买房攻略，我要买房子了有没有买房技巧经验也好

本文目录一览

1，我要买房子了有没有买房技巧经验也好
2，怎样买房子
3，怎样买房
4，怎样买房子最划算
5，要怎么买好房
6，如何买房

1，我要买房子了有没有买房技巧经验也好

一定要产权明晰的房子

我要买房子了有没有买房技巧经验也好

2，怎样买房子

可以到售楼部买，希望采纳

怎样买房子

3，怎样买房

去yy买

带上钱，带上身份证，去楼盘销售中心

怎样买房

4，怎样买房子最划算

从位置和价钱考虑

二手房

小户型房子，

购买小产权房或经济适用房

一次付款最划算

5，要怎么买好房

今，随着国家经济的迅速发展，人民生活水平的日益提高，人们对居住的需求也越来越高。目前，买房子早已成为人们茶余饭后喜闻乐见的话题。面对市场上各种风格的房地产项目，人们在选房时难免会盲目、徘徊。然而，怎么样才能买到称心如意的房子呢？首先，要根据自己的实际需求，适合的才是最好的，所以，买房子最终还是要根据自己的实际需求来决定。比如说年轻上班族，由于涉及到工作的问题，所以选房子尽量要选在二环内。随着地铁的建设，出行也不是难题，但是考虑到路费成本问题，还是二环内具有优势。这部分人群的弱势是没有太多的积蓄，二环内的小户型是其首选。其次，要考虑的周边的配套是否能满足日常生活所需。比如说周边医院、药店、超市、学校、市场等是否成熟齐全，只有配套设施完善的小区住起来才能舒适无忧。同时，也要看看夜晚是否安静，是否有利于休息。所以，买房时必须要弄清楚自己买房目的，是为了学校？是为了会所？还是为了大花园？你在乎哪一项，就把哪项放在首位考虑。再次，是产品的问题。购房者要反复观察产品的建材质量是否可靠，不要只简单的看看外立面，其实户型的好坏才是最重要的。了解户型是否有浪费面积，功能是否齐全，是否存在挡光问题。如果格局不好，会影响到以后的生活质量。另外，还要考虑到开发商的口碑，买期房的更要考虑开发商是否可靠，好开发商会得到较好的后期服务。同时，也要留意开发商承诺的物业服务是否能够兑现。总的来说，好房子只是一个概念，区位，价格，配套，户型，环境，学校等都是要考虑的重要因素，所以，买房时不要冲动，要理性地慎重斟酌。

6，如何买房

一、买房、签约时应注意： 1、尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险，如：窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、房屋太小、管道设备层、房屋烂尾、室内有害气体、改变房屋结构、裂缝等表面质量问题。 2、争取一步到位直接签订合同，不要交定金，也不要签订认购书等，否则，容易被动和受制约。实在要交定金，也不要交太多。虽然在签订正式合同之前，从法律上一般定金是可以退的，但大家不要给自己添麻烦。 3、按照法律规定，将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议。如果开发商不同意写，事前可准备一部小录音机，将开发商的口头承诺录下来。 4、签订合同时，按照法律规定，同时也签订物业管理协议，以防办理入住时物业管理费发生变化(涨价等)。 5、列明应交费用清单，避免乱收费。 6、注意律师代表谁?目前在房地产领域，办理房地产业务的律师有3种，其中包括：开发商的律师、银行的律师、业主的律师。只有业主自己聘请的律师才能替业主自己说话。 7、签订尽可能详细的补充协议(注意审查出卖人提供的补充协议)，或集体签约；并写明如何承担违约责任，退房或不退房。退房包括哪些费用，不退房如何承担违约责任?很多业主合同签完后，除了自己的签名是自己的以外，其他文字都是别人的字体，这样太被动。二、收楼时应注意： 1、根据合同列明的交楼时应提交的相关文件，如：测绘部门实测面积文件、《北京市建设工程竣工验收备案表》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》等进行验收，据此办理入住手续。实在不行则注明"室内情况尚不清楚"，避免既成事实。 2、根据合同列明的交楼标准实地进行验收，并在办理入住手续时注明相应的问题。如果不让您入室查验，则注明"室内情况尚不清楚"，避免既成事实。 3、注意相互联系，为业主委员会的建立打下基础。三、发生纠纷时应注意： 1、从签约的开始就要注意留好证据，要尽可能多地收集对方的书面材料。 2、确定正确的诉讼策略，如：先行政诉讼还是先民事诉讼，这是决定官司成败的关键。 3、可能的情况下，发挥集体的力量或请消协或媒体介入。

对于80后的人，我建议可以考虑买小产权房，分期付款，两年全部结清房款了，以后挣的钱可以痛痛快快花，不用担心给银行还贷了。攒够钱后再买辆车，将来房子没了，住车里，可以想到哪就到哪。