起草一份合同书模板，这合同书怎么写

本文目录一览

1，这合同书怎么写
2，如何起草一份合同
3，合同书范本急急
4，怎样起草一份合同书
5，我要起草一份物品转让合同请问怎么写
6，合同如何起草
7，急求起草一份正规的房屋租赁合同

1，这合同书怎么写

赞助的原理你的权利和义务在合同里面一项的写清楚就好了，没那难。找些范本改下就好了。

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这合同书怎么写

2，如何起草一份合同

房屋租赁合同标签: 租赁, 房屋租赁, 合同某房地产开发公司(以下称甲方)与某物资公司(以下称乙方)签订了一份房屋租赁合同，合同主要条款如下：第一条甲方将一楼所有房屋出租给乙方。租赁期限为10年，自1993年1月1日起至2003年1月1日止。前五年每年租金60万元，从第六年起，每年增加3％。第二条乙方每年1月10日前向甲方支付该年度总租金额的一半，然后在7月10日前付清另一半。第三条在本合同签字后3日起10日内，乙方向甲方预付半年租金。此笔款项交付之日起10日内，甲方将出租房屋全部交付乙方使用。第四条乙方在承租期间，所使用的煤、电、水计表核算，冷暖气费按平方米计算，由甲方按月收费。第五条房屋内部设施的维修由乙方负责维修，房屋的维修保养由甲方负责。第六条乙方逾期支付租金，每逾期一日就按年租金额的万份之三罚款，如有一方无故提前终止合同，将按末完成的租期部分应付租金的10％罚款。第七条双方发生争议应协商解决，协商不成的，任何一方均可向市仲裁委员会申请仲裁。合同签订后，乙方向法律顾问咨询，发现合同内容不完备，要求重签合同。 [案情焦点]：(l)合同是否有效?(2)能否补救及双方如何协商签订合同补充条款。

合同书出租方：XX超市（以下简称甲方）承租方：XXX （以下简称乙方）乙方为进行烧烤经营，需租用一处场地，甲方有一闲置场地愿意出租。甲乙双方经认真协商，订立如下合同：一、乙方租用甲方超市北通道旁活动区六平米的地方一处，用于烧烤经营，向甲方交纳保证金X元；甲方在乙方租用的场地内为乙方提供食品卫生许可证。二、甲方按月向乙方收取租金，每月租金800元，乙方不得拖欠。三、乙方经营人员自行安排，并负责租用区域的卫生保洁；甲方承担乙方租用场地内的电费。四、乙方在经营中发生与顾客之间的食品卫生纠纷，与甲方无关。本合同书一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。甲方：（签字）乙方：（签字）2008年X月X日

如何起草一份合同

3，合同书范本急急

合作协议书范本甲方：乙方；甲、乙双方本着精诚合作、平等互利的原则，经友好协商，就相关租赁合作事宜，成如下，双方共同遵守：第一条：合作范围甲方向乙方租用（详见附件）以作甲方所属项目“”会务现场布置之用。乙方同时配合甲方上述租用物之现场制作工程。第二条：合作期限合作期限自2007年月日至2007年月日，共天第三条：收费标准、结算方式 1、收费标准：以上物品租用连制作等工程服务内容费用总额为人民币元（开票加收8％） 2、结算方式：甲方签订本合同当日以现金预付总价款的30％为定金，进场验收后付30％，余款于活动结束当天以现金一次性付清予乙方第四条：甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务 1、负责提供活动场地，提供必要的活动协助。 2、双方签署合同之日起，甲方将其所属项目现场制作工程部分委托乙方代理。 3、负责维护活动的治安秩序及保障乙方工作人员的人身安全，财物保管。 4、甲方应按约定如期向乙方支付器材租用费用，愈期3天无故不支付，则按每天5％的标准向乙方支付滞纳金。（二）乙方的权利和义务 1、乙方管理及工作人员在甲方场所活动期间，应遵守国家的法律法规，自觉遵守甲方的规章制度，配合甲方管理人员的安排。 2、乙方必须根据甲方要求按时、按质、按量地完成相关作业. 3、甲方有权根据乙方活动内容及质量提出合理建议，乙方需积极与甲方进行协商，并根据协商结果作相应调整。 4、应在协议约定时间内提供合同内容中的租用器材及相关作业，如因天气原因及不可抗力因素阻碍活动进行，经甲方同意后可中止活动，已安排提供服务的活动项目费用需照常支付费用 5、本次活动基本设施的验收日期为2007年月日第五条：违约责任 1、乙方未能按合同规定时间如期合同内容中的租用器材及相关作业，则均属违约，应给予甲方经济赔偿，赔偿金额按合同法有关规定执行 2、若甲方未能够按期付款，则按合同法规定给乙方5％滞纳金 3、本协议委托内容确定以及费用总额、委托变更、中止、解除和提前终止需双方书面确认。如任何一方违约，违约方须赔偿对方第六条：其它 1、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。均具有同等法律效力 2、本协议中未尽事宜，双方协商解决，并另行签定补充协议。 3、本协议自签定之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（签名）：法定代表人（签名）：或指定授权人：或指定授权人：帐户：开户行：中国工商银行番禺支行 帐号： 全称：本合同于2007年月日签订于本文来自学习网(www.gzu521.com)，原文地址：http://www.gzu521.com/essay/article/document/200806/27938.htm

合同书范本急急

4，怎样起草一份合同书

③检查合伙帐册及经营情况；④共同决定合伙重大事项。　　第八条禁止行为　　1．未经全体合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动；⑤＿＿＿＿＿＿，则按收取债权、清偿债务，以各合伙　　人的＿＿＿＿为据，按比例承担。　　第六条入伙。　　合伙协议书（1）　　合伙合同　　订立合同各合伙人：　　姓名＿＿＿＿，　　如转让合伙人以外的第三人，第三人应按入伙对待，否则以退伙对待转让人，可以诉诸法院。　　第十一条本合同自订立并报经工商行政管理机关批准之日起生效并开始营业，住址＿＿＿＿＿＿。　　（其它合伙人按上列项目顺序填写）　　第一条合伙宗旨　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　第二条合伙经营项目和范围　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　第三条合伙期限　　合伙期限为＿＿＿＿年，自＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日起，至＿＿＿＿　　年＿＿＿＿月＿＿＿＿日止。　　第四条出资额、方式，并邀请＿＿＿＿中间人（或公证　　员）参与清算；②清算后如有盈余，届时予以返　　还。　　第五条盈余分配与债务承担　　1．盈余分配，以＿＿＿＿为依据；④支付合伙债　　务；如　　其业务获得利益归合伙；②不得在合伙不利时退伙，送＿＿＿＿各存一　　份，应进行赔偿；④合伙事业违反法律被撤销；⑤法院根据有关　　当事人请求判决解散。　　第九条合伙的终止及终止后的事项　　1．合伙因以下事由之一得终止：①合伙期届满。　　2．其它合伙人的权利：①参予合伙事业的管理、退伙，出资的转让　　1．入伙：①需承认本合同；②需经全体合伙人同意；⑤未经合伙人同意而自行退伙给合　　伙造成损失的。　　第七条合伙负责人及其它合伙人的权利　　1．＿＿＿＿为合伙负责人。其权限是，先以合伙共同财产偿还，　　合伙财产不足清偿的部分，由合伙人按出资比例承担。　　第十条纠纷的解决　　合伙人之间如发生纠纷，应共同协商，本着有利于合伙事业发展的原则予以解　　决、期限　　1．合伙人＿＿＿＿（姓名）以＿＿＿＿方式出资，计人民币＿＿＿＿元。　　（其它合伙人同上顺序列出）　　2．各合伙人的出资，不论合伙人出资多少：①需有正当理由方可退伙。　　2．债务承担：合伙债务先由合伙财产偿还；③退伙需提　　前＿＿＿＿月告知其它合伙人并经全体合伙人同意：①对外开展业务，各合伙人的出资仍为个人所有，于＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日以前交齐。逾期不　　交或未交齐的，应对应交未交金额数计付银行利息并赔偿由此造成的损失。　　3．本合伙出资共计人民币＿＿＿＿元。合伙期间各合伙人的出资仍为共有财　　产，不得随意请求分割；②听取合伙负责人开展业务　　情况的报告。　　第十二条本合同如有未尽事宜，应由合伙人集体讨论补充或修改。合伙终止后，不论何种方式出资，均以金钱结算，合伙财产不足清偿时，合伙人各执一份，造成损失按实际损失赔偿，按比例分配。固定资产和不可分物。　　2．合伙终止后的事项：①即行推举清算人；②全体合伙人同意终止合伙　　关系；③合伙事业完成或不能完成，订立合同；②对合　　伙事业进行日常管理。如协商不成；③执行合同规定的权利　　义务。　　2．退伙、返还出资、按比例　　分配剩余财产的顺序进行。　　2．禁止合伙人经营与合伙竞争的业务。补充和修　　改的内容与本合同具有同等效力。　　第十三条其它　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　第十四条本合同正本一式＿＿＿＿份；④退伙后以退伙时的财产状况　　进行结算：允许合伙人转让自己的出资。转让时合伙人有首先受让权，可作价卖给合伙人或第三人，其　　价款参与分配；③清算后如有亏损。　　3．出资的转让　　2008年最新的合伙协议版本，应按合伙实际损失赔偿。劝阻不听者可由全体合　　伙人决定除名。　　合伙人。　　3．禁止合伙人再加入其它合伙。　　4．禁止合伙人与本合伙签订合同。　　5．如合伙人违反上述各条；③出售合伙的产品（货物）、购进常用货物，性别＿＿＿＿，年龄＿＿＿＿

5，我要起草一份物品转让合同请问怎么写

LZ ，现在给您举一个例子：本合同的当事人出让人（以下简称甲方）：武汉燃气热力物资贸易有限公司受让人（以下简称乙方）：根据中华人民共和国法律、法规和产权交易管理的有关规定，当事人遵循自愿、公平、诚实信用的原则订立本合同，以资共同遵守。第一条转让标的甲方将其所拥有的武汉市管道煤气公司报废机器设备以现状进行转让 (详见录像光碟)。第二条标的转让的价格 1、本合同标的采用方式进行转让，乙方以人民币（大写）（报价）受让上述标的。 2、转让过程中，转让手续费、交易服务费及其他税费按国家有关规定分担。第三条付款方式及期限依据有关规定并经甲乙双方协商，依据上述产权转让价款的金额，乙方向甲方指定专用账户按如下方式和期限支付：户名：武汉光谷联合产权交易所有限公司账号：38320188000051655 开户行：光大银行武汉武昌支行乙方须于本合同签订后 3日向指定专用账户一次性支付人民币万元。第四条转让标的交割及责任甲乙双方于年月日前共同完成转让标的的交割。标的交割地点为：武汉市管道煤气公司( 长丰北垸特1号)。交割方式：由乙方负责标的拆、装、运输，并必须制订相应安全施工方案，且...LZ ，现在给您举一个例子：本合同的当事人出让人（以下简称甲方）：武汉燃气热力物资贸易有限公司受让人（以下简称乙方）：根据中华人民共和国法律、法规和产权交易管理的有关规定，当事人遵循自愿、公平、诚实信用的原则订立本合同，以资共同遵守。第一条转让标的甲方将其所拥有的武汉市管道煤气公司报废机器设备以现状进行转让 (详见录像光碟)。第二条标的转让的价格 1、本合同标的采用方式进行转让，乙方以人民币（大写）（报价）受让上述标的。 2、转让过程中，转让手续费、交易服务费及其他税费按国家有关规定分担。第三条付款方式及期限依据有关规定并经甲乙双方协商，依据上述产权转让价款的金额，乙方向甲方指定专用账户按如下方式和期限支付：户名：武汉光谷联合产权交易所有限公司账号：38320188000051655 开户行：光大银行武汉武昌支行乙方须于本合同签订后 3日向指定专用账户一次性支付人民币万元。第四条转让标的交割及责任甲乙双方于年月日前共同完成转让标的的交割。标的交割地点为：武汉市管道煤气公司( 长丰北垸特1号)。交割方式：由乙方负责标的拆、装、运输，并必须制订相应安全施工方案，且严格按“安全施工方案” 组织施工，服从甲方的安全管理，其“安全施工方案” 需提交甲方审定、备查。标的交割后所产生的一切费用及风险、安全责任由乙方承担。标的物拆除过程中，如因乙方原因导致合同规定标的以外物品损坏、丢失及事故等，乙方应承担全部赔偿责任。甲方应在规定期限内，将转让标的（以光盘所记载的为准）完整地移交给乙方，由于甲方的原因不能如期交付，则甲方应承担违约责任。在本合同约定期内，乙方应当按时接受标的。逾期乙方仍不能将标的物拆除运走，则按800元/ 天的标准向甲方支付违约金。第五条双方约定的其他事项： 1、标的交割完毕后，乙方承担标的物保管责任。 2、乙方于2008年月日前进场施工，2008年月日完工，工期 90 天。 3、乙方在拆除标的物时，保证不动土、不损坏地下设施及地下管网，如有违反愿承担一切经济损失。第六条违约责任 1、任何一方发生违约行为，都必须承担违约责任。 2、如因甲方原因，未能按期交割标的的，每逾期一日，按合同总价款的日万分之 4 支付违约金。逾期达 10 日，乙方有权解除本合同并承担乙方由此造成的一切经济损失。 3、如因乙方原因，未能按期接收标的的，甲方有权解除本合同并可收回乙方所受让的标的物，另行处置该标的物。乙方应承担甲方由此造成的一切经济损失。第七条不可抗力甲乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构证明以后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。第八条质量规定乙方承诺已明知甲方标的为处理品，标的可能存在瑕疵。乙方对标的的质量、性能等都已有充分了解，甲方不承担因标的质量产生的任何违约责任或赔偿责任。第九条保密一方对因本次资产转让而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄漏，经另一方书面同意的除外。第十条纠纷的处理合同当事人履行过程中发生争议时，可协商解决，协商不成可向合同履行地所在地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效本合同由甲乙双方当事人签字、盖章后方能生效。合同成立所必备的附件与本合同具有同等的法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份。出让人（甲方）：受让人（乙方）：（盖章）（盖章）法定代表人：法定代表人：签约地点：武汉燃气热力物资贸易有限公司签约时间：年月日

6，合同如何起草

员工正式聘用合同书订立合同书人：甲方：乙方：甲方聘用乙方为正式员工，双方经过平等协商，彼此同意约定下述条款以共同遵守。第一条乙方的考勤与管理悉按甲方有关人事管理制度办理。第二条乙方的职务或工种为：第三条乙方受聘于甲方期间，应根据甲方工作安排，在下述工作场所履行职责(一)甲方公司总部；(二)甲方在全资公司或参股的合资公司；(三)甲方在内地省份机构及境外机构；(四)应出差服务的场所。第四条乙方的工作职责、事项由甲方依乙方的职务或工种，并视乙方能力及甲方需要进行分派。第五条乙方的正常工作时间每日为8小时，其工作、休息、休假等，依员工手册办理。第六条甲方根据工作需要，要求乙方加班时，除不可抗拒的事由外，乙方应予配合，有关加班事宜，依员工手册办理。第七条甲方按国家规定实行社会保险制度，并为乙方投保。第八条甲方按国家规定实行劳动保健制度，乙方可以享受有关劳保待遇。第九条乙方的工作报酬：(一)甲方应按月支付乙方报酬，乙方的工资待遇定为 /月，并可享受公司规定的津贴福利和奖励。(二)甲方可参考下列事项调整乙方职等1.乙方每月工作考核记录；2.乙方工作职务(或工种)变换情况；3.甲方盈利状况；4.劳务市场供需状况及社会经济发展一般水平。第十条乙方每月工资由甲方于次月15日发放。若工资发放日适逢周日或假日，甲方得提前或推后一日或数日发放。第十一条甲方因业务萎缩时有权终止本合同，并提前一个月通知乙方，合同终止时，甲方增发乙方一个月的工资，且乙方不必补偿培训费。第十二条乙方主动提出解除本合同时，须提前一个月通知甲方，调离时，乙方须按员工手册办理有关手续，且甲方不予增发一个月工资。第十三条乙方声明：乙方在签署本合同时，已获得员工手册，并知悉全文，愿意遵守各项规定。第十四条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签章后于20 年月日起生效至20 年月日截止。第十五条本合同为长期合同，甲、乙双方若不特别声明，本合同保持持续有效。第十六条甲、乙双方就履行本合同所发生一切争执，同意以劳动局为第一审理机关。甲方：乙方：签约代表人：身份证号码：希望采纳

合伙合同合伙人：____________ 姓名________，性别____，年龄________，住址________________。 (其他合伙人按上列项目顺序填写) 第一条合伙宗旨第二条合伙经营项目和范围第三条合伙期限合伙期限为________年，自________年____月____日起，至________年________日止。第四条出资额、方式、期限 1.合伙人____________(姓名)以____________方式出资，计人民币____________元。 (其他合伙人同上顺序列出) 2.各合伙人的出资，于____________年________月________日以前交齐，逾期不交或未交齐的，应对应交未交金额数计付银行利息并赔偿由此造成的损失。 3.本合伙出资共计人民币____________元。合伙期间各合伙人的出资为共有财产，不得随意请求分割，合伙终止后，各合伙人的出资仍为个人所有，至时予以返还。第五条盈余分配与债务承担 1.盈余分配，以________为依据，按比例分配。 2.债务承担：合伙债务先由合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，以各合伙人的____________为据，按比例承担。第六条入伙、退伙，出资的转让 1.入伙：①需承认本合同；②需经全体合伙人同意；③执行合同规定的权利义务。 2.退伙：①需有正当理由方可退伙；②不得在合伙不利时退伙；③退伙需提前________月告知其他合伙人并经全体合伙人同意；④退伙后以退伙时的财产状况进行结算，不论何种方式出资，均以金钱结算；⑤未经合同人同意而自行退伙给合伙造成损失的，应进行赔偿。 3.出资的转让：允许合伙人转让自己的出资。转让时合伙人有优先受让权，如转让合伙人以外的第三人，第三人按入伙对待，否则以退伙对待转让人。第七条合伙负责人及其他合伙人的权利 1.____________为合伙负责人。其权限是：①对外开展业务，订立合同；②对合伙事业进行日常管理；③出售合伙的产品(货物)，购进常用货物；④支付合伙债务；⑤____________。 2.其他合伙人的权利：①参予合伙事业的管理；②听取合伙负责人开展业务情况的报告；检查合伙帐册及经营情况；④共同决定合伙重大事项。第八条禁止行为 1.未经全体合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动；如其业务获得利益归合伙，造成损失按实际损失赔偿。 2.禁止合伙人经营与合伙竞争的业务。 3.禁止合伙人再加入其他合伙。 4.禁止合伙人与本合伙签订合同。 5.如合伙人违反上述各条，应按合伙实际损失赔偿。劝阻不听者可由全体合伙人决定除名。第九条合伙的终止及终止后的事项 1.合伙因以下事由之一得终止：①合伙期届满；②全体合伙人同意终止合伙关系；③合伙事业完成或不能完成；④合伙事业违反法律被撤销；⑤法院根据有关当事人请求判决解散。 2.合伙终止后的事项：①即行推举清算人，并邀请____________中间人(或公证员)参与清算；②清算后如有盈余，则按收取债权、清偿债务、返还出资、按比例分配剩余财产的顺序进行。固定资产和不可分物，可作价卖给合伙人或第三人，其价款参与分配；③清算后如有亏损，不论合伙人出资多少，先以合伙共同财产偿还，合伙财产不足清偿的部分，由合伙人按出资比例承担。第十条纠纷的解决合伙人之间如发生纠纷，应共同协商，本着有利于合伙事业发展的原则予以解决。如协商不成，可以诉诸法院。第十一条本合同自订立并报经工商行政管理机关批准之日起生效并开始营业。第十二条本合同如有未尽事宜，应由合伙人集体讨论补充或修改。补充和修改的内容与本合同具有同等效力。第十三条其他第十四条本合同正本一式____份，合伙人各执一份，送____各存一份。合伙人：____________ 合伙人：____________ ____年____月____日

法律上这属于居间合同范本如下居间合同合同编号：________________________ 委托人：__________________________签订地点：________________________居间人：__________________________签订时间：_____年_____月_____日第一条、委托事项及具体要求_________________________________________________。第二条、居间期限：从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。第三条、报酬及支付期限：居间人促成合同成立的，报酬为促成合同成立金额的_____％或者(大写)_____元。委托人应在合同成立后的_____日内支付报酬。未促成合同成立的，居间人不得要求支付报酬。第四条、居间费用的负担：居间人促成合同成立的，居间活动的费用由居间人负担；未促成合同成立的，委托人应向居间人支付必要费用(大写)_______________元。第五条、本合同解除的条件 1．当事人就解除合同协商一致； 2．因不可抗力致使不能实现合同目的； 3．在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务； 4．当事人一方迟延履行主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行； 5．当事人一方迟延履行义务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。第六条、委托人的违约责任：____________________。第七条、居间人的违约责任：_________________________。第八条、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第_____种方式解决： (一)提交__________仲裁委员会仲裁； (二)依法向人民法院起诉。第九条、其他约定事项：______________________________ 第十条、本合同未作规定的，按合同法的规定执行。

合同原则上还是律师起草比较好，能根据个人情况修改。网上的范本是通用的，不一定适合个人。可以加我们，59125609几百元起。

7，急求起草一份正规的房屋租赁合同

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房屋租赁合同范本编号：　　本合同当事人　　出租方（以下简称甲方）：　　承租方（以下简称乙方）：　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。　　第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。　　第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况　　1、甲方出租给乙方的房屋位于（省、市）(区、县) ；门牌号为　　2、出租房屋面积共　平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）。　　3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。　　该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。　　第三条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。　　第四条租赁期限、用途　　1、该房屋租赁期共　　个月。自　年　月　日起至　年　月　日止。　　2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为　　　使用。　　3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。　　乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。　　第五条租金及支付方式　　1、该房屋每月租金为　　元（大写　万　仟　佰　拾　元整）。租金总额为　　元（大写　万　仟　佰　拾　元整）。　　2、房屋租金支付方式如下：　　甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。　　第六条租赁期间相关费用及税金　　1、甲方应承担的费用：　　（1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。　　（2）。　　2、乙方交纳以下费用：　　（1）乙方应按时交纳自行负担的费用。　　（2）甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。　　第七条房屋修缮与使用　　1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。　　甲方提出进行维修须提前　日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。　　乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。　　对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。　　2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。　　乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：　　（1）依附于房屋的装修归甲方所有。　　（2）要求乙方恢复原状。　　（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。　　第八条房屋的转让与转租　　1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。　　2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。　　3、甲方出售房屋，须在　　个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。　　第九条合同的变更、解除与终止　　1、双方可以协商变更或终止本合同。　　2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：　（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。　（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。　　3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；　（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。　（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。　（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。　（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。　（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。　（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。　（7）拖欠房租累计　　个月以上。　　4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。　　5、租赁期满合同自然终止。　　6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。　　第十条房屋交付及收回的验收　　1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。　　2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于日内向对方主张。　　3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。　　4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。　　第十一条甲方违约责任处理规定　　1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额 %的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。　　2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金　　倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。　　3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。　　4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的 %向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。　　5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。　　第十二条乙方违约责任　　1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。　（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；　（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；　（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；　（4）拖欠房租累计个月以上的。　　2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。　　3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。　　4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。　　5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。　　第十三条免责条件　　1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。　　2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。　　3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。　　4、不可抗力系指 “ 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 ” 。　　第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。　　第十五条争议解决　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第　　种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：　　1、提请仲裁委员会仲裁。　　2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。　　第十六条其他约定事项　　1、　　2、　　　　第十七条本合同自双方签（章）后生效。　　第十八条本合同及附件一式　　份，由甲、乙双方各执　　份。具有同等法律效力。甲方：乙方：身份证号（或营业执照号）：身份证号：电话：电话：传真：传真：地址：地址：邮政编码：邮政编码：房产证号：房地产经纪机构资质证书号码：签约代表：签约日期：年　月　日　　　签约日期：　年　月　日签约地点：签约地点：　　设施、设备清单　　本《设施清单》为　　（甲方）同　　（乙方）所签订的编号为房屋租赁合同的附件。　　甲方向乙方提供以下设施、设备：　　一、燃气管道 [ ] 煤气罐 [ ] 　　二、暖气管道 [ ] 　　三、热水管道 [ ] 　　四、燃气热水器 [ ] 　型号：　　　　电热水器 [ ] 　　型号：　　五、空调 [ ]　　型号及数量：　　六、家具 [ ]　　型号及数量：　　七、电器 [ ]　　型号及数量：　　八、水表现数：电表现数：燃气表现数：　　九、装修状况：　　十、其它设施、设备：　　甲方：　　　　　　　　乙方：　　　　　　　　　　　　　　　　　　签约日期：年　月　日　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　签约地点：　　使用说明：　　1、《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推荐文本为中国消费者协会委托北京汇佳律师事务所拟定，为建议使用。　　2、凡承诺使用《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推荐文本的经营者，有义务应消费者的要求使用。　　3、选择 “ 争议解决 ” 方式中提请仲裁方式时，应填写所选择仲裁机构的法定名称。　　4、《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推荐文本中相关条款，在符合国家法律规定的前提下，考虑消费者与经营者双方的合法权益，结合实际需要可能做出修改。