和物权法规定的公民财产权。
土地的分类集体所有权利集体劳动人民依法对属于自己的土地享有占有、使用、收益和处分的权利，是土地的法律表现集体所有制度。集体土地所有权的主体只能是农民集体。根据农民集体所有权的不同，集体土地所有权可以分为三种类型。村民小组(生产队)集体土地所有权管理局村内两个以上独立的农村集体经济组织一般是指继承上一个生产队的村民小组。
8、集体土地的所有权归谁所有法理分析:所有权还是属于集体的。集体土地是指农民的土地集体所有，又称劳动人民的土地集体所有，农村集体土地的所有权属于农民集体所有。法律依据:《中华人民共和国宪法》第八条农村集体经济组织实行以家庭承包经营为基础，统分结合的双层经营体制。农村的生产、供销、信用、消费等各种形式的合作经济是社会主义劳动人民集体所有体制经济。参加农村集体经济组织的劳动者，有权在法律规定的范围内经营自留地、自留山、家庭副业和饲养私畜。
国家保护城乡集体经济组织的合法的权利和利益，鼓励、引导和帮助集体经济的发展。第十条城市的土地属于国家所有。农村和郊区的土地属于集体所有，法律规定属于国家所有的除外；宅基地、自留地、自留山也属于集体所有。为了公共利益的需要，国家可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。
9、集体土地所有权证是集体土地所有者依法对集体土地享有占有、收益和处分权利的法律凭证。根据《中华人民共和国民法》第261条，农民的不动产和动产集体所有属于集体成员集体所有，下列事项由本集体成员依照法定程序决定: (一)土地承包方案和向本集体以外的组织或者个人承包土地；(二)个人土地承包经营权人之间承包土地的调整；(三)土地补偿费的使用和分配。
