公积金怎么还款，公积金贷款是怎么还的每月把应该还的钱打到公积金卡上

来源：整理时间：2023-12-26 20:38:50 编辑：律生活手机版

本文目录一览

1，公积金贷款是怎么还的每月把应该还的钱打到公积金卡上
2，如何偿还公积金贷款
3，公积金还款怎么还
4，住房公积金贷款如何还款
5，住房公积金贷款有哪些还款方式
6，如何使用住房公积金偿还住房贷款

1，公积金贷款是怎么还的每月把应该还的钱打到公积金卡上

你可以每个月往贷款的卡号里存钱，类似于商业贷款还款方式，然后每月去公积金管理中心打印还款凭证，如果你公积金账户有足够钱的话，可以用凭证取出相应的还款数额或者简便方法，和银行签一个委托提取公积金的协议，就是每个月从你还款卡上扣除应还款额后，由银行自动从你公积金账户里提取相应数额的钱转至你的还款卡上，就避免了每次都要自己去提取的麻烦，前提是保证还款卡上要有至少够还一个月贷款的余额

公积金贷款是怎么还的每月把应该还的钱打到公积金卡上

2，如何偿还公积金贷款

（一）借款人应当按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。（二）贷款期限在1年以内（含1年）的，实行到期一次还本付息利随本清；贷款期限在1年以上的，实行按月分配，归还贷款本息。借款人按照等额本息还款方式归还贷款，其还款公式为：月还款额＝贷款本金×月利率×（1＋月利率）还款月数（1＋月利率）还款月数－1 （三）借款人自银行划款之日的次月起进入还款期，借款人可以到贷款银行偿还本息或委托贷款银行通过信用卡、储蓄卡、存折等方式代扣。（四）借款人提前偿还全部贷款本息，应当向住房公积金管理中心提出申请，并办理相关手续。（五）借款人提前一次性归还全部贷款本息的，应还利息按剩余本金实际占用天数乘以与借款合同约定期限相对应的现执行利率计算。（六）借款人还清贷款本息后，应在1个月内到房屋产权管理部门办理注销抵押手续。（七）借款人到退休年龄，但未还清贷款的，其所缴存的公积金用于偿还公积金贷款，剩余部分可以支取。

如何偿还公积金贷款

3，公积金还款怎么还

一、余额还贷业务　　余额还贷业务适用于偿还公积金（组合）贷款的公积金部分。是直接可以使用公积金账户余额大额冲抵贷款余额的一种业务。　　1、夫妻双方一人申请贷款，可以使用两人的公积金账户余额去冲抵贷款余额。　　2、余额还贷业务没有时间、次数、金额限制。　　3、建行申请的公积金（组合）贷款，不仅可以使用公积金账户余额冲抵公积金部分贷款，还可以冲抵按揭部分贷款。使用谁的账户余额，本人必须到场不可代办。他行贷款无法办理。　　4、余额还贷业务没有违约金，大额冲抵的是公积金贷款的本金和利息。　　5、办理要件为：职工、配偶身份证；职工、配偶住房公积金卡；结婚证或同户籍户口簿；近期贷款还款凭证或借据。二、现金大额提前还款业务　　公积金中心办理的现金大额提前还款业务适用于偿还公积金（组合）贷款的公积金部分。如果借款人手头有活动资金，公积金账户余额不充足，又有还款需求的，推荐选择此种还贷方式。　　1、办理要求贷款当前无逾期，且办理日期不为还款日当天。　　2、现金大额提前还款没有时间、次数、金额限制。　　3、只需将现金存入银行代扣账户内，办理时本人携带身份证到公积金中心柜台办理即可。如需代办，需要代办人携带本人有效身份证和主贷人身份证。　　4、现金大额提前还款业务没有违约金，提前还款归还的是贷款的本金和利息。

一般来说有些地方公积金对于提前还款没有违约金的,主要看各地对这个执行情况了,因为公积金毕竟和银行有区别的,提前还款总的来说还是好点,少还利息了。

公积金还款怎么还

4，住房公积金贷款如何还款

用公积金还房贷，有三种办法。　　一次性还款法　　从住房公积金帐户提取公积金余额，一次性归还贷款。很多人退休后，采用这一方法还贷。还贷后，若还有贷款未还清，就对剩余贷款本金和还款期限重新计算，确定以后每个月的月还款金额。　　停止还贷若干月法　　从公积金帐户中提取余额，提前归还贷款。提前还贷后，贷款人可以停止还贷若干月。(停止还贷的时间长短，根据提前归还贷款的数额决定，不过不能超过12个月)停止还贷期结束后，贷款人须继续按月还款。停还期的欠息，不收罚息，不计复利，在停还期结束后的每月还款中逐月扣还。有些购房者在某一阶段收入情况出现变化(如生病、生育、失业等)，多采用这一方式还贷。　　逐月还款法　　每月直接从公积金帐户提取公积金还贷。提取的住房公积金金额不足时，贷款人要及时补足还款金额。

住房公积金提前还款分为部分提前还款和全部提前结清两种方式。1、购房贷款人向市住房公积金中心提出《提前还款申请》，由中心信贷科人员审查签署意见，并加盖信贷科业务章，贷款人持《提前还款申请》到银行办理还款手续。2、申请提前还款人在受托银行结清贷款，持银行出具的还款结清单交信贷科，信贷科人员审查、签署意见并加盖信贷科业务章；信贷科人员须在《提前还款申请表》存根栏上注明该购房贷款人已结清贷款并签名。3、提前还款人持信贷科签署意见的还款结清单到担保公司办理解除抵押相关手续。只要提前一个月向银行申请就行了。具体各地各银行规定或合同签的不一样，就可能稍有不同，比如有的银行提前还贷还需支付一定的违约金，有的就不需要，你可以仔细看一下你跟银行签订的公积金贷款合同，上面对提前还贷有什么约定（一般人签合同时可能不太在意这条），有没有提前还贷需支付违约金这条，没有的话就不需要。提前还贷了，可能还需跟银行另行再签订还贷合同，可以选择缩短贷款时间或减少月供，一般缩短贷款时间较为节省一点。

5，住房公积金贷款有哪些还款方式

中央国家机关分中心住房公积金贷款实行自由还款方式。自由还款方式实行固定日期还款，即借款人资贷款划付当月的下一个月起，按月偿还贷款本息，还款日为贷款划付日在该月的对应日：若在某月无对应的还款日，则该月的最后1个工作日为还款日。还款期内，再不低于月最低还款额度的基础上，借款人可以自由选择每月的还款额度，月最低还款额度为按照等额本息选择每月的还款额度。月最低还款额度为按照等额本息还款方式计算的月均还款金额。贷款期限在1年以上的，若遇国家调整个人住房公积金贷款利率，月最低还款额度要按照调整后的利率予以重新核定。　　提取公积金还款的三种方式为：一次性还款法、停还若干月法、逐月还款法。　　(1)提取公积金一次性还款法--即用提取的住房公积金余额一次性归还贷款余额后，借款人按照提取还贷后的剩余贷款本金和剩余还款期限重新计算的月还款额继续按月还款的办法。　　(2)提取公积金停还若干月法--即用提取的住房公积金余额一次性归还贷款余额后，根据提取的公积金余额与当前月还款额的倍数取整后，停还相应月数的办法，停还月数不得超过12个月(提取还贷的公积金余额大于12个月的月还款额的，停还月数也不得超过12个月)。停还结束后借款人须继续按月还款。停还期内产生的欠息，不收罚息，不计复利，在停还结束后的月还款中逐月扣还。(该办法目前有部分银行因系统原因而暂不受理)。　　(3)提取公积金逐月还款法--即每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的金额的办法。提取的公积金金额不足时，委托人应及时补足其还款金额。

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。　　住房公积金贷款还款方式：　　根据贷款银行与借款人签订的《借款合同》约定，借款人应在贷款发放后的次月按月还款，具体方式有两种，由借款人自行选择：　　1、每月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息;　　2、委托贷款银行代扣偿还。借款人与贷款银行签订《代扣还款协议书》，并办理个人还款储蓄卡。借款人可以一次预存多个月份的还款金额，也可以在每月20日以前就近在银行储蓄所存入足额的还款金额，由银行直接从借款人储蓄帐户中扣划应还贷款本息。　　借款人可以提前一次性偿还全部贷款本息，也可以提前偿还部分贷款本金。　　1、提前偿还全部贷款本息，贷款银行将按照贷款实际占用的天数重新核定借款人剩余部分的贷款本息。　　2、提前偿还部分贷款本息，贷款银行按剩余的贷款本金重新计算借款人的月还款金额或贷款期限。

6，如何使用住房公积金偿还住房贷款

（一）逐月提取转账还贷　　1．关于申请条件。　　（1）取消原来申请时“职工账户需有6倍的月还款额的余额”的限制条件，改为：在本市已办理住房公积金贷款或“公转商”补息贷款且尚未还清的借款人及其配偶，包括其他产权人及其配偶。也就是说，申请逐月提取转账还贷，对职工账户中的余额多少不作要求。　　（2）在此基础上，取消了“职工账户中的余额不足时自动终止”的规定，即职工办理逐月提取转账还贷，只要申请一次，整个还贷期间都有效，通俗讲，就是“一次申请，持续有效”。就算职工账户中的资金不够扣还每月还贷额，其申请也不会终止，只是暂时转到银行卡扣款，等到职工账户中的金额又够扣还一个月的贷款额时，公积金系统又会自动回到职工公积金账户中扣还贷款，无需再次申请。　　（3）取消“申请时贷款应没有逾期”的规定。也就是说，现在不管贷款有没有逾期，职工都可以申请办理逐月提取还贷。　　2．关于提取额度。　　（1）提取额度为职工每月应还住房公积金贷款或“公转商”补息贷款的本息额，包括逾期部分。也就是说，如果职工申请提取还贷时有贷款逾期的情况，则公积金系统会自动计算你申请时当月应还款额和逾期本息金额，如果职工账户中的住房公积金足够偿还应还款额和逾期部分，则公积金系统将自动扣划相应资金转账还贷。　　（2）逐月提取还贷委托生效后，每月15日前从提取还贷人住房公积金账户中划转当月应还贷本息额。划转时如果同一笔贷款的提取还贷人住房公积金账户金额（包括新职工住房补贴）均小于当月应还贷本息额，当月不进行逐月提取还贷，按借款合同约定在贷款银行还款账户扣款。但已签订的逐月提取转账还贷委托协议继续生效。　　3．关于逐月提取转账还贷委托协议的变更或终止。　　签订逐月提取转账还贷委托协议后，因婚姻关系变化等原因需增加或减少申请人的，凭规定的申请材料到“中心”办事处、分中心办理变更手续。　　住房公积金贷款本息已结清或“公转商”补息贷款终止贴息的，其逐月提取转账还贷委托自动终止。职工也可主动提出终止逐月提取还贷的申请。　　4．关于受理地点。　　在全市范围内，可以跨机构办理。职工住房公积金缴存地和贷款地不同的，可以由职工自由选择在缴存地或在贷款地申请办理逐月提取转账还贷。若要增加或减少申请人以及逐月提取还贷终止的，职工也可以自由选择就近的公积金中心办事处或分中心办理。（二）提前部分转账还贷　　提前部分转账还贷，是指职工提取其住房公积金账户内的存储金额，通过转账方式提前偿还部分住房公积金贷款本金。原来的规定是职工可以自备现金提前偿还部分住房公积金贷款，现在允许提取住房公积金通过转账方式偿还其住房公积金贷款。　　1．关于申请对象。　　申请对象为尚未还清本市住房公积金贷款的借款人及其配偶，包括其他产权人及其配偶。　　2．关于申请条件。　　职工申请时应同时满足以下条件：一是已按借款合同还贷12个月以上；二是每个申请人的住房公积金账户余额须在1万元以上。也就是说，即使是两个或两个以上的申请人，其住房公积金账户中余额之和超过1万元，也是不符合申请条件的；三是申请时贷款没有逾期。　　3．关于提取额度。　　每个申请人每次申请提取用于提前部分转账还贷的金额不得少于1万元。也就是说，每个申请人、每次提取住房公积金用于还贷的金额应在1万元以上（含还贷本息）。　　4．关于申请材料。　　（1）申请人需要提供本人身份证原件及复印件一份以及住房公积金储存卡；　　（2）其他产权人申请提取的，还需提供房屋所有权证或购房合同原件及复印件一份；　　（3）借款人配偶或其他产权人配偶申请提取的，还需提供婚姻关系证明原件及复印件一份。（三）一次性提取转账还清贷款　　一次性提取转账还清贷款，是指职工提取住房公积金账户内的存储金额，通过转账方式一次性还清住房公积金贷款本息余额。　　1．关于申请对象。　　申请对象为尚未还清本市住房公积金贷款的借款人及其配偶，包括其他产权人及其配偶。　　2．关于提取额度　　提取总额不得超过职工住房公积金贷款的剩余本息额。　　申请人提取的住房公积金总额小于剩余贷款本息的，不足部分申请人应自筹资金到贷款经办银行当场还清。　　3．关于受理地点。　　为进一步方便职工，当同一笔贷款涉及不同分支机构提取的，可统一到贷款所在地公积金中心网点办理，不一定要在职工住房公积金缴存地办理提取还贷手续。（四）按年提取还商贷　　按年提取还商贷，是指在本市已办理商业性住房贷款的职工，满足相关条件的，可每年申请提取一次其住房公积金账户内的存储金额，用于偿还其商业性住房贷款本息。　　1．关于申请对象。　　《规定》扩大了提取住房公积金按年偿还商业性住房贷款的申请人范围，商业性住房贷款所购买住房的其他产权共有人，没有未还清的住房公积金个人贷款的，也可以申请提取住房公积金按年偿还商业性住房贷款贷款本息。　　2．关于申请条件。　　职工申请时应同时满足以下条件：　　一是没有未还清的住房公积金贷款或“公转商”补息贷款；二是已按借款合同还贷12个月以上；三是有多笔商业性住房贷款的职工，只能选择其中一套办理按年提取住房公积金还商贷，直至还清后方可选择另一套继续还贷。　　3．关于提取额度。　　申请人可以每年申请提取一次，提取总额不得超过申请时的上一个月应还住房贷款本息额的12倍。　　借款人申请提取的前一个月提前部分还款的，在《个人信用报告》中无法确切反映处上月应还款金额，可根据《个人信用报告》中贷款合同金额和还款月数测算借款人的月应还款额。也可由借款人提供贷款银行出具的还贷明细确定其月应还款额。具体可见《关于住房公积金归集类业务相关问题的补充规定》（常公积金[2010]34号）。　　4．申请材料　　（1）申请人身份证原件及复印件一份；　　（2）申请人住房公积金储存卡；　　（3）其他产权人申请提取的，还需提供房屋所有权证或购房合同原件及复印件一份；　　（4）借款人配偶或其他产权人配偶申请提取的，还需提供婚姻关系证明原件及复印件一份；　　（5）于2004年1月1日以前办理商业性住房贷款的，申请人还需提供借款合同和贷款银行出具的还贷明细原件及复印件一份。　　申请时借款人必须到场，当面授权“中心”查询人民银行个人征信系统；借款人配偶和其他产权人申请的，需与借款人同时办理。（五）贷款还清后提取　　贷款还清后提取，是指职工已还清“公转商”补息贷款或商业性住房贷款后，满足相关条件的，可申请一次性提取其住房公积金账户内的存储金额。　　《规定》增加了“公转商”补息贷款还清后提取的情形。　　1．关于申请对象及条件。　　申请对象为“公转商”补息贷款或商业性住房贷款已还清的借款人及其配偶，包括其他产权人及其配偶。　　申请时没有未还清的住房公积金贷款或“公转商”补息贷款。　　2．关于提取额度。　　提取金额为申请人贷款还清当月之前（含当月）的住房公积金账户内的存储金额。　　3．关于申请材料。　　（1）申请人身份证原件及复印件一份；　　（2）申请人住房公积金储存卡；　　（3）贷款银行出具的贷款还清证明原件及复印件一份；　　（4）房屋所有权证（现房须提供）或购房合同（期房须提供）原件及复印件一份；　　（5）借款人配偶或其他产权人配偶申请提取的，还需提供婚姻关系证明原件及复印件一份。

住房公积金个人购房贷款的本息怎样偿还?除现金支付外，借款人可以提取本人公积金账户储存余额用于归还贷款。在提取本人公积金账户储存余额不足时，可以提取其配偶、参贷人的公积金账户储存余额，但需征得被提取人的书面同意。需要提取公积金账户储存余额的借款人，应向受托银行提出申请，经审核同意后签订"提取住房公积金偿还个人住房贷款授权书"，并由受托银行以转账方式代为办理提取手续。提取公积金账户储存余额的申请审批手续，在正常还款以后办理。申请住房公积金个人购房贷款的具体条件:（1）具有城镇常住户口；（2）申请前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月；（3）购房首期付款的金额不低于规定比例（现为20％）；（4）申请人有偿还贷款的能力；（5）没有公积金个贷债务及其他尚未还清的数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务。

住房公积金偿还商业住房贷款，在上海这边是可以办理“冲还贷”的，能委托银行一年冲还一次的。估计西宁没有该项业务，只能在有效期内一次性提取1次。找到西宁有关文件，提示你一下：五）提取时效：所购房屋为多层建筑，合同一年内有效；购买二手房的，房屋过户一年内有效；所购房屋为高层建筑，合同在三年内有效。具体能不能办理？去当地公积金中心咨询一下。