施正文，中国政法大学有哪些名师急

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1，中国政法大学有哪些名师急
2，随着营改增的深入地方税务局会被取消吗
3，二手房契税或将被废止北戴河二手房价会如何
4，今年是否开征房产税
5，个税调整如何影响我们的生活专项扣除更具人性化
6，即将到来的房产税该怎么算

1，中国政法大学有哪些名师急

物权法：费安玲，刘智慧，李显冬，还有很多很好的民法老师我不太清楚他们的主要方向……是债权还是物权的……经济法：李东方，赵红梅，霍玉芬，薛克鹏，莫世健刑诉：刘玫，洪道德栗峥，许兰亭国际法：李居迁，张力，马呈元犯罪学：于国旦亲属法：陈汉，夏吟兰，郑小川这些老师都很不错，而且我刚在教务处系统查了下，我说的这些老师大部分下学期都会开课~提前祝交流愉快~

民商法学科：刘智慧、田士永、尹志强经济法学科：李爱君、李东方、施正文……

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中国政法大学有哪些名师急

2，随着营改增的深入地方税务局会被取消吗

近期不会取消。1、营改增只是试点，并没有全国推开；2、营改增只是运输行业和现代服务业，还有绝大部分的传统服务业并没开始营改增。按照计划，到2013年，“营改增”将继续扩大试点地区，并选择部分行业在全国范围试点。“营改增”的时间表与路线图已然清晰。一个可以预见的事实是，明年“营改增”在全国推开后，作为地方税务部门主体税种的营业税将改为增值税，征管部门也将从原来的地税局转变为国家税务局，地方地税系统的业务将面临极度萎缩后的尴尬。目前地方社保有一半的额度是社保部门收取，另外一半是地税代收。如果将来地税局不存在，国税其实也完全可以完成代收任务，因为此前交由地税局代收是因为地税跟企业的联系比较多，对其情况了解，税收征管的机构、力量、层级与法制都很完备。由他来征收成本低，征收规范，效率高。而这个事情也完全可以由国税局来做。此外，我们目前在大力推行费改税，将来我们主张社保费改革为税，那更是应该由税务局来代收。”他表示。此外，施正文并不赞成地税局业务减少后每个地方自上而下都要设立一个统一的收费局。他告诉记者，收费不像税收，它往往是各个部门根据实际情况收费，如果设立一个部门来收取各项费用显然并不合适，比如国土资源局对矿山的情况比较了解，对其他的收费并不了解。具体的办法应该是，对于部分行业与部分地区有收费任务重的情况，可以采取部分设立收费局的方式。

随着营改增的深入地方税务局会被取消吗

3，二手房契税或将被废止北戴河二手房价会如何

据不完全统计，在我国，一个房地产开发项目经历立项、建设、配套、销售等诸多环节，涉及缴纳的税费多达60余项。针对房地产开发企业主要涉及的有营业税、城建税、教育附加费、土地增值税、印花税以及契税等。据媒体报道，以房企销售额100万元为基数，按销售额的5%征收营业税5万元，按营业税的7%征收城建税3500元，按营业税的5%征收教育附加税2500元，按利润25%征收的所得税，按土地款3%征收的契税，利润超过20%要采取累进方法计算起纳土地增值税等。加之地方养老、水利基金等不同名目，房地产开发公司总收入中的三成要用于缴纳各种税费。有分析者认为，这些税费负担由开发商部分转嫁到购房者身上，很多都直接或间接地转化为房价的一部分，最终推高了房价。施正文认为，财政部提出要简并房产税确实存在降低交易环节税负之意，这也为下一步房产税扩大试点提供了空间，这些改革最终可保证房地产业总税负不提高，“如果不降低交易等其他环节的税负，单纯推出房产税就会变成一种增税行为，这与结构性减税是相背离的。”至于简并的方式，施正文建议在试点房产税的地方，将房产税和城镇土地使用税合并，甚至也可以将土地增值税一同并入。同时在逐步降低契税税率的基础上慢慢考虑废止契税。契税类似于房地产的营业税，属于总额征税而且每次交易都要征税，重复征税严重。未来在房产税逐步推开且税率提高的前提下，契税应该废止。2011年，全国共计征收契税2763.6亿元，占全国财政收入的2.7%。

二手房契税或将被废止北戴河二手房价会如何

4，今年是否开征房产税

2014年12月22日，备受关注的《不动产登记暂行条例》正式出台，接下来是否会出台房产税细则成为关注的焦点。业内人士分析认为，房产税在今年开征的可能性极小。“不动产登记为房产税的征收打下了基础，但不是开征房产税的理由。”首都经贸大学房地产研究中心主任赵秀池表示。“房产税今年开征没戏，也不会有试点。”亚太城市房地产研究院院长谢逸枫在接受北京晨报记者采访时表示，不动产统一登记在全国形成、房地产税法出台等是房产税开征的前提，“目前无论是地方还是中央都未能实现，不过今年房地产税法应该会加快推进，房地产税法可能会纳入人大法制工作委员会的工作。”

今年不会开征房产税。专家预计，房地产税法最快有望在2017年获得通过，不过在不动产登记全面完成之前，房地产税短期内难落地。此前有媒体报道，房地产税征收，人均60平方米内免征。长期看，房地产税有望增加持有环节的税负，这将大大抑制投资投机行为，从而有助于房地产市场的理性和稳健发展。房地产税法最快2017年通过最新调整过的十二届全国人大常委会立法规划本周向社会公布，备受关注的房地产税法正式进入全国人大的立法规划。中新社援引北京大学法学院教授、中国财税法学研究会会长刘剑文观点称，“本届人大任期是到2017年底，因此，预计房地产税法最快将在2017年底前通过，慢的话可能会在2017年底提交审议，在下一届人大任期内通过。”中国政法大学财税金融法研究所教授施正文则表示，“我认为，房地产税法明年有望向社会公开征求意见，进展顺利的情况下，会在明年年底审议。”施正文表示，审议需要一定的时间，如果各方形成共识，在2017年通过不是没有可能，“最近两三年通过可能性非常大。”

5，个税调整如何影响我们的生活专项扣除更具人性化

答，专项扣除更具人性化所得一样但家庭负担不同，今后的税负也将不同——草案在提高综合所得基本减除费用标准，明确现行的个人基本养老保险、基本医疗保险、失业保险、住房公积金等专项扣除项目以及依法确定的其他扣除项目继续执行的同时，增加规定子女教育支出、继续教育支出、大病医疗支出、住房贷款利息和住房租金等与人民群众生活密切相关的专项附加扣除。此次个税法修改不仅仅提高了费用扣除标准，同时增加了专项扣除，特别是增加了与公民生活息息相关的扣除内容。“除了衣食住行等基本生活支出，每个人的情况也不一样，有的要负担子女教育支出，有的要承受大病医疗费用等。此次税法草案调整综合考量纳税人的真实家庭状况进行了分类施策，可以降低公民特别是困难家庭的税收负担，让政策更具针对性与合理性地惠及民生，缓解中低收入阶层的负担。”施正文指出。目前，我国个人运用各种手段逃避个人所得税的现象时有发生。为了堵塞税收漏洞，维护国家税收权益，草案针对个人不按独立交易原则转让财产、在境外避税地避税、实施不合理商业安排获取不当税收利益等避税行为，赋予税务机关按合理方法进行纳税调整的权力。规定税务机关作出纳税调整，需要补征税款的，应当补征税款，并依法加收利息。

你好！答：所得一样但家庭负担不同，今后的税负也将不同——草案在提高综合所得基本减除费用标准，明确现行的个人基本养老保险、基本医疗保险、失业保险、住房公积金等专项扣除项目以及依法确定的其他扣除项目继续执行的同时，增加规定子女教育支出、继续教育支出、大病医疗支出、住房贷款利息和住房租金等与人民群众生活密切相关的专项附加扣除。如有疑问，请追问。

答：以前在3500元标准以下的没影响。5000以下的的多收入45元，一万以下的多收入150块，一年能省1800元，以此类推。个税免征标准从3500元提高至5000元，考虑月应纳税所得额和税率不变，则个人将少缴纳个税45元，即（5000－3500）*3％。对于个人月应纳税所得额原先在3500－5000元之间间的人而言，受益将是最大的。根据公式：个人所得税＝（工资一五险一金个人缴纳部分一免征额）x税率一速算扣除数＝月应纳税所得额ⅹ税率一速算扣除数，所以，各地工资收入水平不同、五险一金的缴纳标准不同，也也会影响个税改革后的税后收入从不同地区看，东部地区的平均工资水平明显高于中西部地区以及东北地区，同时中高层管理人员和专业技术人员的工作水平也明显高于普通员工。所以对于个税免征额提高，对于收入较低地地区和人员的边际影响会更大，对于高收入群体而言，影响并不是很大。工资薪金、劳务报酬、稿酬和特许权使用费等四项劳动性所得首次实行综合征税；个税起征点由每月3500元提高至每月5000元（每年6万元）；首次增加子女教育支出、继续教育支出、大病医疗支出、住房贷款利息和住房租金等专项附加扣除；优化调整税率结构，扩大较低档税率级距……

6，即将到来的房产税该怎么算

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。征收范围限于城镇的经营性房屋。区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种：1.按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产原值×(1-30%)×1.2% ;2.第二种按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)。下列房产免纳房产税：一、国家机关、人民团体、军队自用的房产;二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;四、个人所有非营业使用的房产;五、经财政部批准免税的其他房产。

一、房产税征收对象房产税征收对象分为两类：1、本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房(包括新购的二手存量住房和新建商品住房);2、非本市居民家庭在本市新购的住房。从此征收对象中可以看出对本地居民有首套免征优势，也有限购规定。要多买可以，但是得缴纳房产税!二、房产税计算依据1、计税依据：住房市场交易价格的70%。2、税率：实行0.4%～0.6%差别化税率。适用税率暂定为0.6%，但对应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的，税率可暂减为0.4%;3、征税面积：对本市居民家庭给予人均60平方米的免税住房面积(指住房建筑面积)扣除。合并计算的家庭全部住房面积为居民家庭新购住房面积和其他住房面积的总和。因而，房产税的计算公式为：应纳税额=应税面积*新购房单价*70%*税率纳税人可到住房所在区县的房地产交易中心税务窗口申报缴纳个人住房房产税。还可以到住房所在区县税务局办税服务厅的申报纳税专窗，就近的银行、农村商业银行、中国邮政储蓄银行(自营)在本市办理个人业务的营业网点，或登录付费通网站按网上流程缴税。三、房产税减免条件注意：房产税是每年都要交的，在年底的时候交付当年的税费。如果这套房子是首套房，户籍首套房免征，非本市户籍则需要交纳。不过非本市户籍居住证满三年后，那么交的这些税费还是可以退还的。房产税是取得房产证以后就要交的，如果是12月取得房产证，那今年是可以不用交的，往后推算一个月。凡逾期纳税的，应到住房所在区县的房地产交易中心税务窗口缴纳，其他征收点不再受理。税务机关将按规定对滞纳税款按日加收万分之五的滞纳金。对经催报催缴仍拒不纳税的，税务机关将依照《中华人民共和国税收征收管理法》和本市试点办法有关规定处理。同时，根据《市个人信用征信管理试行办法》将未纳税信息纳入联合征信体系。

据了解,房地产税从通过到实施应该会有一个过渡阶段,从而让对律有充分的认知、了解和准备。立通过后并不意味着就会在全国马上开征,两者不是同步的。房地产税是典型的地方税,何时开征会授权地方自己决定,并不是在某个时间全国一起征收,各个地方可以差别化。房地产税要交多少? 对于征收范围,财经大学财经研究院院长施正文认为应该设立一定的免税面积,"免税面积设定为人均60平方米比较合理,这样对于三口之家来说,可以有180平方米不用交税,从而保证了居民第一套住房不用交税。" 对于免征额和税率,目前官方并未释放任何信息。但是,施正文建议,对于免征面积,可以设定一个最低的标准,在此标准之上,各地免征面积可以自行决定是否上浮。房地产税将怎么收?百万房产或每年缴税5000元据了解,未来的房地产税主体税种由房产税、城镇土地使用税合并而成。收税标准将参照世界通行做,估算价值100万的房产可能会每年增加约5000元税负。有关房产税,实际早在2011年就开始在上海和重庆两地试点。在上海试点时,新购且属于家庭第二套及以上住房的,按人均计算,人均超过60平方米的进产税征收。比如一个居民家庭原来已拥有的住房面积共计180平方米,刚好人均60平方米,现又新购一套100平方米的住房总价100万,那么其一年应缴房产税4200元左右。 "房地产税"比"房产税"多了一个"地"字,也就意味着未来的持有税,征收对象不但是房屋价值,而且还将包括房屋下面的土地价值,应该是房地产税收体系的综合改革。房地产税征收如何做到公平合理,税收怎么使用,是否用于教育、医疗、环境等民生领域,老百姓非常关切,这也将对治理现代化、治化起到促进作用。