宅基地面积怎么算，农村宅基地建二层怎样算面积

本文目录一览

1，农村宅基地建二层怎样算面积
2，有宅基地拆迁时怎么算面积
3，宅基地面积如何计算
4，只有房屋面积如何计算宅基地面积
5，新洲阳逻农村宅基地房屋怎样算面积
6，农村宅基地面积标准

1，农村宅基地建二层怎样算面积

筑顶的时候肯定算在面积里面

中间的以墙中心为界，两边的单独占有一边的墙，自己量量吧

农村宅基地建二层怎样算面积

2，有宅基地拆迁时怎么算面积

是合法使用的宅基地用不着计算面积，一律按照规划面积对待

有补偿的，宅基地属农村集体土地，拆迁方式一般是货币补偿，拆迁时按平方和建筑材料计算。

有宅基地拆迁时怎么算面积

3，宅基地面积如何计算

根据现行法律规定，应以报批部门核准的面积为准。宅基地面积与建筑占地面积、建筑总面积是不同概念的；建筑占地面积往往小于宅基地面积（特殊情形下可等于），建筑总面积是包括二层楼以上的面积。

这个问题本身就不正确啊宅基地面积不是建筑面积房屋面积只是宅基地的一部分，没有办法以房屋面积推算宅基地面积滴建议你直接拿尺子量出你的宅基地尺寸，再计算面积

宅基地面积如何计算

4，只有房屋面积如何计算宅基地面积

是计算地面积的！但菜院多数不算因为一般不是合法批的而是执法不严自己私自占的地！具体怎么算要看面积与地方规定了！比如本地某村规定一人只35平方宅基地一家最多不超过240平方！超过这个面积就算你有房也不算的！

5，新洲阳逻农村宅基地房屋怎样算面积

不算，只有二楼有突出部分，如阳台，楼梯才以其垂直投影计算占地面积。根据《农村宅基地管理办法》第十一条宅基地面积计算： (一)建筑物和构筑物以墙外包为界，接拼的以墙中或柱中为界; (二)挑出的阳台和楼梯等以突出部分垂直投影计算占地面积，但底层不得构筑; (三)由二户或二户以上使用同一宗土地的，用地面积按房屋产权的建筑面积与总面积的比例分摊;弄堂用地，使用楼上的农户分摊面积为一半，其余为共用面积; (四)通过购买商品房和以公开有偿出让方式取得国有土地使用权或集体土地有偿流转取得的集体土地使用权不计入宅基地面积。

6，农村宅基地面积标准

根据《土地管理法》和《河北省土地管理条例》规定：　　一、农村宅基地用地标准：占用农用地每处不超过200平方米（0.30亩），占用建设用地和未利用地每处不超过233平方米（0.35亩）。　　二、农村村民符合下列条件之一的，可以申请宅基地：　　（一）因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；　　（二）外来人口落户本村，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；　　（三）因发生或者防御自然灾害，实施村庄和集镇规划以及进行（乡）镇村公共实施和公益事业，需要拆迁的；农村居民申请宅基地，有下列情形之一的不予批准：　　（一）年龄未满十八周岁的；　　（二）原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的；　　（三）出卖或出租住房的；　　三、农宅审批程序：http://www.lawtime.cn/　　（一）农村居民需要使用宅基地的向村委会提出申请，召开村民会议或村民代表会讨论，经三分之二以上成员同意后报国土所审核。　　（二）国土所实地现场勘察，核实是否符合建房条件及地类是否属实。　　（三）国土所审核无误后，将材料组织齐全报国土局代县政府审批。　　（四）审批通过后，村民委员会张榜公布以批准的宅基地名单。