补地价，什么是补地价啊

本文目录一览

1，什么是补地价啊
2，补地价是指什么在哪些情况下需要补地价
3，补地价的基本信息
4，什么是补地价
5，什么叫补地价
6，什么叫补地价

1，什么是补地价啊

一般指房地产到期需要延期的,就得补交地价!

补地价是因为要办理房产证，一般是500一平方

什么是补地价啊

2，补地价是指什么在哪些情况下需要补地价

转换物业属性的时候需要补地价

补地价简单的来说，房产证上没有使用年限的房子就得补地价（即出让金）！如果这些房屋需要买卖的话，就得要补地价！现在佛山的补地价政策，是补核价8%。举个例子，有一块旧屋政府核价40万，如果你要买卖就要3.2万的地价！

补地价是指什么在哪些情况下需要补地价

3，补地价的基本信息

补地价是指国有土地使用者因改变土地用途等而向国家补交的地价或土地使用权出让金、土地收益。需要补地价的情形主要有如下3类：①土地使用者改变土地用途、容积率、建筑高度等城市规划限制条件；②土地使用者延长土地使用年限(包括出让土地使用权期满后续期)；③土地使用者转让、出租、抵押划拨土地使用权的房地产(要求补办土地使用权出让手续，补交土地使用权出让金等)。

补地价的基本信息

4，什么是补地价

原本土地只可起4层之后加多几层就要补偿呢几层ge价钱呢d就系补地价

每一块土地,政府都规定了该土地的用途,可建面积,每一块土地都不能随便改变用途, (如工厂不用当住宅, 公屋不能作货仓), 若想改变用途,必须书面向政府申请, 之后代表政府的测量师会计算要补多少地价,及会否影响到公众,待批准改变用途及买家补地价后,才可改变用途

5，什么叫补地价

补地价是地产发展项目常见的名词。它是一块土地原先价值与现在价值之差额，土地使用者付给土地最终业主的补赏金额。补地价常见于旧区重建补地价、居屋补地价、丁屋补地价（香港）等时候发生。例如土地拍卖，只是有条件及有限期的批租给「买地」者，如指定该块土地只可以建仓库、三层高等等限制性的租借条款。假若将来有一天该「购地」者有意更改该土地的用途，如重建成商场、住宅等，其土地价值相对地提升。土地契约条款因此须要大幅修订，必须经最终业主(如政府)同意。其同意的条件就是补地价，让政府当局也获益，此谓「补地价」。