二手房要交契税吗，二手房交易交不交契税

本文目录一览

1，二手房交易交不交契税
2，买二手房还要交契税吗
3，二手房要交契税吗
4，二手房还要交契税吗
5，大家好请问买二手房还用交契税等费用吗谢谢

1，二手房交易交不交契税

要交的 ! 新政策是1%!

当然交啊.

二手房交易费用: 1.营业税5.5%,个税1%(房子满2年免)(卖方) 2.契税1.5%(新政策1%)(买方) 3.印花税0.05%(买方) 4.交易费6元每平方(各半) 5.如果要评估,还有评估费(卖方)

二手房交易交不交契税

2，买二手房还要交契税吗

当然需要缴纳契税。契税是依据买家买入住房套数，面积，以及住房性质决定，有高有低。规定：70年土地使用权商品房买入，买家首套房买入前提90平米以下契税1%，90平米以上契税1.5%，二套房买入90平米以下契税1.5%，90平米以上契税2%，三套以及三套以上契税3%，50年，40年土地使用权商住房，商业房买入，不论套数和面积，契税都是3%

契税是免不了的，看房本面积大小交（90平米以下的1%的契税，90-140平米的交1.5%的契税，140平米以上的要交3%的契税）

买二手房还要交契税吗

3，二手房要交契税吗

凡是购房都要缴交契税的!第一套如果是90平方以下是1%,90-144平方是1.5%,144平以上是3%。如果你是第二套那就统一按3%计算。如果你手上的房子全部都已经卖掉,现在重新购入可以按第一套来计算的。如此来看你的问题第二套买新房或二手房契税都是一样算的,不过新房没有营业税和个人所得税,二手房如果没满5年会产生营业税和个人所得税。这种情况下新房的费用相对就少很多了!希望能帮到你!

凡是购房都要缴交契税的！第一套如果是90平方以下是1％，90-144平方是1.5％，144平以上是3％。如果你是第二套那就统一按3％计算。如果你手上的房子全部都已经卖掉，现在重新购入可以按第一套来计算的。如此来看你的问题第二套买新房或二手房契税都是一样算的，不过新房没有营业税和个人所得税，二手房如果没满5年会产生营业税和个人所得税。这种情况下新房的费用相对就少很多了！希望能帮到你！

二手房要交契税吗

4，二手房还要交契税吗

契税是免不了的，看房本面积大小交（90平米以下的1%的契税，90-140平米的交1.5%的契税，140平米以上的要交3%的契税）

转一个给你，供你参考：经济适用房:未满五年:不允许交易满五年:补交土地出让金：二手房成交价)*1％(卖方缴纳)营业税:二手房成交价*5.5％(卖方缴纳)交易费：6元/平方米（买方缴纳）契税:二手房成交价*2％(买方缴纳)印花税:二手房成交价*0.05％(买卖双方各缴纳)证件工本费:80元商品房:满五年:交易契税:二手房成交价*2％(买方缴纳)印花税:二手房成交价*0.05％(买卖双方各缴纳)交易费：6元/平方米（卖方缴纳）证件工本费:80元个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20％未满五年:营业税:成交价*5.5％(买方缴纳)交易契税:二手房成交价*2％(买方缴纳)印花税:二手房成交价*0.05％(买卖双方各缴纳)交易费：6元/平方米（卖方缴纳）证件工本费:80元（买方缴纳）个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20％144平米以下视为非普通住宅,144平米以上或单位产权房交易契税按4％缴纳已购公房:1,成本价房:土地出让金:成交价建筑面积*1％(买方缴纳)其他税费同商品房2,标准价（优惠价）房:补齐成本价:成交价*1％(买方缴纳)另外和原单位按产权比例分成希望可以帮到你。

5，大家好请问买二手房还用交契税等费用吗谢谢

二手房买卖契税1个点（必须交），个税:90平米以下1个点，90平米以上1.5个点，144平米以上3个点（90平米以下，买卖双方都是唯一一套房产可免交），房产证未满两年将增加5个点的营业税。

二手房契税：基准税率3%，优惠税率1.5% 和1%，由买方缴纳，同时规定若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%；若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%；若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。二手房交易的费用可分为卖方和买方两种缴纳情况，具体费用如下：（1）卖方二手房税费：1、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）2、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.5% (房产证或购买时契税完税证未满两年) 3、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元4、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05%，至今免征5、土地出让金：成交价或评估价（高者）×1%（2）买方二手房税费1、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元2、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05%，至今免征3、契税：成交价或指导价（高者）×1.5% （商用用房或大于144平米的税率为3%）4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）

一般买二手房时，都是买房支付契税和营业税等费用，产权过两年以上就不需要付营业税了。