工业用房，工厂里的房子叫什么房

本文目录一览

1，工厂里的房子叫什么房
2，工业房产的概念
3，什么是工业产权房等同于小产权房吗
4，工业用地的房子可以买吗就一个房本然后签的的是租赁合同不知
5，工业用地产权土地使用年限40年的房子该不该买不能办户口不能用
6，工业用地的房子能买吗

1，工厂里的房子叫什么房

叫厂房_工业用房.

工厂里的房子叫什么房

2，工业房产的概念

工业用房

搜一下：工业房产的概念

工业房产的概念

3，什么是工业产权房等同于小产权房吗

用地分为工业用地，住宅用地，商业用地工业用房一般50年产权，价格在三者中最低住宅70年产权，商业用地40年

我是第一个呀！～它们都是40年的产权！其它的，也不知道拉！

什么是工业产权房等同于小产权房吗

4，工业用地的房子可以买吗就一个房本然后签的的是租赁合同不知

没房产证不是买卖，只能是转租。尽量不买，风险比较大租赁合同期限最多20年，到期后要再签租赁合同。出租方到期可以涨房租，也可以不继续租赁，而且遇到拆迁，如何补偿只能找出租方协商或者按和出租方租赁合同约定《合同法》第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

5，工业用地产权土地使用年限40年的房子该不该买不能办户口不能用

这是工业用途的厂房，同商品住宅不同，不享受迁移户口和用公积金贷款的政策。工业用地产权土地使用年限40年的房子作为投资建厂是可以买的，但要依法办理过户登记手续。工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣(灰)场地等用地。土地产权是指有关土地财产的一切权利的总和。一般用"权利束"加以描述，土地产权包括一系列各具特色的权利，它们可以分散拥有，当聚合在一起时代表一个"权利束"，包括土地所有权及与其相联系的和相对独立的各种权利，如土地所有权、土地使用权、土地租赁权、土地抵押权、土地继承权、地役权等。

这是工业用途的厂房，同商品住宅不同，不享受迁移户口和用公积金贷款的政策。工业用地产权土地使用年限40年的房子作为投资建厂是可以买的，但要依法办理过户登记手续。

6，工业用地的房子能买吗

用途受限制，产权不受限制，40年。其他方面，用水电费用不一样。

1、工业用地上的住房，必须要转变土地性质也就是转住宅用地的房子才能上市交易，否则可能存在非法操作，因为土地性质一般很难发生变更，因为国家规定严禁在工业用地上开发建设除工业厂房、工业用房、工业配套用房之外的任何形式的住房出售。2、另外由于工业用地国家规定使用期限为50年，居住用地使用期限为70年，工业用地转住宅用地在变更土地性质后的房产，如果已经获得房产证，还是能够正常过户的，并且能够享受住宅用地的70年产权。3、工业用地在正常交易之前，这块土地必须先由工业用地转变为住宅用地，并且，土地变更必须先在规划用途上进行确定，然后需要重新进行招拍挂，购房者才能正常交易，否则会有很大的风险。工业用地转住宅用地的房子购买流程：大致程序首先要到规划部门变更规划，其次凭变更的规划到国土部门变更土地使用性质，并补交土地出让金，工业用地转住宅用地后就可正常申请购买了。1、需要准备以下材料：签定金协议，签买卖合同付首付，签贷款合同、抵押合同，办产证身份证、结婚证（或单身证明）、户口本、有小孩的话要小孩出生证明、公积金账号。2、需要确认：确认符合买房的条件吗，是首套还是二套（还要确认以前的银行资信好不好，也影响首套或二套的认定），贷款方式是公积金贷款还是商业贷款或者是组合贷款。3、确定购房意向，带身份证和定金签订买卖合同，贷款需支付首付款，办理产权交易过户，办理土地证过户，交清尾款，户口迁出，交验房屋。参考资料工业用地转住宅用地的房子可以买吗？房子如何购买.房天下[引用时间2018-1-16]