不动产登记条例,江苏省不动产登记条例

第二条本办法所称条例是指不动产 -2/，是指不动产 登记事业单位依法将不动产权利。释义:不动产登记条例最大的亮点是登记今天上午的信息分享，不动产条例这个术语指的是不动产 -2/，包括首次登记、变更登记、转让登记、注销登记、通知登记、更正-。

法律主观性:根据不动产登记temporary条例的第十六条第一款规定，办理不动产证所需材料如下:1 .2、申请人及代理人身份证明材料、委托书；3.相关不动产权属来源证明，登记原因证明，不动产权属证明；4、不动产边界、空间边界、面积等材料；5.对他人利益的说明；6.法律、行政法规和本条例实施细则规定的其他材料。

法律客观性:第十六条-0 登记暂定条例申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责:(1)登记申请；(二)申请人和代理人的身份证明文件和授权委托书；(3)相关不动产权属来源证明、登记原因证明、不动产权属证明；(4) 不动产边界、空间边界、面积等材料；(五)关于他人利益的说明；(六)法律、行政法规和本条例实施细则规定的其他材料。

第一章总则第一条为了规范-0 登记的行为，保护权利人的合法权益，便于适用登记，根据《中华人民共和国民法》(中华人民共和国)、国务院不动产-2/第二条条例一词是指不动产 -2/，是指不动产 登记该机构已经合法地将权利让与不动产等。包括首次登记、变更登记、转让登记、注销登记、通知登记、更正-。

下列不动产权利按照国家和本条例登记/的规定办理: (一)集体土地所有权；(二)房屋等建筑物、构筑物的所有权；(三)森林和林木所有权；(四)耕地、林地、草地、水域、滩涂等土地的承包经营权；(五)建设用地使用权；(六)宅基地使用权；(七)海域和无居民海岛使用权；(八)地役权；(九)抵押权。(10)其他登记法律要求的权利。

不动产登记暂定条例实施细则第七十六条当事人首次申请在建房屋抵押时登记，应当提交下列材料: (一)抵押合同和主债权。(二)建设用地使用权不动产的权属证书；(三)建设工程规划许可证；(4)其他必要的材料。第七十七条在建房屋抵押权变更、转让、消灭的，当事人应当提交下列材料申请变更登记、转让登记、注销登记:(一)不动产12345677。(二)在建房屋抵押权变更、转让或者消灭的材料；(3)其他必要的材料。

第七十八条申请预购商品房抵押登记，应当提交下列材料: (一)抵押合同和主债权合同；(2)预购商品房预告登记材料；(3)其他必要的材料。预购商品房所有权办理登记后，当事人应当申请将《预购商品房抵押通知书登记首次变更为商品房抵押登记。第五章其他登记第一节更正登记第七十九条权利人或者利害关系人认为登记簿记载的事项有错误的-0 登记，可以申请更正登记。

法律分析:不动产 登记暂定条例实施细则is 不动产 登记暂定/12344。实施细则中明确，道路、绿地、公共设施、物业服务用房可以一并申请登记由业主共有。任何单位和个人不得泄露不动产-2/信息；国家依法实行不动产-2/信息查询制度。

第一章总则第一条为整合-0 登记责任，规范登记行为，方便人民申请登记保护权利人合法权益，根据《中华人民共和国物权法》等。第二条本办法所称条例是指不动产 -2/，是指不动产 登记事业单位依法将不动产权利。条例一词是指土地、海域、房屋、树木等定着物。第三条不动产首次登记、变更登记、转让登记、注销登记、更正-

不动产 登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人依法享有的权利不动产不会因登记机构和登记程序的变更而受到影响。第五条下列不动产权利，按照本条例登记/的规定办理: (一)集体土地所有权；(二)房屋等建筑物、构筑物的所有权；(三)森林和林木所有权；(四)耕地、林地、草地的承包经营权；(五)建设用地使用权；(六)宅基地使用权；(七)海域使用权；(八)地役权；(九)抵押权。(10)其他登记法律要求的权利。

今天上午，备受关注的不动产 登记暂定条例，终于正式出版了。从2007年首次出现在《物权法》中，到去年3月在《国务院机构改革和职能转变方案》中予以明确，再到今年6月底令人尴尬的未能信守承诺，不动产Unification登记制度的实施经历了诸多波折。本报首先对话参与起草工作的清华法学院副教授程晓，解读暂行条例。“现在查二套三套房会很方便。”北京晚报:在你看来，这个条例，最大的亮点是什么？

原来我们是靠地方统计来报的，但是各种不动产数据都是零散的。比如住建部有统计口径来掌握每年的房屋交易量，国土资源部也有抵押或土地权属转移。另外这些数据都是滞后的，年底才会提交数据。而且这些数据都是不准确的，因为申报延迟很难避免出现虚假的情况，所以国家很难掌握真实情况。现在实时共享要求全国所有机构登记的信息都必须实时录入，一旦登记完成，就立即显示在信息系统上，动态变化。

自今年3月1日起，不动产-2/暂定条例已实施半年多，多个省市已完成不动产-。截至目前，全国已有170多个城市进行了责任梳理，全国1000多个县区的责任也已梳理完毕。据悉，国土资源部将于近日发布实施“不动产-2/暂行条例细则”。不动产Uni-President登记开展的工作和整合的职责。完成地方机构整合，推进县市两级机构职责整合。

完美登记基础。不动产Unify登记以“条例”为核心，再逐步完善登记 Basis，不动产调研的政策意见和技术方案已经出炉，/.登记瘦统一。不动产Uni-President登记的格式于今年3月与不动产-2/temporary条例同步投入使用，已发行10万余份，信息平台建设。