租赁物，什么是金融租赁货物

本文目录一览

1，什么是金融租赁货物
2，金融租赁中的租赁物通常是指什么
3，法律对租赁物的交付及状态有什么要求
4，什么是租赁物承租人返还租赁物包括哪些内容
5，承租人应当如何使用租赁物
6，租赁物质量有瑕疵怎么办谁负责租赁物的毁损和灭失

1，什么是金融租赁货物

1，金融租赁进口货物租金的总额一般大于货价，因为对方要收取资金占用利息。 2，金融租赁进口货物的报关程序问题：租赁与一般贸易最大的不同就是买的不仅仅是货物本身，金融租赁属于一般进出口而非一般贸易。

设计上就是金融租赁的货物，进一步说就是融资租赁指向的货物，金融租赁的货物一般是机器设备、飞机、船舶、医疗设备等

什么是金融租赁货物

2，金融租赁中的租赁物通常是指什么

出租人根据承重人对租赁物和供货人的选择或认可，将其从供货人处购得的租赁物按合同约定出租给承租人占有使用，向承租人收取租金的交易。在"融资租赁"中通常 “物”为生产型设备（最新、最先进的）。【后记：科学技术是第一生产力嘛】例：通常的租赁合同如《房屋租赁合同》，标的为“不动产”而不是生产用的设备附：摘自本人《金融法》学习笔记，不足之处望海函之…… 林濠

金融租赁中的租赁物通常是指什么

3，法律对租赁物的交付及状态有什么要求

租赁合同订立后，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人。承租人订立租赁合同的目的是占有、使用租赁物，这就要求出租人履行交付租赁物的义务。所谓按照约定交付租赁物，是指按照约定的租赁物的名称、数量、质量、交付时间、地点以及交付方式等向承租人交付租赁物，交付的租赁物应当符合约定的用途。在租赁期间，出租人仍应当保持租赁物符合约定的用途。　　承租人租赁财产是为了使用和收益，出租人收取了租金就应当保持租赁物具有依照合同约定的价值和用途，以供承租人使用，这样才符合有偿合同等价的原则，因此，出租人应当在租赁期间保持租赁物符合约定的用途，如果租赁物本身出现问题，出租人应当履行维修义务。

法律对租赁物的交付及状态有什么要求

4，什么是租赁物承租人返还租赁物包括哪些内容

租赁物是指租赁合同的标的物。一般说来，由于租赁合同不转移财产所有权，因租赁关系终结时承租人必须返还原物，故只有在原物为有体物、非消耗物和特定物的条件下，原物的原状才能在承租人经过一番使用之后得到保持，并最终返还给出租人。在租赁期间，租赁物在承租人控制之下，承租人对租赁物享有占有和使用权，租赁物的保管义务也由承租人承担，这既有利于承租人对租赁物的充分使用，也是对出租人合法权益的保护，因为租赁期间届满，出租人要收回租赁物，继续行使对租赁物的所有权。

（1）租赁期间届满万购地产网答、履行期限届满或者解除：a.出租人有权请求次承租人腾房；b.负有腾房义务的次承租人逾期腾房的，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。（2）房屋租赁合同无效

5，承租人应当如何使用租赁物

租赁物已由出租人按约定交付承租人，承租人对租赁物已实际占有，因此取得了对该租赁物的使用权。出租人交付的租赁物符合约定中的质量、数量、用途的要求，没有瑕疵。如出租人交付的租赁物本身质量就有问题，即使承租人按照约定使用也会损坏该租赁物，就不能要求承租人对此负责。双方当事人能够约定租赁物的使用方法或者根据租赁物的性质可以确定其使用方法。如果难以确定其使用方法，很难要求承租人履行此项义务。按约定的方法使用租赁物要求：约定租赁物用途的，必须按约定的用途使用租赁物。如合同约定租赁房屋为居住的，承租人就应自己和亲属居住，而不能将该房屋用于商业性使用，如开饭店、开商店。约定租赁物使用方法的，如租赁车床加工机器零件，就要按约定的使用方法进行。如果合同中没有约定使用方法，也没有约定租赁物的用途时，承租人不能擅自任意使用，应当同出租人对此再进行协商，如果仍然协商不成，按交易习惯仍不能确定的，就应当按照租赁物的性质使用。所谓租赁物的性质是指租赁物本身的属性，如汽车是用来交通运输的，就不能作为居住场所；挖掘机是用来挖土的，就不能作为交通工具进行客运。承租人如果违反了按约定使用租赁物的义务就要承担相应的违约责任。如租赁物受到损害，就要对出租人赔偿损失，有约定违约金的还要支付违约金，出租人还有权解除合同。

6，租赁物质量有瑕疵怎么办谁负责租赁物的毁损和灭失

　　租赁物质量有瑕疵，承租人可以随时解除合同。租赁物的毁损和灭失根据责任处理。合同法相关规定：　　第二百二十二条　【租凭物的保管】承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。　　第二百三十一条　【租赁物的灭失】因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。　　第二百三十三条　【租赁物的瑕疵担保】租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。　　失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。　　望采纳，有问题可继续追问，谢谢！

租赁物质量有瑕疵属于违约，对方应当承担违约责任。但是租赁物如果由承租方占有，承租方应当妥善保管，合理使用，如果因保管不善或者使用不当造成租赁物毁损灭失的，承租方应当承担赔偿责任。

你好！租赁物质量有瑕疵属于违约，对方应当承担违约责任。但是租赁物如果由承租方占有，承租方应当妥善保管，合理使用，如果因保管不善或者使用不当造成租赁物毁损灭失的，承租方应当承担赔偿责任。如有疑问，请追问。