首付款，房产首付怎么算

本文目录一览

1，房产首付怎么算
2，首付款和定金的区别是什么
3，首付款是什么
4，买房首付款是什么意思
5，首付款怎么计算分期首付咋回事
6，请问买首付款房子要些什么条件要些什么手续

1，房产首付怎么算

一手新房是总房款的30%，二手房首套是评估价的30%，二手房二套是评估价的50%-60%如果是外地户口有的城市是不给贷款的。

房产首付怎么算

2，首付款和定金的区别是什么

1、首付款没有金额限制；定金最高不超过合同总金额的20%。 2、交易不成卖方应退首付款；卖方如违约应当双倍返还定金，买方如违约定金可不退。

首付款和定金的区别是什么

3，首付款是什么

首付款有严格的比例限制，比如按揭贷款要求首付款必须达到总房款的40%。

就是买房子时要贷款的话，必须按照要求付的最低现金的额度

首付款是什么

4，买房首付款是什么意思

买房的首付款一般是总房价的3成，是在确定一切买卖细节，并且签署《房屋买卖合同》的时候支付的，这个3成一般还是要扣除之前支付的意向金（此时已经转为定金了），卖家如果有贷款的话一般就是用这笔钱去还贷款，买家也要通过买卖合同来向银行贷款。

摇号购房即摇号选房，是指开发商先公布要销售的楼宇，在特定的时间段内，发放固定数量的vip选房卡，在指定时间到指定地点进行公开摇号选房。个人住房按揭贷款条件： 1、具有城镇常住户口或有效居留身份; 2、具有稳定的职业和收入，信用良好

5，首付款怎么计算分期首付咋回事

房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首付比例会有差别。一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下：首套房贷，普通住房首付不低于30%，执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%，执行基准利率上浮10%;三套房不准入目前贷款买房，在购买新房与购买二手房时，贷款首付的计算有较大区别。办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。而与新房贷款相区别的是，办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。一般二手房评估价低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%，部分房屋会更低。

6，请问买首付款房子要些什么条件要些什么手续

买方：如果只是交首付款带上身份证就可以了，卖方：带上身份证和房产证。

1.首付款比例，这一条每个地方的政策都不一样。有20%，有30% 有40%。意思就是说必须交够占总房款多少成数的首付款。 2.身份证明：包括身份证、户口本（首页，索引页，本人页）复印件2-4份。如果结婚则提供夫妻双方的复印件 3.婚姻证明：结婚提供结婚证复印件，夫妻双方户口在一起可以显示夫妻关系的有时候不需要提供。没结婚的需要去当地民政局开未婚证明 4.收入证明：自己做生意的提供营业执照，纳税证明，及近六个月的银行帐户流水。上班的拿着银行的收入证明表格去单位盖公章或人事章或行政章开具收入证明。家庭总收入必须超过还款额的一半以上。卖家的话一般不需要出具什么东西。房产证，土地证，户主本人拿身份证什么的去银行办理过户手续就可以了。这里所说的卖家是指二手房卖家，就是个人卖房的或者是房屋中介卖房的。如果你是从开发房手里买一手房，他什么也不需要给你出具，你只需要在买房前看好五证和合同就行。