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长沙抵押贷款,长沙贷款长沙抵押贷款去哪家公司好

来源:整理 时间:2024-01-05 16:15:13 编辑:律生活 手机版

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一般都需要有两套房,才可以在正规资金渠道贷款;因为房子是居民生存必需品,一旦不能还款,需要处置房子,就意味着借款人一家老小将露宿街头,法律上并不支持。非正规资金方什么都敢做,一旦你还不上钱,会在精神和肉体上折磨催残你及家人,让你自愿自动搬离,以便他们处置房子挣钱。当然,非正规资金方的利息将数倍高于银行!小心!
不一定,根据借款人所需要的资金和房产价值决定。房屋抵押贷款的办理是不需要借款人提供多套房屋的,但是如果借款人需要的额度较大,单套房屋的价值又达不到需求,那么通过抵押两套房屋也是可以的!如果单套房屋的抵押价值资金足够满足需要,那么抵押一套房屋即可。
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您好!我是爱房网(长沙)编辑,大概流程:评估、担保、审批、抵押、放款。 具体流程: 1、借款人贷前咨询:填写居民住房抵押申请书,并提交银行下列证明材料:借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。 2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。 3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。 4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。 (5)贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。 住房抵押贷款申请资料 1.房产证 2.权利人及配偶的身份证 3.权利人及配偶的户口本 4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明) 5.收入证明 6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证 7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单 8.为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
个人房产抵押贷款的申请条件(1)年满18周岁以上60周岁以下,具有完全民事行为能力的自然人;(2)具有稳定的职业和收入、信用良好,有偿还能力;(3)银行规定的其它条件。个人房产抵押贷款的申请材料身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。
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