天津公积金贷款政策，天津公积金贷款条件

本文目录一览

1，天津公积金贷款条件
2，天津公积金贷款条件对户口有限制吗
3，天津公积金贷款购房还款年限怎么计算首付几成
4，天津市申请公积金贷款须满足5条件
5，谁能详细解说一下天津的住房公积金政策
6，天津公积金贷款政策

1，天津公积金贷款条件

公积金贷款对外地户口没有限制如果是外地的话需要提供一个天津本地的联系人 (只是联系人没有担保责任而且必须是天津本地的0公积金贷款要求在贷款前公积金必须连续缴足12个月帐户正常跟据每个月的缴存额度和缴存比例贷款年限可以算出贷款额度然后根据房子的价钱来确定公积金贷款额度天津星火贷款刘海

天津公积金贷款条件

2，天津公积金贷款条件对户口有限制吗

公积金贷款对户口有限制吗?我是外省农村户口，是否能使用公积金贷款? 天津公积金贷款对外地户口没有限制如果是外地的话需要提供一个天津本地的联系人 (只是联系人没有担保责任而且必须是天津本地的0 天津公积金贷款条件是要求：公积金贷款要求在贷款前公积金必须连续缴足12个月帐户正常跟据每个月的缴存额度和缴存比例贷款年限可以算出贷款额度然后根据房子的价钱来确定公积金贷款额度

天津公积金贷款条件对户口有限制吗

3，天津公积金贷款购房还款年限怎么计算首付几成

（一）贷款额度须同时符合以下条件： 1、使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例不得低于20％；套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30％；第二套住房公积金贷款首付款比例不得低于50％。 2、可贷款额度按照下列公式计算确定：借款人及配偶年缴存住房公积金基数总额x本人可贷款年限x30%； 3、月还款额一般不超过夫妻双方月工资收入的50%; 4、不得高于目前单笔贷款规定的最高限额30万元。（二）贷款期限贷款期限最长为30年。贷款期限加借款人的年龄不超过国家规定的法定退休年龄。

天津公积金贷款购房还款年限怎么计算首付几成

4，天津市申请公积金贷款须满足5条件

根据规定，天津市申请公积金贷款须满足以下5个条件： 1、开立住房公积金账户1年以上并在申请住房公积金贷款前连续逐月缴存住房公积金满1年，且所在单位不欠缴;2 、本人未负有住房公积金贷款债务; 3、本人及其配偶征信状况良好; 4、职工购买、建造、翻建、大修自有住房; 5、职工已使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款还清前，其配偶不能申请住房公积金贷款。 “连续逐月缴存住房公积金满1年”的含义是指申请住房公积金贷款前连续逐月缴存住房公积金满1年并且所在单位不存在欠缴情况。若借款人(配偶)因工作单位变动，造成欠缴3个月(含)以内住房公积金或因单位住房公积金缴存基数调整有误，重新调整造成欠缴住房公积金1个月，在申请公积金贷款时已将欠缴的住房公积金补齐并恢复逐月缴存的，可视同连续缴存。

5，谁能详细解说一下天津的住房公积金政策

　　1、申请贷款前职工须开立住房公积金账户1年以上并连续逐月缴存住房公积金满1年。《通知》规定，开立住房公积金账户1年以上并在申请贷款前连续逐月缴存住房公积金满1年，未负有住房公积金贷款债务，具有完全民事行为能力的职工，购买、建造、翻建、大修自有住房，均可申请住房公积金贷款。　　申请贷款前未连续逐月缴存住房公积金满1年，但符合下列两种情形的，可视同连续缴存：　　职工所在单位欠缴住房公积金，但单位已经按照规定制定补缴计划，并在职工申请贷款时已按计划补缴住房公积金的，可视同连续缴存。　　职工由于工作单位变动，因办理转移手续造成3个月以内未缴存住房公积金，在此期间已补缴并恢复缴存的，可视同连续缴存。　　2、调整非天津市常住户口职工贷款的担保方式。《通知》规定，非天津市常住户口职工申请住房公积金贷款，应当采用质押担保或保证担保方式。　　3、调整二手房贷款的首付款比例和担保方式。《通知》规定，购买私产住房的，应当支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款，并且采用质押担保或保证担保方式。　　4、放宽借款人年龄与申请贷款期限之和超过其法定离退休年龄的贷款还款方式。《通知》取消了“借款人年龄与申请贷款期限之和超过其法定离退休年龄的，必须采用等额本金还款方式”。自2月1日起，符合贷款条件的申请人，均可自愿选择等额本金或等额本息还款方式。　　为做好政策调整前已申请住房公积金（组合）贷款职工的衔接工作，凡2007年2月1日（含2007年2月1日）以后贷款银行报市住房公积金管理中心复审的个人住房公积金贷款，按调整后的政策执行。2007年2月1日前已向贷款银行提出申请并经市住房公积金管理中心复审同意尚未发放的贷款，仍可按原政策办理。如职工提出调整申请的，贷款银行可终止职工原贷款申请，按调整后贷款政策重新受理职工申请，2月1日前已发放的贷款不再进行调整。　　其实你不用那么麻烦，干脆去问你们单位的HR最直接

6，天津公积金贷款政策

一、天津公积金贷款条件申请住房公积金贷款的职工应具备以下条件： (一)具有天津常住户口或者天津其他有效居留身份; (二)具有完全民事行为能力，具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力，信用良好; (三)未到法定离退休年龄(国家另有规定可延长的，按其规定执行，但较大应未到65周岁); (四)购买住房的，须具有符合法律规定的购买住房的合同或协议;建造、翻建住房的，须具有规划、土地管理部门批准的文件;大修自有住房的，须具有规划管理部门批准的文件; (五)开立住房公积金账户1年以上，在申请住房公积金贷款前连续逐月缴存住房公积金满1年并且所在单位不存在欠缴情况; (六)未负有住房公积金贷款债务; (七)已按本办法规定支付首付款或自筹资金; (八)同意按照本办法规定提供担保。职工已使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款还清前，其配偶不能申请住房公积金贷款。职工因工作单位变动，造成欠缴3个月(含)以内住房公积金或因单位住房公积金缴存基数调整有误，重新调整造成欠缴住房公积金，在申请贷款时已将欠缴的住房公积金补齐并恢复逐月缴存的，可视同连续缴存。申请住房公积金贷款时，职工或其配偶存在以下信用不良情况的，原则上不准予贷款： (一)贷款当前存在未还本息或担保人代还; (二)贷记卡当前存在逾期未还; (三)准贷记卡存在透支180天以上未还记录(不含卡费、年费); (四)贷记卡存在近12个月内未还较低还款额次数超过6期记录(不含卡费、年费); (五)单笔贷款24个月内存在连续未还本息超过6期记录(含担保人代还); (六)近两年内存在贷款展期(延期)或以资抵债等记录; (七)单笔贷款存在累计逾期超过24期记录; (八)存在因信用不良被起诉的记录。二、天津公积金贷款流程 1、职工申请住房公积金贷款需到贷款银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实向贷款银行提供下列资料： (一)本人合法有效的身份证件、户籍证明、婚姻证明、住房公积金龙卡或储蓄卡、正楷人名章，按照不同情况，还需提供本人配偶、未成年子女、其他共同购房人的上述资料及合法有效的关系证明; (二)由于非本人原因造成职工或配偶信用报告中存在本办法规定的信用不良情况的，提供有关单位出具的有效证明; (三)合法有效的购买、建造、翻建或大修自有住房的合同或协议及其相关资料;购买住房首付款证明或者建造、翻建、大修住房自筹资金证明; (四)办理担保相关资料及声明; (五)相关材料的复印件。 2、贷款银行受理职工申请后，在当时对职工有关情况进行贷前审核，并在审核无误后将申请信息传送到市住房公积金管理核心。 3、市住房公积金管理核心应当在收到贷款银行传入的职工信息后当时初审完毕。 4、经市住房公积金管理核心初审同意的贷款，贷款银行应当时打印借款合同等相关协议由职工当场签订，并在2个工作日内加盖银行印章。 5、采用住房抵押担保方式的，职工和贷款银行应在7个工作日内到房屋坐落区、县的房屋产权管理部门办妥房产抵押登记手续。经担保公司审核同意办理保证担保的，担保公司应在6个工作日内办妥担保及反担保有关手续。采用质押担保方式的，应在1个工作日内办妥质押手续。 6、贷款手续办理完毕后，贷款银行应当在2个工作日内将贷款有关材料送交市住房公积金管理核心。 7、市住房公积金管理核心应当在1个工作日内进行复审并在复审同意后1个工作日内完成贷款资金划拨。 8、用于购买住房的贷款，贷款银行应当在收到市住房公积金管理核心划入的贷款资金后2个工作日内，以转账支付方式将贷款资金支付给住房出售人；用于建造、翻建、大修自有住房的贷款，由借款人按借款合同约定提取。