违法用地，违法用地整改有什么条约什么是违法用地

本文目录一览

1，违法用地整改有什么条约什么是违法用地
2，违法占地怎么处理咨询
3，什么叫违法用地
4，违法用地如何办理用地手续
5，违法用地是否可以补办协议
6，求教各位一个问题违法用地处理手续有哪些说说看嘛

1，违法用地整改有什么条约什么是违法用地

这方面的法律法规和政策太多了,违反这方面规定的行为都是违法活动用地.

违法用地整改有什么条约什么是违法用地

2，违法占地怎么处理咨询

土地法规定，违法所占土地不符合规划的，拆除违法建筑物，恢复土地原貌，并处罚款；违法占地符合规划的，可以没收违法建筑物，也可拆除并处罚款；对责任人员给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

违法占地怎么处理咨询

3，什么叫违法用地

下列行为之一使用土地者，属违章用地：1.未领取建设用地规划许可证或临时用地许可证使用土地的；2.擅自改变用地位置或扩大范围的；3.擅自出让、转让、买卖、交换、租赁土地的；4.以物易地或私自协议使用土地的；5.擅自改变土地使用性质的；6.持非城市规划行政主管部门的批准用地证件使用土地的；7.临时用地逾期不交还的。

首先企业属于本村的集体所有制企业么？如果不是的话使用集体土地建设厂房设立企业，用地应当经当地县级以上土地管理部门批准，单纯只和村委会签订土地使用合同，这样用地是有瑕疵的。

对土地进行不合法的开采利用

什么叫违法用地

4，违法用地如何办理用地手续

如不能，地上建筑物部分在招拍挂时应如何处置？回复：你好！一、关于违法用地依法处罚后经营性用地是否可以协议出让问题按照国土资源部令第39号《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》第四条规定：工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一宗地有两个以上意向用地者，应当以招标、拍卖或者挂牌方式出让。违法用地依法处罚后，属经营性用地的也必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让。二、关于违法用地上的地上建筑物在招拍挂时的处置问题依照有关法律没收地上建筑物后，委托有资质的评估机构对地上建筑物进行评估作价，以地价与地上建筑物价格确定出让底价，实行招拍挂出让。（执法监察局）

对违法用地的行为，应按照《土地管理法》的规定，逐级举报，维护土地合法、有序流转。

5，违法用地是否可以补办协议

《土地管理法》明确强调十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策,确立了土地用途管制制度和土地利用规划的法律地位,为依法用地,提供了法律依据。因此,“节约集约用地,坚守耕地红线”对于土地管理和利用都具有极为重要的意义。随着《土地管理法》的贯彻执行,大部分地区执行了我国土地保护的基本国策。但是,新形势下的土地违法违规行为仍时有发生,土地违法形势依然十分严峻。针对日趋严峻的土地违法行为,国务院规定:严格土地管理责任追究制。对违反法律规定擅自修改土地利用总体规划的、发生非法占用基本农田的、未完成耕地保护责任考核目标的、征地侵害农民合法权益引发群体性事件且未能及时解决的、减免和欠缴新增建设用地土地有偿使用费的、未按期完成基本农田图件备案工作的,要严肃追究责任,对有关责任人员由上级主管部门或监察机关依法定权限给予行政处分。同时,上级政府要责令限期整改,整改期间暂停农用地转用和征地审批。《报国务院批准的建设用地审查办法》明确规定:凡存在未批先用等违法用地行为的建设用地,必须依法查处,在追究有关责任人员行政或法律责任后,方可依法补办建设用地手续。

6，求教各位一个问题违法用地处理手续有哪些说说看嘛

违法用地由于用地行为没有法律依据，不仅不受法律保护，而且势必将承担严格的法律责任。对违法用地的处理依据主要在《土地管理法》、《土地管理法实施条例》的法律责任章节中有明确规定。处理方式主要分为：1.没收违法所得;2.责令限期拆除、恢复土地原貌。3.没收土地上新建的建筑物和其他设施，可并处罚款。4.责令限期改正。但在法律中，并未对如何补办合法用地手续作出程序性规定。违法用地手续补办合法用地手续的条件。(一)补办用地手续前应依法穷尽管理型强制处罚。违法用地行为依法应当受到处罚，这是无庸置疑的，因此，违法用地要补办合法用地手续，首先就要先进行处罚。2004年10月21日，国务院在《关于深化土地改革严格土地管理的决定》(国发[2004]28号)中就明确规定：坚决纠正违法用地只通过罚款就补办合法手续的行为。对违法用地及其建筑物和其他设施，按法律规定应当拆除或没收的，不得以罚款、补办手续取代。在这里笔者需要强调的是，对违法用地行为的处罚应当为完整或者说是广泛意义上的处罚，不仅仅包括行政处罚，也应当包括行政处分、党纪处分以及刑事处罚。只有这样，才能真正遏制先斩后奏的怪圈，前言的例子中，郑州市政府就是走了这条路子，认为生米煮成熟饭就一切好办了，这种思想在我国确实是很普遍的。(二)补办用地手续应依法重新办理用地申请。项目补办用地手续应当是从新从头开始办理，与任何其他建设项目申请用地无区别化。即符合土地利用总体规划且为实施城市、村庄、集镇规划的，按建设用地批次报批;单独选址项目从项目立项到申请办理用地手续，必须严格依法办理，不能搞特殊化。(三)补办用地手续应依法增加用地成本。国务院在《关于深化土地改革严格土地管理的决定》(国发[2004]28号)明确规定：确需补办手续的，依法处罚后，从新从高进行征地补偿和收取土地出让金及有关规费。可见，补办用地手续，除了要接受应有的处罚成本外，还要从新从高承担给予被征地农户和集体征地补偿以及向政府缴纳土地出让金、耕地开垦费等有关规费的用地成本。

虽然我很聪明，但这么说真的难到我了