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首付分期,买房首付可以分期付款吗

来源:整理 时间:2023-12-30 01:02:46 编辑:律生活 手机版

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1,买房首付可以分期付款吗

可以,但是一般都是开发商搞的活动,但是分期付也是有期限的,譬如首付总共30W的房子,开发商可以先收你10万,然后剩下的20万,一年交10万,或是都补上!

买房首付可以分期付款吗

2,手机首付分期付款条件是什么

申请人年龄在18~65岁之间;申请人有稳定的工作以及收入,有能力偿还贷款;申请人具有身份证、户口本等有效身份证件,且有完全民事能力的自然人;申请人个人征信良好,无不良记录和不良嗜好。买手机分期付款需要购买者年龄需在18-65岁之间。具有一定的经济能力。上班族分期时需出具身份证、本人银行卡,学生分期时需要出具身份证、银行卡、学生证。信用良好。实体店分期付款:1、目前很多手机店都和消费信贷公司有合作,只要消费者具备偿还能力,持有人本人身份证和银行卡,必要到店里就可办理分期付款,一般可分成6期、12期、24期等,消费者可根据自身的实际情况来自由选择。2、如果消费者有信用卡的话,也是可以通过信用卡来欠下消费,然后再办理信用卡账单分期付款。网上分期付款(以淘宝出售手机为例):1、首先你要有信用卡,没的朋友请先去银行办理。然后转入网页,并指定。之后搜寻寻找您要出售的手机,这里大家尽量自由选择一些销量高的可信商家,然后页面转入商品出售页面,自由选择好手机颜色与套餐,然后页面“立即出售”。在淘宝出售东西,若出售的物品价钱高于4千,则可以自由选择花呗分期付款,其中有3期,6期,9期和12期。自由选择合适自己的分期方式后,页面分期出售。2、转入缴付界面,填上好收件人姓名、电话、地址等联系方式,页面递交分期订单就可以了。

手机首付分期付款条件是什么

3,买房首付可以分期吗

02020202首付分期解析:购房者买房时仅需要首付一成,其余首付款购房者必须在指定时间段内(如:半年内或一年内)付清余下的首付款。利息根据开发商制定的规则计算。02020202首付分期,解了购房者的燃眉之急,满足购房者买房需求02020202搜狐焦点网网友“海燕呐我是小宋儿”认为:拿我自己举例吧,我是一个外来打工者,大学毕业就留在大连了,工作两年多存款也就三五万元,加上女朋友的那部分一共不到十万元吧,我俩如果靠自己买房,就连首付都不够。但是如果首付可以分期付款,那么我想我俩就有能力买房了,所以我觉得首付分期非常好,确实可以解决我的实际问题。02020202网友“目田之翼”认为:首付分期给很多刚需一族解决了燃眉之急,毕竟房价很高,即使是首付款,也是较难承担的。而“首付分期”可以解决这个问题。02020202网友“DL删除回忆”认为:首付分期,可以降低购房者的买房门槛,开发商承担了一部分压力和风险,是一种调控特殊时期促销的好方法。02020202网友“是我的海”认为:这一分期付款的促销方式,对资金链普遍紧绷的开发商而言,其意义或许更着重于加快资金流转的作用。但对刚需买房人而言,能拉长付款周期,以较低的初次置业成本获取属于自己的房子,也正是最大的吸引力所在。02020202网友“啊啊黑猫警长” 认为:交上一部分首付,购房者心里就有底儿了,因为房子定下来了,同时,也给购房者更大的空间来筹集剩下的首付。02020202首付分期,仍然存在一定的弊端,并不是真正的满足购房需求02020202搜狐焦点网网友“冰山大叔”认为:首付款数目还是没有变化,甚至还有少量的利息增加,如果你只能付一成首付,何必这么着急买房子呢?我认为在国家的调控下以后房价即使再涨也不会像以前那样疯狂了。02020202网友“霸气侧漏”认为:钱终究是要还的,而且其中还涉及很多细节问题,比如分期有没有利息,如果到期交不上款这个房子的归属问题等等。所以问题很多,一定要慎重。02020202网友“铁血男”认为:首付分期付只能说是满足一部分购房者的需求,并不能从根本上解决问题,或者说是诱导刚需购房的一个因素而已。而且只能短期内施行,并不能长期执行下去,可行性太低了。
可以

买房首付可以分期吗

4,首付分期付款好吗首付分期这些一定要注意

对不少刚需买房者来说,如何筹到首付是一个大问题。有首付款了就可以买房,其余的问题诸如还贷、装修都是可以慢慢解决的。最怕的就是等攒够了首付款后,房子又涨价了,白忙活了。不少的开发商也琢磨了年轻刚需购房者的心里,推出了首付分期付款等诱惑的付款方式。首付分期付款真的好吗?首付分期付款有没有风险?采用首付分期付款要注意些什么?(一)买房首付分期付款怎么付?一般情况下,买房分期付款的操作方法为,如一套房子首付款为20万元。而买房者可以将这20万元拆解为两次或三次,分期支付给开发商,而且购房者不需要支付利息或是支付少量息款。(二)首付分期付款的方式对于“分期首付”,开发商主要通过两种方式操作:一是购房者支付部分首付款后,开发商替购房者付清剩余首付款,而购房者与银行签订贷款合同,此后购房者再在约定时间内,将剩余首付款还给开发商。也就是说,开发商先借钱给购房者交给银行,并办理贷款手续。二是开发商以可以分期首付为由,先向购房者收取部分首付款,而后约定在短期内再缴清剩余首付款。等首付款全部付清之后,再正式签订购房合同,办理贷款手续。“真正意义上来说,先交的部分首付款类似定金性质,并非开发商垫资支付首付款给银行。”(三)首付分期付款的风险1、 上述第一种方式已经签订了购房合同,并且在房管部门备案,对购房者来说风险较小。2、 上述第二种方式,分期首付的概念较为模糊,或者只能说是首付款支付时间变宽松了,并非真正意义上的分期首付,如果开发商将该笔款项挪为他用或是资金链出现问题,那么购房者就要承担很大的风险。3、首付分期有套取贷款嫌疑,但很难监管。首付分期是否合规?多位银行界的信贷人士均表示,如果明知开发商采取首付分期的方式,帮购房者垫付首付,银行可能会拒绝审批放贷。也有银行人士称,银行很难追究开发商的责任,因为买房人的首付到底来自谁,银行无权调查。“银行只要确定买房人有能力按时还贷即可。”4、如果开发商自己借钱给买房人,则违反放贷的基本原则。如果开发商由第三人借款给买房人,那么银行很难监管它。对购房者而言,借款合同和购房合同都是自己签的,都是主观意愿的表达,而开发商也只承认起到了中介作用,银行又无从查实,所以从整个行情来看,结果对买房者是不利的:一旦银行追究起来,可以收回审核出去的按揭贷款,买房人将负担全部房款的一次性付清。这里要忠告买房人的是,开发商推出的所谓首付分期,只是促销行为,买房子不要光想着这个促销能占便宜。如果根本不具备首付能力,或者一两年也不具备偿还垫付的首付能力,则会面临很大风险,可能损失巨大。5、能导致部分不良开发商“一房二卖”欺骗购房者。有法律界人士表示,按照目前市场上的分期付款方式,开发商一般都要等到购房者付清全部房款后才会办理分户产权,若在此期间开发商以买房人未能全部付清房款为由,不将双方所签《商品房买卖合同》交房管部门登记备案,则可能导致部分不良开发商“一房二卖”欺骗购房者。因此,如果选择“分期付款”,则必须在合同中约定双方所签的《商品房买卖合同》交房管部门登记备案。(四)首付分期付款注意事项:由于买房首付分期并不符合国家规定的购房政策,而是开发商帮我们垫付了部分首付款。在签购房合同时,开发商会将垫付的相关细则写进合同附件中去。因此,特别提醒购房者在签附件时要特别注意以下几个问题:1、由开发商垫付的那部分首付款什么时候还?2、有没有利息,利息是多少?3、如果逾期没有付清所有的首付款,是交违约金还是退房?违约金怎么算?退房了话,之前付的部分首付款还退不退,退多少?最后,购房者在选择首付分期付款前,还应充分考虑好自身的经济能力。购房者要计算好未来短期内承担银行贷款与首付欠款的压力。分期付款更适合有稳定经济来源,或者大型资金暂时被占用的资信良好的购房者。倘若经济实力不足,到时候与开发商违约,需要缴纳的违约金是非常大的。而倘若不按时缴纳月供的话,个人信用资质和日后贷款也会受到影响。(以上回答发布于2016-12-29,当前相关购房政策请以实际为准)点击查看更多房产信息
是的
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