什么叫溢价，什么是平均溢价水平

本文目录一览

1，什么是平均溢价水平
2，什么是资本溢价
3，自持比例容积率溢价是什么意思
4，会计中什么叫折价和溢价

1，什么是平均溢价水平

溢价简单的说，是指交易价格超过证券票面价格，只要超过了就叫做溢价。

是指交易价格超过证券票面价格,只要超过了就叫做溢价。平均溢价率是证券组合的加权平均

什么是平均溢价水平

2，什么是资本溢价

举个例子来说：我以100万元的资金投资a公司，占a公司的20%的股份，a公司总资产400万元。那么我们分析，a公司总资产的20%为80万元，我投资的是100万元，这中间的20万元就是资本溢价。

什么是资本溢价

3，自持比例容积率溢价是什么意思

溢价是指较正常竞争条件下所确定的市场价格为高的那部分价格。在土地拍卖中，举例子来说，今天成都刚刚拍出来的一块地，高新区南部园区地块，面积：约26.3595亩，容积率：≤3，规划用地使用性质：二类住宅兼用商业用地（商业不大于20%），起拍楼面地价：3000元/平方米，成交价：7250元/平方米，溢价率：141.66%

自持比例容积率溢价是什么意思

4，会计中什么叫折价和溢价

会计中什么叫折价和溢价其实就从字面理解，低于原始，初始，发行票面的称为折价，反之高于原始，初始，发行票面的称为溢价举实例增强理解：当债券票面利率与市场利率一致时，企业债券可按其面值出售，这种情况称为平价发行或按面值发行。当债券票面利率高于市场利率时。潜在的投资者必将乐于购买，这时债券就应以高于面值的价格出售，这种情况称为溢价发行。实际发行价格高于票面价值的差额部分，称为债券溢价。债券溢价发行后，企业要按高于市场利率的票面利率支付债权人利息，所以溢价收入是对未来多付利息所作的事先补偿。当债券票面利率低于市场利率时，潜在投资者会把资金投向其他高利率的项目。这时债券就应以低于票面价值的价格出售以吸引投资者，这种情况称为折价发行，实际发行价格低于票面价值的差额部分称为债券折价。债券折价发行后，企业按低于市场利率的票面利率支付利息，债券折价实际上是对发行企业对债权人今后少收利息的一种事先补偿。